№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, мотивировав свои требования тем, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>№

Со стороны ответчика выставляются квитанции с содержанием недостоверных сведений, а именно об оплате взноса на капитальный ремонт с наличием долга.

Ответчик обращался в Нижневартовский городской суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 658 рублей 68 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 831 рубль 69 копеек.

По заявлению ФИО1 судом применен срок исковой давности, в этой связи с истца взыскано 37 299 рублей 40 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с № года, а также пени в сумме 2 095 рублей 60 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Вынесенное решение исполнено в добровольном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлен запрос в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов о предоставлении информации за какие периоды и какие конкретно суммы включены в счет-извещения по лицевому счету №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступил ответ с расчетом задолженности и пени, а также Фонд рекомендует обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просит суд признать незаконными действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению взносов за капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность по взносам в размере 101 359 рублей 28 копеек и пени в размере 43 801 рубль 77 копеек, согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере 5 775 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Истец ФИО1, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником нежилого помещения № в <адрес> в <адрес>.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Нижневартовский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов заявлялось к взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 138 658 рублей 68 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 26 831 рубль 69 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 964 рубля 71 копейку.

Решением Нижневартовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, удовлетворены частично.

С ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (нежилое помещение № по <адрес>) за период с № года включительно в сумме 37 299 рублей 40 копеек, пени (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 2 095 рублей 60 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 419 рублей 60 копеек, всего взыскано 40 814 рублей 60 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, отказано.

Согласно выписки из лицевого счета № на № по <адрес>, ответчиком производятся начисления по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме, при этом ответчиком отражается задолженность за период с сентября 2014 года и пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт с января 2021 года.

Согласно ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №:

1. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 133 646 рублей 16 копеек, в том числе:

- задолженность в размере 101 359 рублей 28 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности;

- задолженность в размере 32 286 рублей 88 копеек, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

2. Задолженность по оплате пеней составляет 52 175 рублей 37 копеек, в том числе:

- задолженность в размере 24 736 рублей 09 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по № года (неполный месяц), во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности;

- задолженность в размере 27 439 рублей 28 копеек, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 19 065 рублей 68 копеек, начисленные на задолженность по взносам во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности (101 359 рублей 28 копеек).

Учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, Фонд рекомендует обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании / исключении задолженности, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета, платежных документов, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 101 359 рублей 28 копеек, пени в размере 43 801 рубль 77 копеек (24 736 рублей 09 рублей, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности + пени 19 065 рублей 68 рублей, начисленные на задолженность по взносам, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности (101 359 рублей 28 копеек).

ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО2-Мансийске.

Законом ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры.

Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО2-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает право истца, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истца в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО2-<адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.

Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания незаконными действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению взносов на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возложения на ответчика обязанности по исключению из лицевого счета на жилое помещение истца задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 101 359 рублей 28 копеек, пени в размере 43 801 рубль 77 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно соглашения об оказании юридической помощи по гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ, расписки в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии со ст.ст.94, 100 ГПК РФ, в разумных пределах, с учетом сложности дела, расходы истца на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 775 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконными действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению взносов на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: <адрес>, №.

Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность исключить из лицевого счета № по адресу: <адрес>, №, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 101 359 рублей 28 копеек, пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 43 801 рубль 77 копеек.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов № в пользу ФИО1 (№ расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 775 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 29 октября 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов