Решение по делу № 2-14/2023 от 21.03.2023 - об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, третьи лица: Администрация ВСП, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ПАО «Крымгаз», С.Т.Н. .

Дело № 2-14/2023

УИД: 91RS0013-01-2022-002290-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 г. Кировский районный суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – С.Э.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л.А., Я.Р.М., Ш.Л.П., К.Н.В. к АО Совету министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации КРА об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, третьи лица: Администрация ВСП, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ПАО «Крымгаз», С.Т.Н. -

УСТАНОВИЛ:

Истцы П.Л.А., Я.Р.М., Ш.Л.П., К.Н.В. обратились в суд с иском, в котором просят исключить из содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1214039 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, лот №, сведения о местоположении границ: - земельного участка площадью 49116 кв.м., расположенного по координатам: н1 (X – №; Y - №); н2 (X - №; Y - №); н3 (X - №; Y – №); н4 (X - №; Y - №); н5 (X - №; Y - №); н1 (X - №; Y-№); - земельного участка площадью 46165 кв.м., расположенного по координатам: н1 (X - №; Y - №); н2 (X - №; Y - №); н3 (X - №; Y – №); н4 (X - №; Y - №); н5 (X - №; Y - №); н1 (X -№; Y-№); - земельного участка площадью 46598 кв.м., расположенного по координатам: н1 (X – №; Y - №); н2 (X - №; Y - №); н3 (X - №; Y – №); н4 (X - №; Y - №); н5 (X - №; Y - №); н1 (X - №; Y - №); - земельного участка площадью 94690 кв.м., расположенного по координатам: н1 (X – №; Y - №); н2 (X - №; Y - №); н3 (X - №; Y – №); н4 (X - №; Y - №); н5 (X- №; Y - №); н6 (X - №; Y - №); н1 (X — №; Y - №), мотивируя свои требования тем, что они являются владельцами земельных долей, изготовили межевые платы, однако не могут поставить земельные участки на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, поскольку имеется наложение на земельный участок, переданный в аренду АО на основании договора аренды от 09.08.2007 года № 58 сроком на 49 лет.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Кировского районного суда Республики Крым от 04.02.2021 по гражданскому делу № 2-112/2021 к П.Л.А. в порядке наследования по закону перешло право на земельную долю (пай) площадью 5,04 в условных кадастровых гектарах из земель КСП расположенных на территории ВСП, согласно сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №.

Я.Р.М. принадлежит право на земельную долю (пай) площадью 5,04 в условных кадастровых гектарах из земель КСП расположенных на территории ВСП, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №. Ш.Л.П. право на земельную долю (пай) площадью 5,04 в условных кадастровых гектарах из земель КСП расположенных на территории ВСП, принадлежит на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии PH №. К.Н.В. право на земельную долю (пай) площадью 5,04 в условных кадастровых гектарах из земель КСП, расположенных на территории ВСП, принадлежит на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №.

С целью образования и регистрации за собой в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на земельные участки, выделенные в счет земельных долей (паев), истцы обратились к кадастровому инженеру М.Е.Н., которой были выполнены проекты межевания земельных участков, образованных путем выдела земельной доли (пая) из земельного участка с кадастровым номером № площадью 46 686 605 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> планы были поданы на регистрацию в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Однако, поставить на кадастровый учет земельные участки и зарегистрировать право собственности на них в досудебном порядке истцы лишены возможности, поскольку по результатам рассмотрения проектов межевания земельных участков принято решение о приостановлении, а после и об отказе в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в виду выявления налагающегося объекта - ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером -№ площадью 1214039 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> лот №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, сформированного КГА в 2007 году из состава земель КСП под невостребованными паями и переданного в аренду ОАО согласно договору аренды земельного участка № от 09.08.2007, сроком действия на 49 лет. Исходя из указанных обстоятельств истцы вынуждены обратиться с иском в суд.

В судебное заседание представитель истцов и истцы представили заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме и просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации ВСП ранее представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска суду не представил.

Представитель АО представил суду заявление с просьбой отложить судебное заседание в связи с занятостью в судебном процессе в Верховном суде Республики Крым. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок находится у предприятия в долгосрочной аренде и изъятие земельных участков нарушает условия договора аренды и право аренды.

С.Т.Н. также представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, указав, что использует земельный участок по договору субаренды.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, а также необходимым исковые требования удовлетворить исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании решения Кировского районного суда Республики Крым от 04.02.2021 П.Л.А. в порядке наследования по закону является собственником земельной доли (пая) площадью 5,04 в условных кадастровых гектарах из земель КСП расположенных на территории ВСП, п согласно сертификату на право на земельную долю (пай) серии КМ № (л.д.69,73,74).

Я.Р.М. имеет право на земельную долю (пай) площадью 5,04 в условных кадастровых гектарах из земель КСП расположенных на территории ВСП, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ № (л.д.13).

Ш.Л.П. имеет право на земельную долю (пай) площадью 5,04 в условных кадастровых гектарах из земель КСП расположенных на территории ВСП, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии PH № (л.д.169).

К.Н.В. право на земельную долю (пай) площадью 5,04 в условных кадастровых гектарах из земель КСП расположенных на территории ВСП, принадлежит на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №(л.д.39).

Кадастровым инженером М.Е.Н. выполнены проекты межевания земельных участков№,№,№,№, образованных путем выдела земельной доли (пая) из земельного участка с кадастровым номером № площадью 46 686 605 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделенных истцам по данному делу на лоте № (л.д.14-21, 28-35, 40-48, 53-77).

Государственными регистраторами Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в результате рассмотрения проектов межевания земельных участков истцов принято решение о приостановлении, а после, и об отказе в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в виду выявления налагающегося объекта - ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1214039 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, лот №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, сформированного КГА в 2007 году из состава земель КСП под невостребованными паями и переданного в аренду ОАО согласно договору аренды земельного участка от 09.08.2007, сроком действия на 49 лет (л.д. 22-26, 36,37,49-51,78).

09.08.2007 между КГА и ОАО заключен договор аренды земельного участка № 23.0404.2008 (далее Договор), в том числе и лота №. Срок договора – 49 лет.

Договор не приведен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Из п. 1 Договора усматривается, что в аренду предоставляется земельный участок из невостребованных паев (л.д. 104-135).

Также, из условий договора усматривается, что основанием для возможного расторжении договора аренды в одностороннем порядке является истребования земельной доли (пая) собственником (п. 36 Договора).

Земельный участок площадью 1214039 кв.м. (лот №) поставлен на кадастровый учет за № и в отношении указанного участка установлен ряд сервитутов. Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.136-163).

Из представленной суду выписки из ЕГРН усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.137).

Согласно заключения эксперта № 10293ЗУ/2022 от 27.12.2022 года определить фактическое местоположение земельного участка №, площадью 49116 м2., земельного участка № площадью 46598 м2, земельного участка №, площадью 46165 м2 и земельного участок №, площадью 94690 м2, расположенных по адресу: <адрес>, лот № (на территории земель бывшего КСП), не представляется возможным.

Проектируемые границы образуемого земельного участка № на лоте №, площадью 49116 м2, отображенные на основании сведений Проекта межевания..., пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, лот №, отображенные согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, т.е. имеет место наложение.

Проектируемые границы образуемого земельного участка № на лоте №, площадью 46165 м2, отображенные на основании сведений Проекта межевания..., пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, лот №, отображенные согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, т.е. имеет место наложение.

Проектируемые границы образуемого земельного участка № на лоте №, площадью 46598 м2, отображенные на основании сведений Проекта межевания..., пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, лот №, отображенные согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, т.е. имеет место наложение.

Проектируемые границы образуемого земельного участка № на лоте №, площадью 94690 м2, отображенные на основании сведений Проекта межевания..., пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, лот №, отображенные согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, т.е. имеет место наложении.

Причиной выявленного наложения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, лот №, границы которого отображены согласно сведений ЕГРН и образуемых земельных участков № на лоте №, площадью 49116 м2, № на лоте №, площадью 46165 м2, № на логе №, площадью 46598 м2 и № на лоте №, площадью 94690 м2, проектируемые границы № произведено без учета земельных участков №, №, № и № на лоте №.

Устранить выявленное наложение возможно путем исключения из содержащихся в Едином государственном реестре сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1214039 м2, расположенного по адресу: <адрес>, лот № сведений о местоположении границ, образуемых земельных участков №,№,№,№.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (ст. 2 ГПК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (п. 6).

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).

Согласно ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Как следует из ч. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 ФЗ РФ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируется гл. 7 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Закона N 218-ФЗ.

Основания, порядок и условия устранения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН предусмотрены положениями частей 3, 6 статьи 61 Закона N 218-ФЗ и Порядком изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки, утвержденным приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241.

Описание местоположения объекта недвижимости согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ относится к основным сведениям об объекте недвижимости, внесение которых в ЕГРН согласно пункту 1 статьи 13 Закона N 218-ФЗ осуществляется в результате государственного кадастрового учета. Государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании представленного в орган регистрации прав собственником объекта недвижимости заявления и технического плана такого объекта недвижимости (пункт 7 части 2 статьи 14, пункт 4 части 2 статьи 15, часть 2 статьи 24 Закона N 218-ФЗ).

Признаком наличия реестровой ошибки является несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном реестре недвижимости, фактическим границам между земельными участками. Соответственно, при разрешении спора, связанного с установлением и устранением подобной ошибки предметом доказывания выступает само наличие ошибки, воспроизведенной в государственном реестре недвижимости.

Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности с учетом отводных и правоустанавливающих документов, а при отсутствии таких документов по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет с закреплением на местности.

Таким образом, требования об исправлении реестровой ошибки подлежат удовлетворению при доказанности совокупности следующих обстоятельств: сведения о координатах границ земельного участка ответчика имеют пересечения с границами земельного участка, находящегося в собственности истца и между сторонами отсутствует спор о праве о принадлежности в юридическом пользовании ответчика (в границах, учтенных в реестре) той или иной части земли.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Также частью 2 указанной статьи предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлены требования, соблюдение которых является обязательным при выделении земельного участка за счет земельных долей.

Положения пункта 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ указывают на то, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, кроме случаев, установленных данным пунктом, которые не распространяются на спор, разрешенный в настоящем деле.

В силу п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

Указанная норма прямо согласуется как с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ в части надлежащего исполнения обязательств и недопустимости одностороннего отказа от их исполнения либо изменения их условий, так и с общим принципом гражданского оборота о стабильности гражданско-правовых отношений.

По смыслу пункта 5 статьи 11.2, статьи 11.5 Земельного кодекса РФ требования данного Кодекса распространяются и на отношения, связанные с землями сельхозназначения, однако специальный закон устанавливает особенности выдела доли из земельного участка сельхозназначения.

В силу п. 7 ст. 47 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, предоставление согласия арендатора или залогодержателя права аренды исходного земельного участка на образование земельного участка не требуется.

Согласно пункту 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Таким образом, специальным законом установлено единственное исключение из общего правила, согласно которому собственник земельной доли, который возражал против передачи ее в аренду, вправе требовать выдела своей доли в натуре из земельного участка, переданного в аренду, без согласия арендатора. Во всех остальных случаях, по общему правилу, выдел в натуре доли в праве собственности на земельный участок, переданный в аренду, без согласия арендатора невозможен.

Указанная позиция соответствует разъяснениям, содержащимся в п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017.

Исходя из анализа представленных суду доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что при постановке земельного участка с кадастровым № на кадастровый учет, сведения в ЕГРН отображены в результате оцифровки архивных данных ФИО1 Крым как ранее учтенные, границы земельного участка не устанавливались; земельные участки, в том числе лот №, передан в аренду АО (правопреемник ОАО как невостребованные паи и согласие собственников при заключении договора аренды не испрашивалось. Договор заключен между КГА и ОАО без проведения общего собрания владельцев сертификатов. Кроме того, как указано выше, условиями договора определено, что в случае истребования земельной доли (пая) владельцем сертификата возможно досрочное расторжении договора аренды в одностороннем порядке, однако условие не носит обязательный характер.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что возражения представителя АО не основаны на законе и не могут служить основанием для отказа в иске.

Таким образом, подтвержденная допустимыми доказательствами реестровая ошибка должна быть устранена. Факт наличия последней установлен заключением судебной экспертизы, которое не опровергнуто надлежащими доказательствами.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Исключить из содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1214039 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, лот №, сведения о местоположении границ:

- земельного участка № на лоте №, площадью 49116 м2, которые описываются следующим каталогом координат:

№ Координаты Длина Угол Внутренний угол

точки X Y линии, м

1 № № № №" №"

2 № № № №" №"

3 № № № № №"

4 № № № №" №"

5 № № № №" №

- земельного участка № на лоте №, площадью 46165 м2, которые описываются следующим каталогом координат:

№ Координаты Длина Угол Внутренний угол

точки X Y линии, м

1 № № № № №"

2 № № № №" №

3 № № № №" №

4 № № № №" №"

5 № № № №" №

- земельного участка № на лоте №, площадью 46598 м2, которые описываются следующим каталогом координат:

№ Координаты Длина Угол Внутренний угол

точки X Y линии, м

1 № № № №" №

2 № № № № №

3 № № № № №

4 № № № №" №

5 № № № №" №

- земельного участка № на лоте № площадью 94690 кв.м., которые описываются следующим каталогом координат:

№

точки Координаты Длина Угол Внутренний угол

X Y линии, м

1 № № № №" №

2 № № № №" №

3 № № № № №

4 № № № №" №

5 № № № № №

6 № № № № №"

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк