Дело №
УИД: 50RS0№-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Покладнёвой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Крюковский д. Бавыкино, с/т «Огонек», участок 41.
В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Крюковский, д. Бавыкино, СТ «Огонек», участок 41, кадастровый №.
Земельный участок, принадлежащий истцу, поставлен на кадастровый учет, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Истец несет бремя содержания вышеуказанного земельного участка, обрабатывает его, выращивает на участке сельскохозяйственную продукцию для собственного потребления. Площадь участка соответствует проекту организации и застройки территории, претензий по границам земельного участка к истцу со стороны смежных землепользователей нет.
Администрацией <адрес> истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство было утрачено истцом.
В ЕГРН сведения о регистрации права собственности на спорный участок отсутствуют.
Вместе с тем, право собственности истца на испрашиваемый земельный участок подтверждается сведениями из Единого государственного реестра налогоплательщиков в отношении физического лиц, где указано, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.
Право собственности истца на испрашиваемый земельный участок подтверждается справкой председателя СНТ «Огонек» от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки следует, что земельный участок был выделен ФИО1 в 1989г., и он по настоящее время пользуется данным земельным участком. Согласно справке из Роскадастра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в том числе сведения о возникших до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» иных вещных прав на объект недвижимости, учтенный в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» и не зарегистрированных в реестре прав в пользу ФИО1 (ошибка в отчестве), документ основание свидетельство на право собственности на землю № отДД.ММ.ГГГГ, № права 5151 от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения Роскадастра подтверждаются и справкой СНТ «Огонек», из которой следует, что в списках садоводов имеется сведения о свидетельстве № на земельный участок №, принадлежащий ФИО1
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Представитель третьего лица СНТ «Огонек», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Крюковский д. Бавыкино, с/т «Огонек», участок 41 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на данный участок в ЕГРН отсутствуют.
Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в архиве Отдела второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с/о Крюковский д. Бавыкино, с/т «Огонек», участок 41 отсутствует.
Согласно сведениям о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ему имущества, представленным ИФНС России № по <адрес> ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Крюковский д. Бавыкино, с/т «Огонек», участок 41, кадастровый №.
Из ответа ППК «Роскадастр» следует, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения в отношения объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Крюковский д. Бавыкино, с/т «Огонек», участок 41 с декларированной площадью 600 кв. м, в том числе сведения о возникших до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» иных вещных правах на объект недвижимости, учтенный в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» и не зарегистрированных в реестре прав в пользу ФИО1 (ошибка в отчестве), документ основание свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, № права 5151 от ДД.ММ.ГГГГ. Дело правоустанавливающих документов, кадастровое дело, землеустроительная документация на вышеуказанный объект недвижимости в архиве Филиала отсутствуют.
Из справки, выданной председателем СНТ «Огонек», от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что участок №, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Крюковский д. Бавыкино, с/т «Огонек», участок 41, был выделен ФИО3 в 1989г.. Настоящим участком пользуется по настоящее время.
Из справки, выданной СНТ «Огонек» следует, что в списках садоводов имеется сведения о свидетельстве № на земельный участок №, принадлежащий ФИО1
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Крюковский д. Бавыкино, с/т «Огонек», участок 41 площадью 600 кв. м, учтенный в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» и не зарегистрированных в реестре прав в пользу ФИО1, документ основание свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, № права 5151 от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок ФИО1 не имеет возможности, в связи с утратой свидетельства о праве собственности на землю.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания достоверно подтверждено, что спорный участок принадлежит истцу ФИО1
С момента предоставления земельного участка в 1989г. истец ФИО1 пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.
Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Крюковвский с/о, д.Бавыкино, с/т «Огонек», участок 41.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Бузылева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.