К делу № 2-919/2023 23RS0045-01-2023-000885-28
Решение
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года город Славянск-на-Кубани
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,
при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,
с участием представителя истца ФИО1- ФИО2,
представителя администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что 27.01.2020 года умерла его мать ФИО4 После ее смерти в установленный законом срок он вступил в наследство. Мать в свою очередь являлась наследницей по завещанию после смерти своего мужа и его отца Х.В.С., умершего (...) Согласно выданному нотариусом В.И.А. свидетельству о праве на наследство по закону от (...), он стал собственником земельного участка с кадастровым номером (...) площадью 223 кв.м, по адресу: (...) помещения по этому же адресу. (...) земельного участка при квартире всегда была больше. Он обратился к кадастровому инженеру и установил, что площадь земельного участка, ограниченная забором при (...) составляет- 595 кв. м. Земельные участки с кадастровыми номерами (...) имеют межевание, их границы учтены в ЕГРН. Стал устанавливать причину несоответствия и искать документы. Отец Х.В.С. в 1996 году на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию стал собственником жилого дома и смежного земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу, (...), который ранее принадлежал Ш.Р.И. Впоследствии отец произвел раздел данного земельного участка на два. Оба участка были поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами: (...) площадь 400 кв.м, адрес: (...), и (...), площадь 464 кв.м, адрес: (...). Участок с кадастровым номером (...) и жилой дом по адресу (...) были отцом проданы в 1998 году. Право собственности на землю зарегистрировано в Управлении Росреестра согласно выписке от 03.05.2023 года. Вторая часть участка (з/у с кадастровым номером (...) «вошла» в состав участка отца, была огорожена единым забором. Данное обстоятельство подтверждается постановлением главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района (...) от 29.07.1999 года. Однако право собственности на данную часть земли в виде земельного участка с кадастровым номером (...)), либо единого земельного участка, за его отцом зарегистрировано не было. Держателем архива Славянского комитета по земельным ресурсам и землеустройству на настоящий момент является Управление Росреестра. Истцом были запрошены сведения о регистрации права собственности за ФИО5, однако согласно уведомления (...) от 24.06.2022 года данные документы в госфонде данных отсутствуют. Тем не менее, сведения о его отце, как собственнике участка с кадастровым номером (...) имеется в реестре ранее учтенных земельных участков. Он поставлен на государственный кадастровый учет с адресом (...). Таким образом считает, что отцу ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером (...) и он должен быть включен в наследственную массу после его смерти. Он является наследником своей матери, которая в свою очередь являлась наследником егоего отца- ФИО5, что дает ему право оформить принадлежащее отцу имущество, однако из-за отсутствия в архивах сведений о разделе земельного участка зарегистрировать за собой право собственности не может. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером (...) общей площадью 400 кв.м, адрес: (...).
В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивала на удовлетворении требований, пояснила суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО3 просила суд принять решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела и доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Х.Л.Е. и Х.В.С. являлись родителями ФИО1 , что подтверждается свидетельством о рождении истца.
ФИО6 и ФИО7 проживали по адресу : (...).
Собственником смежного соседнего участка по адресу: (...) являлась Ш.Р.И.
Ш.Р.И. умерла (...), что подтверждено свидетельством о (...)
В связи со смертью Ш.Р.И. у нотариуса Славянского нотариальной конторы В.И.А. открыто наследственное дело (...) от 26.07.1996, из материалов которого следует, что (...) Ш.Р.И. составлено завещание, согласно которому все её имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы не заключалось и где бы оно не находилось, завещала Х.В.С., что подтверждается копией завещания.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО7 является наследником имущества Ш.Р.И., состоящего из домовладения, расположенном на земельном участка 800 кв.м. по адресу: (...).
Таким образом, ФИО7 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок в (...) по наследству после смерти Ш.Р.И.
Судом установлено, что Х.В.С. произвел раздел земельного участка по (...) на два земельных участка: земельный с кадастровым номером: (...) площадью 400 кв.м, (...), и земельный с кадастровым номером: (...), площадью 464 кв.м, адрес: (...).
Земельный участок по адресу: (...), площадью 464 кв.м, ФИО7 продал, что подтверждается договором купли-продажи от 31.07.1998 года, заключенным с У.Ж.А., удостоверенным нотариусом С.В.И.
Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала (...), по состоянию на 25.04.20205 года следует, что собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка (площадью 464 кв.м.) по адресу: (...). являются У.Ж.А.., Д.К.В., Д.А.В. ( на основании договора купли-продажи от (...)), собственником земельного участка (площадью 400 кв.м.) на основании свидетельства о праве на наследство, свидетельства на право собственности (...), по адресу: (...), является ФИО7
(...) Х.В.С. умер.
После смерти Х.В.С. открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: (...) земельного участка, площадью 400 кв.м по адресу: (...).
Наследником Х.В.С. по завещанию являлась его жена Х.Л.Е., которая наследственные права при жизни не оформила, но фактически приняла наследственное имущество, так как после смерти супруга Х.В.С. продолжала проживать по адресу: (...) пользоваться земельным участком по адресу: (...), что подтверждается решением Славянского городского суда от (...), которым установлен факт владения Х.Л.Е. на праве собственности земельным участком общей площадью 223 кв.м с кадастровым номером (...) расположенным по адресу: Россия, (...).
Решение вступило в законную силу 18.02.2020 года.
Х.Л.Е. умерла (...), что подтверждено свидетельством о смерти (...) от 29.01.2020 года.
Согласно наследственного дела (...) от 15.10.2020 г. с заявлением о принятии наследства, состоящего из денежных вкладов, земельного участка и (...), расположенных по адресу: (...), земельного участка, находящегося в СП Прикубанское, с/т «Кубань», участок 567, принадлежащих Х.В.С., умершему (...), после смерти Х.Л.Е. к нотариусу обратился ФИО1 , что подтверждается копией наследственного дела.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (...)4 от 15.10.2021 года наследником Х.Л.Е., умершей (...), является ее сын ФИО1 , наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка, площадью всего земельного участка 223 (двести двадцать три) кв.м с кадастровым номером (...), местоположение: (...), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ижс, для индивидуальной жилой застройки, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании решения Славянского городского суда Краснодарского края от (...), дело (...), вступившего в законную силу (...). Регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Помещения (квартира), назначение: жилое помещения, находящегося по адресу: (...) площадью всего помещения 39.1 кв.м, Этаж (...). Кадастровый номер объекта - (...) принадлежащий Х.В.С., умершему (...) в 03 часа 00 минут на праве собственности, право возникло на основании решения Славянского городского народного суда (...) от (...), дело (...), вступившего в законную силу (...), после смерти которого наследником по завещанию, удостоверенному 19 февраля 1998 года В.И.А., государственным нотариусом Славянской н/К государственной нотариальной конторой Краснодарского края, в реестре за № 2-263, являлась - жена Х.Л.Е., принявшая наследство, но не успевшая оформить своих наследственных прав. Регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась.
При таких обстоятельствах у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером (...) общей площадью 400 кв.м, находящегося по адресу: (...), поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 , (...) года рождения, уроженцем (...), право собственности на земельный участок с кадастровым номером (...) общей площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Ковальчук Н.В.