Дело № 2 -5015/22 24 августа 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кротовой М.С.
при помощнике судьи Лифановой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «ТСЖ Мартыновская 6» к ФИО1, действующей как законный представитель ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущем ремонту многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Мартыновская 6» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей как законный представитель ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущем ремонту многоквартирного дома, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платежей, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ просил взыскать задолженность в сумме 74910,31 руб., пени в сумме 16665,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2566,50 руб.
Представитель ТСЖ «Мартыновская 6» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не просила.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствие со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 Гражданского кодека РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Судом установлено, что ФИО2 в лице ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на , в .
Управление домом осуществляет ТСЖ «Мартыновская,6» на основании протокола общего собрания собственников дома, устава.
Определением мирового судьи № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления о взыскании задолженности отказано с наличием спора о праве.
В обоснование размера задолженности истцом в материалы дела представлены карточка лицевого счета из которых усматривается, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период сентября 2016 года по июнь 2021 года составляет в сумме 74910,31 руб., пени в сумме 16665,53 руб.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства оплаты данных услуг.
Расчет задолженности проверен судом, является арифметически правильным.
До настоящего момента должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Доказательств иного в материалы дела не представлено.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства, суд исходит из того, что ответчик, являясь законным представителем собственника жилого помещения, должным образом не выполнял свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалось задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Взыскать в пользу ТСЖ «Мартыновская 6» с ФИО1, действующей как законный представитель ФИО2 задолженность за период сентября 2016 года по июнь 2021 года составляет в сумме 74910,31 руб., пени в сумме 16665,53 руб. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2566,50 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья - Кротова М.С.