Дело № 2-1989/2023
УИД73RS0004-01-2023-002331-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Киреевой Е.В.
при секретаре Клейменовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее.
Он является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира является муниципальной. На его жилплощади кроме него зарегистрирована бывшая супруга ФИО3 (до замужества ФИО10) Светлана Евгеньевна. Брак был заключен 03.01.2002 года, а прекращен был 25.07.2006 года. Брак с ответчицей был заключен, когда он находился в местах лишения свободы и прекращен был также, когда он отбывал наказание, поскольку жена стала вести антисоциальный и аморальный образ жизни. В спорной квартире он был зарегистрирован 27.07.2001 года, а ответчица была зарегистрирована 09.08.2001 года. В последующем, 23.09.2005 года, он был снят с регистрационного учета в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Когда он вышел из заключения и прибыл по месту регистрации и проживания, то бывшей жены в квартире не было (уже не проживала), квартира была приведена ею в антисанитарное состояние, коммунальные платежи она не платила принципиально и накопила большие долги. От соседей по дому он узнал, что ответчица вела разгульный образ жизни, злоупотребляла алкоголем, водила в квартиру пьяные компании, доставляла массу неприятностей соседям, его появление в квартире было воспринято соседями как избавление от бесконечных безобразий. Эту информацию подтвердил и участковый уполномоченный полиции. При этом выяснилось, что ответчица в его отсутствие, по неизвестным основаниям, приобрела статус нанимателя жилого помещения, а он числился как «бывший муж нанимателя». С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Настоящее местонахождение ответчицы ему неизвестно, доходят слухи, что она продолжает злоупотреблять алкоголем, где она проживает ему неизвестно. Ответчица добровольно выселилась из спорной квартиры еще до его возвращения из мест лишения свободы. С квартирой она полностью утратила всякую связь, никаких ее вещей в квартире не имеется, возвратиться в квартиру с ее стороны никаких попыток не предпринималось и не предпринимается. При этом добровольно сниматься с регистрационного учета в спорной квартире ответчица также не предпринимает попыток, а повидаться с ней лично, чтобы поставить данный вопрос, не представляется возможным ввиду отсутствия информации о ее месте жительства на данный момент. За время проживания ответчицы в спорной квартире в ее отсутствие ею был накоплен большой долг за коммунальные услуги, по поводу выплаты которого ему предъявляет претензии управляющая компания. Продолжение нахождения ответчицы зарегистрированной в спорной квартире приводит к тому, что ему приходится платить коммунальные платежи за двоих зарегистрированных лиц. Ответчица уже долгое время в оплате данных платежей никакого участия не принимает, погашать накопленный ей долг тоже никаких попыток с ее стороны не предпринимается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав нанимателя жилого помещения и создает ему новые проблемы, в первую очередь финансовые, в пользовании жилым помещением.
Просит признать ответчицу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчицу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по всем известным суду адресам.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Истец против заочного решения по делу не возражает.
Представители третьих лиц ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновску, администрация города Ульяновска, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в соответствии со ст. 167, в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Аналогичные положения были закреплены и в Жилищном Кодексе РСФСР, действовавшем до 01.03.2005.
Материалами дела установлено, что ответчица ФИО3 (ФИО11) Светлана Евгеньевна является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м.
Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, на основании ведомственного ордера № 417 от 19.07.2001 года оно было предоставлено ФИО12 (ФИО3) С.Е. для проживания ФИО1 (супруга). Основанием выдачи ордера является Решение администрации МО №121 и профкома.
Из Выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 14.06.2023 следует, что в указанном жилом помещении с 2021 года зарегистрирована ФИО2 и ее бывший муж ФИО1
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Статьей 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо установить не только факт выезда из жилого помещения и добровольного отказа от прав на жилое помещение, отсутствие препятствий в проживании в нем.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО2 не проживает в спорной квартире более 20 лет, вещей в квартире ее нет. Ранее когда проживала, вела аморальный образ жизни. Ушла из квартиры сама, стала проживать с другим мужчиной. Ранее проживала в г. Алатырь. Близких родственников у нее нет. После освобождение из мест лишения свободы с 2012 года в спорной квартире проживает истец ФИО1
В ходе судебного заседания установлено, что в квартире истца вещей ответчика не имеется. В спорном жилом помещении проживает только истец.
Все изложенное свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 фактически в данном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительство.
Факт непроживания ответчика ФИО2 в спором жилом помещении, не несение расходов по содержанию квартиры и проживание в другом месте, является основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Следовательно, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По мнению суда, истцом представлены убедительные доказательства того, что ответчик ФИО2 имеет другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей на проживание в данном жилом помещении, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют.
Указанное обстоятельство является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Киреева.
Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 23 июня 2023 года.