УИД 74RS0№-48 КОПИЯ
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 16 октября 2023 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,
при секретаре: Химушкиной О.Ю.,
с участием прокурора: ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что наряду со своими детьми ФИО5 и ФИО6, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2, согласно которому ответчик должна была сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента заключения договора. Однако согласно данным управляющей компании ответчик до настоящего времени зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Указала, что ответчик членом ее семьи не является, не проживает длительное время, выехала добровольно в иное постоянное место жительства, вещей ее в квартире не имеется.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представлено.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО4 полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду того, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При разрешении спора судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети – ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО2, соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, соответственно в размере 2/3, 1/6 и 1/6 доли (л.д.10-13).
В силу п. 3.1.4 ФИО2 обязана сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> передать жилое помещение в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.
Право собственности по данному договору купли-продажи было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.Из справки ООО УК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истица с ДД.ММ.ГГГГ, ее дети – ФИО6, ФИО5 соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Обращаясь с настоящим иском в суд истец ссылается на то, что о регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире стало известно исходя из сведений ООО УК «<адрес>», иные сведения у нее отсутствуют.
Вместе с тем, согласно сведениям ОВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 48).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 1642-О-О от 16 декабря 2010 года).
Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ право оценки доказательств, которыми являются полученные в предусмотренном законом порядке из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для дела, принадлежит суду. Доказательства оцениваются судом по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимосвязи. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ защите подлежит нарушенное право, на момент рассмотрения спора истцом не представлено доказательств о нарушении его прав действиями ответчика. Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, материалы дела не содержит. Истец в исковом заявлении указывает на то, что более трех лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении.
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик ФИО2 зарегистрированной или проживающей в спорном жилом помещении не значится, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт РФ №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий ПП Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение составлено 23.10.2023 года.
Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева
Решение вступило в законную силу 17.11.2023 г.
Судья Е.Т. Рогачева
Подлинник подшит в материалы гражданского дела № 2-3126/2023, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска
УИД 74RS0004-01-2023-003635-48