№ 2-1833/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,
при секретаре Силантьевой Д.С.,
помощник судьи Юкова Н.В.,
с участием:
помощника прокурора Томского района Томской области Медведевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /../, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования указано, что жилое помещение – отдельная квартира по адресу: /../, кадастровый № принадлежит ФИО1 По просьбе ответчика ФИО1 зарегистрировала его в спорном жилом помещении как члена семьи. Ответчик в одностороннем порядке отказался от обязанностей члена семьи собственника, а именно не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В 2009 году брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, все отношения прекращены. Ответчик не имеет постоянного места работы, злоупотребляет алкогольными напитками, на бытовой почве очень часто возникают конфликтные ситуации, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1 как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Частью 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав заключение помощника прокурора /../, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из договора купли-продажи квартиры от /.../ следует, что ФИО3 (продавец) обязуется передать, а покупатель ФИО1 принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество: 3-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: /../.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ № /../ жилое помещение, квартира кадастровый №, местоположение: /../, площадь 65.2 кв.м, принадлежит на праве собственности с /.../ ФИО1
На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от /.../ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от /.../ №-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ОМ №, выданного /.../, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен /.../.
Из справки администрации МО «Корниловское сельское поселение» № от /.../ следует, что по адресу: /../, ????????????????????????????????????????????№
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по /../ от /.../ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с /.../ по настоящее время по адресу: /../.
По запросу суда филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по /../ приставлено регистрационное дело на объект недвижимости с кадастровым номером /../, адрес: /../.
Наличие какого-либо соглашения о праве пользования квартирой по указанному адресу между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено, имущественных обязательств между сторонами не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет.
Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем ФИО1
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления ФИО1 в полном объёме.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от /.../ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от /.../ №.
В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: /../.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Приведенной нормой установлен общий порядок распределения расходов между сторонами.
На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска ФИО1 произведена оплата государственной пошлины в размере 300 рублей, что следует из чека-ордера от /.../.
Поскольку требования ФИО1 удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, /.../ года рождения, уроженца /../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ /../ по /../ /../ по /../, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /../, кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, /.../ года рождения, уроженца /../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ /../ России по /../ УМВД России по /../, с регистрационного учёта по адресу: /../.
Взыскать с ФИО2, /.../ года рождения, уроженца /../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ /.../ по /../ в пользу ФИО1, /.../ года рождения, уроженки /../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ /../ /../ расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.
Мотивированное решение составлено 05.10.2022
Копия верна
Подлинник находится в гражданском деле № 2-1833/2022
Судья Сабылина Е.А.
Секретарь Силантьева Д.В.
УИД 70RS0005-01-2022-002244-81