Дело № 2-302/2023

УИД 14RS0014-01-2023-000302-13

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ленск 17 апреля 2023 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Поповой Л.И., при секретаре Усатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации «МО Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия), ФИО2 о включении в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

с участием представителя истца ФИО3, представителя администрации МО «Город Ленск» ФИО4, представителя ответчика ФИО2 адвоката Ивановой С.И.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратился в суд с указанным иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к администрации МО «Город Ленск», которым просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.С., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС]; установить факт принятия наследства ФИО1; признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: г. Ленск [АДРЕС].

Требования мотивированы тем, что 30.01.1992 г. с М.С. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан [НОМЕР] от 30.01.1992 г., согласно которому квартира по адресу г. Ленск [АДРЕС], передана в собственность. Факт заключения договора подтверждается письмом администрации МО «Город Ленск» от 23.01.2023 г., однако право собственности М.С. не зарегистрировано. [ДАТА] М.С. умер, наследство после смерти не открывалось, наследственное дело не заводилось. Истец является наследником первой очереди по закону, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследником первой очереди также является ФИО2, которая в 2014 г. выехала из г. Ленска, прекратив общение с семьей, связь с ней утрачена.

Определением суда от 03 апреля 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, в связи с отсутствием сведений о ее месте нахождения, подтвержденного решением суда, судом назначен адвокат Иванова С.И.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации МО «Город Ленск» ФИО5 передачу спорной квартиры ФИО6 по договору приватизации не оспаривает, администрация правопритязаний не имеет, однако документы (договор приватизации) на указанную квартиру в администрации отсутствуют.

Адвокат Иванова С.И. иск не признает, полагает, что ФИО2 также имеет право на наследство в силу закона.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца.

Выслушав участников процесса, проверив их доводы и возражения, изучив и оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 и части 3 статьи 22, пункта 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ дела, возникающие из наследственных правоотношений, независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества, относятся к ведению судов общей юрисдикции (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 9)).

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства, факта владения и пользования недвижимым имуществом; других имеющих юридическое значение фактов (пункты 6,9,10 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума ВС РФ № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти М.С. умер [ДАТА], что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно свидетельству о смерти М.Л., являющаяся супругой М.С., умерла [ДАТА]

Согласно сведениям нотариусов Ленского нотариального округа наследственное дело к имуществу М.С. не заводилось.

Решением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 03 ноября 2023 г. заявление ФИО1 удовлетворено, судом установлено, что ордер от 13 ноября 1984 года [НОМЕР], выданный на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ленск, [АДРЕС], выдан на М.С., М.Л., ФИО1, ФИО2 (фамилия ФИО7 изменена на ФИО2 после заключения брака).

Согласно сведениям ГУП РС (Я) на данный объект сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], имеет кадастровый номер [НОМЕР], назначение жилое; общая площадь составляет ___ кв.м., сведения об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует.

Согласно информации, представленной администрацией МО «Город Ленск», жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], не является муниципальной собственностью. Согласно журналу учета договоров приватизации была проведена регистрация договора на передачу жилого помещения в собственность граждан [НОМЕР] от 30.01.1992 г., договор заключен с М.С.

Согласно пункту 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017), возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что факт заключения договора приватизации спорной квартиры с М.С. администрацией не оспаривается, однако, право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, то в состав наследства, открывшегося после смерти М.С., подлежит включению квартира, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], назначение жилое; общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер [НОМЕР].

Истцом заявлено требование о признании фактически принявшим наследство.Наследниками первой очереди является истец и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и материалами дела.

Согласно статье 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалу дела, наследники, в том числе истец в установленный срок к нотариусу не обратились, что подтверждается сообщениями нотариусов Ленского нотариального округа Республики Саха (Якутия).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: путем заявления нотариусу о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Так, в силу статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума ВС РФ № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Предъявляя настоящее требование, истец ссылается на совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: до смерти наследодателя проживал в квартире совместно с отцом, вступил во владение наследственным недвижимым имуществом, зарегистрирован и проживает в спорной квартире, пользуются им по настоящее время, производит за свой счет расходы на содержание. Доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти М.С., так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Оснований сомневаться в доводах истца у суда не имеется, поскольку указанные доводы подтверждены письменными доказательствами.

Доводы адвоката о правах ФИО2 на наследственное имущество судом отклоняются.

Так, решением суда от 23 января 2023 года исковые требования ФИО1 удовлетворены, ФИО2, Х. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РС (Я), г. Ленск, [АДРЕС]. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что с 2014 года ФИО2 вместе с сыном Х. выехали из г. Ленска в неизвестном истцу направлении, с даты выезда ответчики в спорной квартире не проживали, попыток вселиться не предпринимали, не участвовали в содержании квартиры.

При этом М.С. умер [ДАТА], наследственное дело к его имуществу не оформлялось.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания полагать, что ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как указывалось ранее, в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании его принявшим наследство и признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск [АДРЕС] в порядке наследования по закону.

Признание истца принявшим недвижимое имущество в порядке наследования является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации записи о праве собственности.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.С., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], назначение жилое; общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер [НОМЕР].

Признать ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], принявшим в порядке наследования по закону наследство, открывшееся после смерти [ДАТА] М.С., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], в виде квартиры, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], назначение жилое; общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер [НОМЕР].

Признать за ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], на основании права на наследство по закону после смерти М.С., право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], назначение жилое; общей площадью ___ кв.м., кадастровый номер [НОМЕР].

Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Л.И. Попова

Копия верна

Судья Л.И. Попова

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 г.

Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-302/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).