Дело № 2-767/2025

УИД 13RS0025-01-2025-000581-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 20 мая 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой М.В.,

с участием секретаря судебного заседания Медведевой Н.Ф.,

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Саранска УФССП России по Республике Мордовия ФИО2,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Стройком» (ОГРН <***>),

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Сапфир», ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «РМЗ Строительная компания»,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Стройком» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Октябрьскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия (далее – ОСП) ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройком» (далее - ООО «Стройком») об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство <..>-СД в отношении должника ООО «Стройком», ИНН <***>, адрес должника: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В состав данного исполнительного производства входит три исполнительных производства на общую сумму <...>. Остаток задолженности составляет <...> <...>. В рамках исполнительного производства в отношении должника-организации судебным приставом-исполнителем совершались исполнительные действия и применялись меры принудительного исполнения, предусмотренные Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчик имеет расчетные счета в АО «Альфа-Банк», ОАО «Россельхозбанк», КУ АО «Актив Банк» - ГК «АСВ». Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке. В результате вынесенных постановлений на депозитный счет Отделения поступили денежные средства в размере <...>. Также установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, р.<адрес>, кадастровый номер <..>. Согласно информации размещенной на официальном сайте Росреестра кадастровая стоимость земельного участка составляет 9 283 031 рублей 66 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, руководствуясь ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на земельный участок площадью 3565 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>, кадастровый номер <..>, путем продажи с публичных торгов с обращением врученных от продажи денежных средств в пользу взыскателей в порядке удовлетворения требований исполнительных документов с целью погашения задолженности.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП ФИО2 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ООО «Стройком» не явился, по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика общество с ограниченной ответственностью «Сапфир» (далее – ОО «Сапфир»), ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «РМЗ Строительная компания» (далее – ООО «РМС Строительная компания») не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство по делу не просили.

Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении ООО «Стройком» возбуждены и находятся на исполнении в ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия неоконченные исполнительные производства:

- <..>-ИП от <дата>, возбуждено на основании исполнительного листа № ФС <..> от <дата>, предмет исполнения: применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу ООО «РМЗ строительная компания» фронтального погрузчика NEWHOLLAND L180 рег.знак <...>, на общую сумму 5 484 000 рублей, взыскатель ООО «РМЗ Строительная компания» (л.д.3-4,9) ;

- <..>-ИП от <дата>, возбужденного на основании исполнительного листа № ФЛ <..> от <дата>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц. Начиная с <дата> по день фактической оплаты долга в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России в размере 2 406 585 рублей 3 копейки, взыскатель ООО «Сапфир» (л.д. 5-6,10)

- <..>-ИП от <дата>, возбужденного на основании исполнительного листа № ФС <..> от <дата>, выданный Октябрьским районным судом г. Саранска по делу <..>, предмет исполнения: пени за период с <дата> по день фактического погашения задолженности по ставке о,5% за каждый день просрочки, начисляемые на сумму просроченной задолженности по основному долгу в размере <...> рублей, взыскатель: ФИО3 (л.д.7-8,11).

04 марта 2025 г. указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с последующим присоединением и присвоением номера <..>-СД (л.д.12).

В ходе исполнительного производства выявлено наличие у должника в собственности недвижимого имущества – земельного участка площадью 3565 +/- 21 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, р.<адрес>. (л.д.160-163).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 9 283 031 рублей 66 копеек (л.д. 157-159)

Согласно акту совершения исполнительных действий от <дата> судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества должника ООО «Стройком» земельного участка, расположенного по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, р.<адрес> (л.д.130,131)

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В силу статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (часть 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Таким образом, приведенные выше нормы материального права дают суду основания при установлении задолженности должника перед взыскателем, обратить взыскание на земельный участок, принадлежащего ответчику.

Как следует из представленной в материалы дела сводки по исполнительным производствам, во исполнение требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в правоустанавливающие органы (о наличии имущества) и кредитные организации (о наличии лицевых, расчетных, депозитных, ссудных и иных счетов); ГИБДД МВД России (о наличии зарегистрированных за должником транспортных средств); ФНС (о счетах должника) (л.д.70-152).

Однако, как указано в исковом заявлении, у должника отсутствуют денежные средства, в связи с чем, задолженность не погашается.

При этом ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ доказательств в подтверждение наличия у него денежных средств или иного имущества для погашения задолженности по возбужденным в отношении него исполнительным производствам не представлено, добровольно задолженность по сводному исполнительному производству не погашается.

При указанных обстоятельствах и учитывая, что требования исполнительных документов должником ООО «Стройком» не исполняются, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателям задолженности им не предпринимается, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительных документов следует обратить взыскание на принадлежащие должнику спорный земельный участок, реализация которых покроет сумму долга взыскателям ООО «Сапфир», ФИО3, ООО «РМЗ Строительная компания».

Препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности земельных участков судом не установлено.

С учетом требований части 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статей 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит также взысканию в доход бюджета городского округа Саранск государственная пошлина в размере 20 000 руб., от уплаты которой истец был освобождён в силу закона.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Стройком» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 3565 кв.м., с видом разрешенного использования: для эксплуатации торговых павильонов торговли (142002040000) с кадастровым номером <..>, расположенным по адресу: Республика ФИО1, го <адрес>, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Стройком» (ОГРН <***>) путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройком» в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Тарасова