УИД № 36RS0032-01-2025-000980-42

Дело № 2-1022/2025

Строка №2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года

р.п. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой О.А.,

при помощнике судьи Бурдакиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о восстановлении в очереди на получение жилья, о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о возложении обязанности восстановить ее в очереди на получение жилья и предоставлении ей благоустроенного жилого помещения в <.......>, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Мотивируя тем, что она постоянно проживает в <.......>. Ей на праве собственности принадлежит <.......> в <.......>. Ранее по договору купли-продажи от 22.10.1986 она приобрела 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <.......>. На основании соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности от 05.07.2014, заключенного между ней и ФИО2, произведен раздел указанного жилого дома, состоящего из двух изолированных частей, на <.......> №.... Приобретенная ею доля жилого дома на момент заключения договора купли-продажи фактически располагалась на земельном участке площадью 400 кв.м, границы которого были определены прошлым собственником по решению Рамонского районного суда Воронежской области от 10.04.1985 года. Постановлением Рамонской поселковой администрацией Рамонского района Воронежской области № 13 от 27.01.2000 за принадлежащей ей 1/2 долей был дозакреплен земельный участок площадью 136 кв.м в бессрочное пользование. В настоящее время общая площадь земельного участка, находящегося под квартирой, составляет 507 кв.м.

09.09.2024 г. она обратилась в Администрацию Рамонского городского поселения выдать ей образец заявления о предоставлении жилого помещения внеочереди, где ей стало известно, что постановлением № 161 от 29 мая 2024 г. она снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения. Ни решение, ни постановление ей не направлялось. В администрации ей пояснили, что основанием для снятия с учета является решение суда о признании за ней права собственности на земельный участок №... по <.......>.

Считает, что такого основания для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении часть 1 статьи 56 ЖК РФ не содержит. Также ей пояснили, что площадь квартиры не соответствует нормам для основания состоять на учете.

Полагает, что она имеет право состоять на указанном учете нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, так как является инвалидом 1 группы (онкология), жилое помещение не пригодно для проживания, отсутствует санузел, дешевая комната., что подтверждается экспертным исследованием от 22 мая 2024 года, жилья в собственности на территории РФ у нее нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, ранее обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщил, ранее представил письменные возражения на иск.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2 статьи 49 ЖК РФ).

Исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Статьей 51 ЖК РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее также - нуждающиеся в жилых помещениях), и установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относятся к компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации (пункты 3 и 7 статьи 13 ЖК РФ).

Установление учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, возлагаются на органы местного самоуправления (пункты 2 и 3 части 1 статьи 14, части 4 и 5 статьи 50 ЖК РФ).

Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в силу части 7 статьи 52 ЖК РФ устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Жилищный кодекс Российской Федерации гарантирует гражданам право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия их с учета, предусмотренных статьей 56 ЖК РФ, а также право на обжалование в судебном порядке решений о снятии с учета (статья 55, часть 2 статьи 56 ЖК РФ).

Согласно статье 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В силу пункта 3 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации не истечение предусмотренного статьей 53 данного Кодекса срока является самостоятельным основанием для отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Судом установлено, что 15.12.1984 году ФИО1 была поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Решением Рамонского районного суда <.......> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок площадью 507 кв.м, расположенный по адресу: <.......>, на котором расположен жилой дом в котором ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира №1.

Указанное решение было получено администрацией Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области 21.05.2024 года.

Поскольку ФИО1 пребывала на учете, администрацией был сделал межведомственный запрос в Росреестр, в целях подтверждения законности и обоснованности пребывания ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно выписке, из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2024 в собственности ФИО1 с 29.06.2022 по 25.07.2024 года находилась квартира площадью 27.6 кв.м, расположенная по адресу: р.<.......>. (кад. №...).

При этом, ФИО1, несмотря на нахождение на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не сообщила о данном факте вадминистрацию Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

Решением Совета народных депутатов Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 02.02.2012 №173 утверждена учетная норма жилого помещения в Рамонском городском поселении Рамонского муниципального района Воронежской области - 11 кв.м, общей площади на одного человека.

Ввиду того, что по состоянию на 29.05.2024 в собственности ФИО1 была зарегистрирована квартира по <.......> р.п. <.......>ю, превышающей 11 кв. м, то ФИО1 на основании п. 2 ст. 56 Жилищного кодекса РФ Постановлением №161 от 29.05.2024 была снята с учета, в связи с утерей права пребывания на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При этом ФИО1 не обращалась в администрацию городского поселения с заявлением о признании ее жилого помещения, расположенного по адресу р.<.......>.непригодным, в связи с чем к представленному заключению суд относится критически.

Также администрацией дополнительно было выявлено, на основании запроса из Единого Государственного реестра недвижимости наличие записи о регистрации права собственности с 15.11.2010 по 26.04.2012 за ФИО1 объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <.......>, р<.......>, <.......>. (Номеррегистрации права №....), площадью 41.3 кв.м, однако ФИО1, несмотря на нахождение на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях так же не сообщила о данном факте в администрацию Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.02.2025 года ФИО1 после снятия ее с учета передала право собственности на вышеуказанную квартиру 25.07.2024г. своей внучке ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь статьями 50, 55, 56 ЖК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку утрачены основания, дающие ФИО1 право состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, оснований для восстановления ФИО1 в очереди, как и для предоставления жилого помещения суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о восстановлении в очереди на получение жилья, о возложении обязанности предоставить жилое помещение – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.А. Стрельникова

Решение принято судом в окончательной форме 30.09.2025 года.