Дело № 2-4867/2022
УИД: 42RS0009-01-2022-008198-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 15.11.2022 года
Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Родиной Е.Б.
при секретаре Пинаевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «КемРЭК» о разделе лицевого счета, обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
В Центральный районный суд города Кемерово поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «КемРЭК» о разделе лицевого счета, обязании совершить действия.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 (далее истец) является собственником жилого помещения по адресу: ... размере 1/6 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.****.
Совместно с истцом собственником указанного жилого помещения является ФИО2 (далее ответчик) в размере 5/6 доли.
Управляющей компанией, обслуживающей дом, является ООО «КемРЭК».
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку между лицами, являющимися собственниками спорного жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
С учетом того, что ООО «КемРЭК» осуществляет деятельность по ведению финансово-лицевых счетов собственников помещений и вступает с ними в правоотношения, истец считает необходимым обязать ООО «КемРЭК» выдать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения с кадастровым ###, расположенного по адресу: ..., между ФИО1 и ФИО2 пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение от общего размера оплаты: за ФИО1 - в размере 1/6, за ФИО2 - в размере 5/6.
Обязать ООО "КемРЭК» заключить с ФИО1, с ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения с кадастровым ###, расположенного по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом мнения сторон суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
ФИО1 (далее истец) является собственником жилого помещения по адресу: ... размере 1/6 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.****.
Совместно с истцом собственником указанного жилого помещения является ФИО2 (далее ответчик) в размере 5/6 доли.
Управляющей компанией, обслуживающей дом, является ООО «КемРЭК».
Поскольку между лицами, являющимися собственниками спорного жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены. Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (**.**.**** г.р., уроженка ..., паспорт РФ ###) к ФИО2 (**.**.**** г.р., уроженка ..., паспорт РФ ###), ООО «КемРЭК» (ИНН ###) о разделе лицевого счета, обязании совершить действия удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения с кадастровым ###, расположенного по адресу: ..., между ФИО1 и ФИО2 пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение от общего размера оплаты: за ФИО1 - в размере 1/6, за ФИО2 - в размере 5/6.
Обязать ООО "КемРЭК» заключить с ФИО1, с ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения с кадастровым ###, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья: Е.Б. Родина
В окончательной форме решение изготовлено 21.11.2022 года.