Дело № 2-1415/2023
УИД 33RS0008-01-2023-002306-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Споршева Д.А.,
при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,
с участием помощника прокурора Кругловой Н.Е.
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3 В квартире зарегистрированы родители истца – ФИО3, ФИО4, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, бывший супруг (ответчик) ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В спорном помещении ответчик не живет с ноября 2020 года. Ответчик расходов на содержание жилья не несет, его личные вещи по месту регистрации отсутствуют. Истец просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО5, будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие. В этой связи, суд в силу ст.233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, заключение помощника прокурора Кругловой Н.Е., которая не возражала против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника. Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и ФИО1, удостоверенным нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 <адрес>, реестровый номер № (л.д. 12-13). Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3 (мать истца).
Согласно справке ТСЖ «Наш дом» № № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире адресу: <адрес> зарегистрированы истец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отец истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 9).
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 1999 году бывшим собственником квартиры ФИО3
Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия № № №, выданным отделом ЗАГС администрации МО г. Гусь-Хрустальный Владимирской области (л.д. 8).
Как пояснил истец, ответчик по адресу: <адрес> не проживает с ноября 2020 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов за содержание жилого помещения ответчик не несет.
Как следует из пояснений свидетелей С Л.А. и Л В.А. являющихся соседями истца, ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире. Последний раз его видели, примерно три года назад. Как им известно ФИО2 ушел из семьи и проживает в г. Гусь-Хрустальный с новой семьей.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку ответчик с ноября 2020 года не проживает по месту своей регистрации, суд считает, что ответчик фактически выразили свое волеизъявление, относительно своего права пользования указанным жилым помещением, а также установлено, что он имеет иное место жительства, кроме того членом семьи собственника спорной квартиры ФИО2 не является.
При таких условиях, суд считает, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, нарушает баланс интересов участников данных правоотношений, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, каких-либо препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны третьих лиц не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику право подачи в Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Споршев
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023.
Судья Д.А. Споршев