Решение по делу № 2-4096/2022 от 05.04.2023

УИД 31RS0022-01-2022-007526-23

№2-671/2023 (2-4096/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года гор. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.И.,

при секретаре Висанбиевой Е.А.,

с участием представителя ответчика УФНС России по Белгородской области ФИО1,

представителя третьего лица администрации г. Белгорода ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области, УФССП России по Белгородской области, УФНС России по Белгородской области, ПАО «Совкомбанк» о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, которым просил:

1. Отменить запрет № от 20.10.22 года на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от 17.10.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

2. Отменить запрет № от 06.04.22 года на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя № от 04.04.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

3. Отменить запрет № от 20.10.22 года на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655+/-17,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя № от 17.10.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

4. Отменить запрет № от 06.04.22 года на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655+/-17,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя № от 04.04.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства.

В результате чрезвычайных обстоятельств, произошедших в г. Белгороде 03.07.2022 года принадлежащий ему жилой дом получил значительные разрушения, восстановление которых повлекло бы фактически строительство нового жилого дома.

Взамен утраченного жилого дома и земельного участка по поручению Губернатора Белгородской области ему было выделено в собственность (номер государственной регистрации №) жилое помещение с кадастровым номером № площадью 64,8 кв.м. - <адрес>.

Таким образом, арестованные объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (жилой дом) и № (земельный участок) истцу не принадлежат, ввиду прекращения своего существования и его отказа от права собственности в пользу муниципального образования городской округ «Город Белгород».

Аресты судебного-пристава исполнителя препятствуют прекращению права на указанное выше имущество и регистрации права на приобретенное.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представители ответчиков Управления ФССП России по Белгородской области, ОСП по г. Белгороду, ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

Представитель ответчика УФНС России по Белгородской области ФИО1, представитель третьего лица администрации города Белгорода ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума ВС РСФСР от 31 марта 1978 г. № 4 "О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)" иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. (ст. 44 Земельного кодекса РФ)

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. (ст. 53 Земельного кодекса РФ)

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежат 1/2 доли в праве общей собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655 +/- 17,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от 11.10.2018 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., номер государственной регистрации № от 23.04.2014 г.

В отношении истца возбуждены:

исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа от 18.07.2022 года по делу №, вынесенного мировым судьей судебного участка № 3 Восточного округа города Белгорода о взыскании задолженности по налогам;

исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа от 30.11.2021 года №, вынесенного Октябрьским районным судом города Белгорода о взыскании задолженности по налогам.

В ходе исполнения указанных исполнительных производств были вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655 +/- 17,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением № от 17.10.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением № № от 04.04.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением № № от 17.10.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655 +/-17,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением № от 04.04.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655+/-17,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

О наложении соответствующих запретов на совершение действий по регистрации ФИО3 стало известно из выписки из единого государственного реестра недвижимости.

В результате чрезвычайных обстоятельств, произошедших в г.Белгороде 03.07.2022 года принадлежащий истцу жилой дом получил значительные разрушения, восстановление которых повлекло бы фактически строительство нового жилого дома.

В связи с чем истцом было принято решение о сносе указанного объекта недвижимости и отказе от права собственности.

06.10.2022 года истец уведомил о завершении сноса объекта капитального строительства с кадастровым номером №. Данный факт подтверждается актом обследования жилого здания с кадастровым номером №, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Взамен утраченного жилого дома и земельного участка по поручению <адрес> истцу было выделено в собственность (номер государственной регистрации №) жилое помещение с кадастровым номером № площадью 64,8 кв.м. - <адрес>.

Запреты на совершение регистрационных действий судебного-пристава исполнителя препятствуют прекращению права истца на поврежденное имущество истца и регистрации права на приобретенное.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт №) к Управлению ФССП России по Белгородской области (ОГРН №, ИНН №), ОСП по г. Белгороду (ОГРН №, ИНН №), УФНС России по Белгородской области (ОГРН №, ИНН №), ПАО «Совкомбанк» (ОГРН №, ИНН №) о снятии запрета на совершение регистрационных действий - удовлетворить.

Отменить запрет № от 20.10.22 года на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от 17.10.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

Отменить запрет № от 06.04.22 года на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя № от 04.04.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

Отменить запрет № от 20.10.22 года на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655+/-17,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя № от 17.10.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

Отменить запрет № от 06.04.22 года на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655+/-17,92 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя № от 04.04.2022 года в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

Мотивированное решение принято 12.04.2023 года.

Судья Н.И. Москвитина