Дело № 2-390/2022
УИД: 22RS0012-01-2022-000513-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Славгород
11 октября 2022 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,
при секретаре Д.В. Дорошенко,
с участием прокурора Е.А. Дурнова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.Н. к П.В.И. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
К.С.Н. обратилась в суд с иском к П.В.И. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном помещении с 2007 года зарегистрирован ответчик, который не является собственником данной квартиры.
Жилье было приобретено истцом в единоличную собственность до фактических отношений с ответчиком. В зарегистрированном браке стороны не находились.
С июня 2021 года между сторонами отношения фактически были прекращены. Обязанностей, вытекающих из пользования квартирой, ответчик не выполняет.
Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истец исполняет надлежащим образом, несет бремя содержания имущества.
В настоящее время истец проживает на съемном жилье, в связи с неприязненными отношениями с ответчиком, что существенно нарушает ее права. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из занимаемого жилого помещения по указанному адресу.
Определением Славгородского городского суда Алтайского края от 11 октября 2022 года производство по делу в части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено.
Истец К.С.Н. и ее представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
К.С.Н. суду пояснила, что с весны 2022 проживает на съемной квартире с сыном и внуком, поскольку ответчик угрожал, в доме порезал ленолиум, истец боится ответчика, писала заявления в полицию. У ответчика есть родственники: родной брат и 3-ое совершеннолетних детей.
Ответчик П.В.И. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что действительно вырезал кусок ленолиума в спорном доме. За коммунальные платежи не платит, поскольку не хватает денежных средств.
В судебном заседании свидетель П.Т.В. суду пояснила, что истец проживает на съемной квартире с сыном и внуком, поскольку ответчик угрожал, в истец боится ответчика,
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
В судебном заседании установлено, что истец К.С.Н. является собственником 1/4 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, (почтовый адрес <адрес>).
Установлено, что Славгородским судом 18.05.2022 принято следующее решение.
Иск П.В.И. к К.С.Н. о признании права собственности на доли дома (1/2 доли, квартиры №№) по <адрес> № в <адрес> края оставить без удовлетворения. Решение вступило в силу, согласно определения Алтайского краевого суда от 07.09.2022.
Согласно данных домовой книги на указанную квартиру, ответчик П.В.И. зарегистрирован по данному адресу с 05 апреля 2017 года (л.д. 19-20).
Установлено и не оспаривалось сторонами, что в ответчик проживает в 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (почтовый адрес <адрес>).
При этом, согласно информации, полученной из органов ЗАГСа, стороны в родственных отношениях не состоят, брак не зарегистрирован.
Из пояснения истца, а также документов, представленных в судебном заседании, истец самостоятельно несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик в указанных расходах участия не принимает.
Между сторонами какой-либо письменный договор, предоставляющий ответчику право пользования спорным жилым помещением, не заключен. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Из материалов дела усматривается, что П.В.И. до настоящего времени зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении.
Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что у ответчика П.В.И. отсутствуют правовые основания пользования вышеуказанным жилым помещением, иск следует удовлетворить и выселить П.В.И. из <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Поскольку истец не настаивала на взыскании с ответчика государственной пошлины согласно ст. 98 ГПК РФ, то судебные расходы, складывающиеся из оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в размере 300,00 рублей не подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К.С.Н. к П.В.И. о выселении, удовлетворить.
Выселить П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС по <адрес> и <адрес> в <адрес> из 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес> (почтовый адрес <адрес>).
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Дата изготовления решения в окончательной форме 14 октября 2022 года.
Председательствующий Е.Н. Нелина