УИД 31RS0002-01-2025-004030-76 Дело № 2-2903/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород «13» октября 2025 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко А.И.,

при секретаре Груниной В.Е.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), указав, что решение суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указало, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Белгородской области на основании договора передачи имущества в собственность Белгородской области от 14.12.2023 года. Однако в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом и земельным участком, расположенных по указанному адресу.

Представитель истца министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно судебной повесткой, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, лично под роспись о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по Белгородскому району, министерства строительства Белгородской области, прокурор Белгородского района, третье лицо ФИО2 (путем направления повестки, согласно отчету об отслеживании 80407112430224, «возврат отправителю из-за истечения срока хранения») в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно судебными повестками, а также посредством размещения информации о движении дела, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представитель министерства строительства Белгородской области в отзыве на исковое заявление, считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Постановлением Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N 82-пп утвержден Порядок предоставления в 2023 и 2024 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись таким обстрелам (далее - Порядок).

Пункт 1.2 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N 82-пп, предусматривает, что компенсация предоставляется гражданам Российской Федерации и иностранным гражданам (далее - граждане) - собственникам жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области:- в форме предоставления жилых помещений из состава имущества Белгородской области (далее - компенсация в форме жилого помещения); - в форме выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, желающим получить жилое помещение площадью, превышающей площадь принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения (за исключением условия, предусмотренного п. 1.6 раздела 1 Порядка), путем осуществления доплаты за счет собственных средств (далее - компенсация в форме денежной выплаты).

Жилое помещение гражданина должно соответствовать одному из следующих критериев: - жилое помещение полностью утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов не позднее 22 мая 2023 года; - жилое помещение стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов не позднее 22 мая 2023 года; - жилое помещение расположено в населенном пункте Белгородской области, в котором введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами не позднее 22 мая 2023 года (в ред. постановления Правительства Белгородской области от 23.08.2023 N 454-пп).

Условием предоставления компенсаций, указанных в п. 1.2 разд. 1 Порядка (далее - Компенсации), является безвозмездная передача в собственность Белгородской области жилого помещения, указанного в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. Если передаваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки, одновременно с передачей жилого помещения передается находящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированной застройки (в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 N 329-пп).

Компенсация в форме жилого помещения предоставляется однократно и в размере, равном общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка. Площадь объектов вспомогательного использования, которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитывается при определении размера общей площади жилого помещения (жилых помещений), за которое (которые) предоставляется компенсация в форме жилого помещения (в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 N 329-пп).

Установлено, что Белгородской области принадлежит на праве собственности жилой дом (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании договора передачи имущества в собственность Белгородской области, заключенного 14.12.2023 года между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области (сторона 1) и ФИО2 (сторона 2), являющегося собственником жилого дома и земельного участка.

Вышеназванный договор был заключен на основании постановления Правительства Белгородской области от 17.02.2023 года N 82-пп.

Право собственности истца зарегистрировано 22.01.2024 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из договора от 14.12.2023 года следует, что в жилом доме на момент заключения договора никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих право проживания и пользования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, не имеется (п.1.8 договора).

В указанном жилом помещении состоял на регистрационном учете с 10.05.2018 года ФИО1, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВД России по Белгородской области.

Согласно, представленной в подготовки дела к судебному разбирательству ответчиком копии паспорта, судом установлено, что ФИО1 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, с 22.09.2025 зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен).

Учитывая, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, добровольно снялся с регистрационного учета 22.09.2025 года, суд не усматривает необходимости в судебной защите прав и законных интересов истца, и отказывает в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ФИО1 (паспорт: (номер обезличен) №(номер обезличен)) о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья А.И. Москаленко

Мотивированный текст решения изготовлен: 13.10.2025.