РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 22 мая 2023 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2023-000361-23 по иску администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Т.З.Х.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Т.З.Х., который мотивирован следующим. Постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 29.09.2021 № 75 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон). Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 19.10.2021 № 41, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Нижнеелюзанского сельсовета. В той же газете опубликовано извещение о проведении 21.01.2022 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Согласно пофамильному списку выданных земельных долей на землю бывшего СПК «Кададинский» в него включена Т.З.Х., <дата> г.р. (свидетельство <номер> от 14.12.1994). Однако Т.З.Х. умерла 17.04.1994, то есть до выдачи свидетельства на землю на ее имя. Истец просит признать право муниципальной собственности за Нижнеелюзанского сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью 6,9 га, которая входит в состав земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного на землях бывшего СПК «Кададинский» на территории муниципального образования Нижнеелюзанского сельсовет.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений по иску не представил.

Представители третьих лица - администрации Городищенского района Пензенской области, Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно информации Территориального отдела ЗАГС Городищенского района Управления ЗАГС Минтруда Пензенской области от 05.05.2023 <номер> Т.З.Х. умерла 17 апреля 1994 года.

Из копии постановления главы Городищенской районной администрации от 25.08.1994 № 272 следует, что принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю владельцам земельных долей СПК «Кададинский».

Согласно списку пайщиков СПК «Кададинский» на имя Т.З.Х. было выдано свидетельство <номер> от 14.12.1994 на право собственности на землю площадью 69000 кв.м.

Из копии постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 29.09.2021 № 75 следует, что Т.З.Х. была включена в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 41 от 19.10.2021, распечатки с сайта администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 29.09.2021 № 75, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде. Кроме того, в газете размещено объявление о проведении 21.01.2022 общего собрания участников долевой собственности СПК «Кададинский» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из копии постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района от 28.02.2022 № 21 следует, что в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который включена земельная доля на имя Т.З.Х.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2023 земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен вблизи с. Н.Елюзань Городищенского района Пензенской области.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что Т.З.Х. умерла 17.04.1994. Постановлением главы Городищенской районной администрации от 25.08.1994 № 272 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю владельцам земельных долей СПК «Кададинский». 14.12.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю серии <номер> на имя Т.З.Х. Таким образом, в правоустанавливающем документе на земельную долю указано имя лица, уже умершего на момент принятия решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. фактически сведения о собственнике земельной доли отсутствуют. Поэтому суд приходит к выводу, что земельная доля, оформленная на имя Т.З.Х., является невостребованной. Предусмотренный законодательством порядок выявления и признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района (ИНН <***>) к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Т.З.Х. удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю, указанную в списке свидетельств о праве собственности на землю на имя Т.З.Х. (свидетельство <номер> от 14.12.1994), общей площадью 69000 кв.м., в составе земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного вблизи с. Н.Елюзань Городищенского района Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.М. Ефремкин