Дело № 2-1813/2023
УИД:36RS0002-01-2023-000305-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 13 апреля 2023 года
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Бородинова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кацай А.А.,
с участием:
помощников прокурора Коминтерновского района г. Воронежа ЧернышевойЕ.А., ФИО1, представителя истца – ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Воронеж, <адрес> и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения, заключенного 07.06.2019 между ней и ответчиком, являющимся ее отцом. Дарение было произведено по инициативе ответчика, который летом 2019 года предложил подарить принадлежащую ему на праве собственности спорную квартиру, на что истец согласилась. Истец и ответчик обратились в организацию, осуществляющую юридические услуги, где был составлен текст договора, который истец и ответчик изучили, а впоследствии в МФЦ в присутствии регистратора подписали и подали заявление на регистрацию перехода права собственности. Ответчик добровольно подписал договор дарения, при этом каких-либо замечаний относительно содержания данного договора у него не было. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, так как с 2013 года проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: г. Воронеж, <адрес>. В спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован, при этом истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги и не имеет возможности продать данное помещение, чем нарушаются ее права как собственника.
Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечила явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности от 30.06.2022, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представлены письменные возражения на иск, из которых следует, что ответчик с иском не согласен.
Третье лицо УМВД по г. Воронежу в судебное заседание не явилось, опричинах неявки не сообщило, не просило об отложении судебного разбирательства.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес> в г. Воронеже (л. д. 11-12).
Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке), в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 с 21.02.1984 (л. д. 20-21).
По сообщению ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области с 21.02.1984 ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л. д. 25).
Как следует из пояснений стороны истца, ответчик ФИО4, отец истца, в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, поскольку проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: г<адрес>.
Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия Д.А.ФБ. с регистрационного учета по адресу: г. Воронеж, <адрес>.
Руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт (№)) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья В.В. Бородинов
Мотивированное решение изгтовлено 20.04.2023