копия

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соль-Илецк 21 января 2025 года

Оренбургская область

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Трибушной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кандаловой Ю.А.,

с участием: помощника прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области Курбатовой Т.В.,

истца ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Соль-Илецкого района Оренбургской области обратился в суд, указав следующее. В ходе проведения проверки соблюдения условий получения средств материнского капитала установлено нарушение прав несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, выразившееся в неисполнении ФИО5 обязанности оформить право общей долевой собственности несовершеннолетних детей и супруги на квартиру, приобретенной с использованием средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО5 Просит суд обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить в общую долевую собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную на средства материнского (семейного) капитала, определить размер долей и совершить действия по регистрации права собственности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании старший прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области Курбатова Т.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме. Требования части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о последствиях признания иска ему разъяснены и понятны, что изложено в письменном заявлении приобщенным к материалам дела.

Представители третьих лиц - органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, ОСФР по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представителем ОСФР по Оренбургской области представлен письменный отзыв, в котором просит принять решение исходя из представленных доказательств и рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» одним из предусмотренных законом направлений расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона установлено, что средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 5 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 №862, предусмотрено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 8 Правил от 12 декабря 2007 года №862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила Государственный сертификат на материнской (семейный) капитал серии № № на сумму 392 194 рубля 22 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного Фонда в Соль-Илецком районе Оренбургской области удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 392 194,22 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО9 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО5 приобрел в частную собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ сумма приобретаемой квартиры составила 4 000 000 рублей, из которых 3 607 805 рублей 78 копеек оплачивается ФИО5 за счет собственных средств, 392 194 рубля 22 копейки уплачиваются за счет денежных средств, предоставленных государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 дано нотариальное обязательство об оформлении права общей долевой собственности на них и их несовершеннолетних детей (в том числе рожденных в последующем) в равных долях на приобретенный (в результате компенсации затрат) с использованием средств материнского (семейного) капитала на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на жилое помещение, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Таким образом, срок исполнения обязательства об оформлении права общей долевой собственности на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, наступил.

Вместе с тем, согласно сведениям из выписки ЕГРН ответчик является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В нарушение вышеуказанных норм права, ФИО5 в установленный обязательством срок не оформил право собственности доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общую долевую собственность супруги и несовершеннолетних детей.

Поскольку ответчик злоупотребил своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, нарушил имущественные права несовершеннолетних детей в части оформления права собственности каждого на доли в жилом доме, приобретенного с использованием средств материнского капитала, суд приходит к выводу, что иск прокурора подлежит удовлетворению.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (части 1, 2).

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств по делу.

В силу пункта 4.1 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчиком были признаны исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что следует из его письменного заявления, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности - удовлетворить.

Возложить на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность оформить в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала, выделив несовершеннолетним детям: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруге ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Трибушная

Решение в окончательной форме принято 04 февраля 2025 года

Судья подпись Н.В. Трибушная