Дело № 2-976/2025

25RS0030-01-2025-001034-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Грицуна М.Ю.,

при секретаре Горбунковой А.В.,

с участием прокурора Охременко С.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с настоящим иском к ФИО3. в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> пгт. Посьет, <адрес>. После приобретения указанного дома ему стало известно, что ответчик никогда не проживал в доме, не нес никакие коммунальные платежи.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пгт. Посьет, <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пгт. Посьет, <адрес>.

В судебное заседание истец не прибыл, надлежащем образом извещены о судебном заседании, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии

В судебное заседание ответчик не явился, о рассмотрении дела уведомлялся заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, однако конверт возвратился с отметкой об отсутствии адресата.

Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ответчика был привлечен адвокат Славянской коллегии адвокатов Приморского края «Бастион» ФИО2, который возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> пгт. Посьет, <адрес>. что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.04.2024 года.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> пгт. Посьет, <адрес> подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>113 выданной ОВМ ОМВД России «Хасанский».

При этом доказательств, опровергающих утверждение истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, равно как и доказательств того, что ФИО3 в настоящее время является членом семьи истца, либо с ним заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика в судебном порядке утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением, в силу действующего правового регулирования является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пгт. Посьет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательном виде.

Судья М.Ю. Грицун

Решение в окончательном виде изготовлено 26.12.2025