РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10030/2025 (45RS0026-01-2025-015063-81) по иску ФИО9 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменила, предъявила иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование измененного иска указала, что в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она получила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 40 кв. м. Данный дом принадлежит её на праве общей долевой собственности по 1/2 доли с ФИО3 (двухквартирный дом). Она состояла в браке с ФИО2, который был расторгнут 21.04.2015. 19.10.2015 он, без её ведома, зарегистрировал в доме неизвестного человека - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который никогда фактически не проживал в жилом доме. Членом семьи ответчик никогда не являлся, не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако ответа не последовало. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Просит суд признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО5 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО9 на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома, площадью 40 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, Доватора, <адрес> зарегистрирован, но не проживает, никогда не вселялся в жилое помещение, вещей его в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО3

Поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, членом семьи собственников, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить частично.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025.