Дело №

УИД 61RS0012-01-2022-006425-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Мухиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истцы указали, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г. они является собственниками квартиры по ? доли каждый, расположенной по адресу: <адрес>

В принадлежащей истцам квартире зарегистрирован, но не проживает бывший член семьи истцов, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и не несет расходов по содержанию жилого помещения по оплате коммунальных услуг. Ответчик фактически проживает за границей в Испании. Регистрация ответчика в жилом помещении, влечет для истцов дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и доводы, изложенные в иске в их обоснование.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о признании исковых требований.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, пояснений истцов установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г. они является собственниками квартиры по ? доли каждый, расположенной по адресу: <адрес> В принадлежащей истцам квартире зарегистрирован, но не проживает бывший член семьи истцов, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не несет расходов по содержанию жилого помещения, и по оплате коммунальных услуг. Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании ответчика в жилом помещении (л.д.17).

Регистрация ответчика влечет для истцов дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик после оформления сделки договора дарения, до настоящего времени уклоняется от исполнения обязательств и не снялся с регистрационного учета. Никаких договорных отношений между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Таким образом, требование истцов о признании ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., принадлежащим ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 13.11.2022 года

Судья подпись В.Ш. Шабанов