УИД 77RS0029-02-2022-017079-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2312/22 по иску СНТ СН «Коттеджный адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам и пеней,
УСТАНОВИЛ
Истец КЭПК «Лемболово-парк» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским взносам за период с 01.09.2018 по 31.07.2021 в размере сумма, пени за их несвоевременную уплату в размере сумма, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма, оплату налога в размере сумма, расходы, связанные с получением выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:1377 с 06.03.2015, с земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:414 с 10.03.2015, земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:419. Указанные земельные участки расположены по адресу: адрес, адрес, адрес твердыня», ДНТ «Лемболово-парк» в границах осуществления деятельности КЭПК «Лемболово-парк», созданным 18.11.2009, осуществлявшим обслуживание общего имущества и объектов инфраструктуры на территории поселка, оплату услуг по охране. В соответствии с решениями общих собраний членов КЭПК «Лемболово-парк» от 01.12.2018 № 2/2018, от 11.08.2018 № 1/2019, от 06.09.2020 № 1/2020, от 15.05.2021 № 1/2021 установлены ежемесячные членские взносы в размере сумма за сотку за период с 01.07.2018 по 30.06.2019, в размере сумма за сотку за период с 01.07.2019 по 31.12.2020, в размере сумма за сотку за период с 01.01.2021 по 31.12.2022, соответственно. В аналогичном размере была установлена плата за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В период с 01.09.2018 по 31.07.2021 ответчик не производила уплату взносов и коммунальных платежей на содержание мест общего пользования КЭПК «Лемболово-парк», что привело к образованию задолженности в указанном размере, на которую были начислены пени. Поскольку ответчик уклоняется от погашения задолженности в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Определением суда от 26.05.2022 произведена замена истца КЭПК «Лемболово-парк» на его правопреемника СНТ СН адрес.
Судом было удовлетворено ходатайство истца об обеспечении его участия в судебном заседании посредство видеоконференцсвязи через Московский районный суд адрес, которым была подтверждения возможность организации видеоконференцсвязи на 20.12.2022 в 10 часов 15 минут, однако представитель истца в Московский районный суд адрес для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил, в суд представлены письменные возражения на исковое заявление, по доводам которых ответчик просил отказать в удовлетворении заявленных требований и которые были приобщены к материалам дела.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:1377 с 06.03.2015, с земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:414 с 10.03.2015, земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:419.
Указанные земельные участки расположены по адресу: адрес, адрес, адрес твердыня», ДНТ «Лемболово-парк» в границах осуществления деятельности КЭПК «Лемболово-парк», созданным 18.11.2009, осуществлявшим обслуживание общего имущества и объектов инфраструктуры на территории поселка, оплату услуг по охране.
В соответствии с решениями общих собраний членов КЭПК «Лемболово-парк» от 01.12.2018 № 2/2018, от 11.08.2018 № 1/2019, от 06.09.2020 № 1/2020, от 15.05.2021 № 1/2021 установлены ежемесячные членские взносы в размере сумма за сотку за период с 01.07.2018 по 30.06.2019, в размере сумма за сотку за период с 01.07.2019 по 31.12.2020, в размере сумма за сотку за период с 01.01.2021 по 31.12.2022, соответственно.
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец ссылается на то, что он осуществляет обслуживание и содержание объектов общего имущества и инфраструктуры коттеджного адрес, на территории которого находятся принадлежащие ответчику земельные участки, ответчик пользуется данными объектами и инфрастуктурой, однако не производила уплату обязательных взносов и коммунальных услуг на содержание общее имущество в период с 01.09.2018 по 31.07.2021, в связи с чем у нее образовалась задолженность в указанном выше размере о взыскании которой просит истец и на которую были начислены пени.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании взносов за период с 01.09.2018 по 13.09.2018, поскольку настоящее исковое заявление подано 14.09.2021.
Вместе с тем, оснований для применения срока исковой давности суд не усматривает, поскольку обязанность по уплате взносов за текущий месяц, как правило наступает в следующем за ним месяце, соответственно взносы за сентябрь 2018 года подлежали уплате в октябре 2018 года, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен.
В тоже время, суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям.
В обоснование заявленных требований истец также ссылается на положения Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до 01.01.2019 г.) и Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Вместе с тем указанные Федеральные законы не подлежат применению к правоотношениям сторон в спорный период.
В соответствии с п. 1.1 Устава КЭПК «Лемболово-парк» кооператив является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом.
В соответствии с п. 1.2 Устава КЭПК «Лемболово-парк» кооператив является некоммерческой организацией в форме специализированного кооператива.
В соответствии с п. 2.2 Устава КЭКП «Лемболово-парк» для достижения уставных целей кооператив осуществляет следующие виды деятельности: организация строительных работ для владельцев земельных участков с коттеджами, заключение договоров, контрактов, соглашений с юридическими лицами, выступая заказчиком на работы строительству, эксплуатации, ремонту построек и имущества, находящемся в общем пользовании владельцев земельных участков.
В материалы дела представлены квитанции, формируемые КЭПК «Лемболово-парк» для уплаты взносов, из которых следует, что ежемесячный взнос включает в себя: оплату коммунальных услуг на индивидуальное потребление; оплату общедомовых нужд и членский взнос по тарифу сумма, что соответствует суммам, установленным указанными выше решениями общих собраний.
Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчика за спорный период, она образована исключительно из суммы членских взносов установленных указанными выше решениями общего собрания, с учетом площади принадлежащих истцу земельных участков – 76,46 соток и размера членского взноса 493/492 руб. за сотку (76,46 соток х 493 = сумма), соответственно коммунальные услуги на содержание общего имущества и плата на общедомовые нужды в размер задолженности не входит.
Вместе с тем в период с 01.09.2018 по 31.07.2021, за который истец просит взыскать задолженность с ответчика, истец, как указано выше являлся потребительским кооперативом, соответственно положения Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ (действовал до 01.01.2019 г.) и Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, которые устанавливают обязанность для членов СНТ, уплачивать членские взносы, а для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке – взносы в размере равном членским и целевым взносам, установленным для членов соответствующего товарищества, в рассматриваемом случае не подлежат применению, поскольку не регулируют отношения, возникающим между гражданами и потребительскими кооперативами, так как приведенные Федеральные законы регулируют отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливают правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.
При этом, регистрация изменений, внесенных в учредительные документы КПЭК «Лемболово-парк» и внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, произведена 03.08.2021, за пределами спорного периода.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» источниками формирования имущества некоммерческой организации являются в том числе регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.
По смыслу приведенной выше нормы права обязательство учредителей (участников, членов) по внесению регулярных отчислений связано исключительно с членством в некоммерческой организации.
Поскольку в спорный период ответчик не являлась членом КПЭК «Лемболово-парк», постольку, в силу приведенных норм у нее не возникла обязанность по внесению членских взносов в кооператив.
Вместе с тем, если лицо, не являющееся членом кооператива, пользуется обслуживаемыми кооперативом объектами общего имущества и инфраструктуры, без оплаты, то на стороне такого лица может возникнуть обязательство из неосновательного обогащения, предусмотренное положениями главы 60 ГК РФ.
Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с подпунктом 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.
Для взыскания неосновательного обогащения в рассматриваемом случае необходимо установить наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения (приобретение либо сбережение ответчиком имущества) за счет истца в связи с пользованием без оплаты имуществом последнего, размер данного обогащения, определяемый с разумной степенью достоверности, а также отсутствие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.
Для установления указанных обстоятельств, судом в ходе рассмотрения дела был направлен запрос в адрес истца о предоставлении соответствующих смет, хозяйственных договоров, актов выполненных работ, платежных документов, подтверждающих факт оказание истцом в спорный период услуг, результатами которых могла воспользоваться ответчик, а также доказательства наличия у истца объектов инфраструктуры, инженерных сетей, документов, подтверждающих несение расходов на их обслуживание, вместе с тем, истец в ответе на указанный запрос от 30.08.2022, отказался предоставить истребуемые документы, тем самым по своему усмотрению распорядившись своими процессуальными правами.
При этом обязанность доказать факт оказания услуг в спорные период, в связи с использованием результата которых ответчиком без оплаты, у последней возникло неосновательное обогащение, а равно наличие обслуживаемых объектов инфраструктуры и инженерных сетей, несения расходов на их содержание, лежит на стороне истца.
Таким образом истцом не доказан факт оказания истцу услуг в спорный период, в связи с неоплатой которых ответчиком у последней возникло неосновательное обогащение в размере сумма
Кроме того, истцом в материалы дела представлены платежные поручения, согласно которым в период с 01.09.2018 по 11.10.2021, ей производилась оплата истцу задолженности по платежам на общедомовые нужды и коммунальные услуги, также за спорный период, на общую сумму сумма, что не оспаривалось стороной истца, требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги и общедомовые нужды не заявлено.
Принимая во внимание изложенное суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика денежных средств в размере сумма и производных от них требований о взыскании неустойки, расходов на оплату услуг представителя, налога, расходов по уплате государственной пошлины за получение выписок из ЕГРН и подачу искового заявления в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований СНТ СН «Коттеджный адрес» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по членским взносам и пеней - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 20.03.2023.
Судья