Решение по делу № 2-960/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-960/2023

УИД 52RS0012-01-2022-004186-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.о.г. Бор Нижегородская область

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинникова В.В., при секретаре судебного заседания Баевой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав в обоснование, что Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> обратился в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества (далее – Объекты):

– нежилое здание церкви, площадью 205,9 кв.м., расположенное по адресу: РФ, <адрес>, Линдовский сельсовет, д. Мамакино, <адрес>А, кадастровый № (далее – Объект 1),

- нежилое здание церкви, площадью 119,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, <адрес>, Линдовский сельсовет, д. Коврово, <адрес>, кадастровый № (далее – Объект 2).

В соответствии с ответами Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, в реестрах федерального имущества и имущества государственной собственности <адрес> объекты не числятся.

Также Объекты не являются объектами муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> не числятся.

Объект 1 поставлен на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ под номером записи: 52:20:0000000:252-52/158/2021-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Объект 2 поставлен на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ под номером записи: 52:20:0300048:730-52/142/2021-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На момент обращения в суд Объекты числятся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйные объекты недвижимости более года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, принятых на учет от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание церкви, площадью 205,9 кв.м., расположенное по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, д. Мамакино, <адрес>А, кадастровый №,

- нежилое здание церкви, площадью 119,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, д. Коврово, <адрес>, кадастровый №.

Определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Религиозная организация «Нижегородская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление представителя Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> ФИО1 (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя заявителя.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что секретарь Нижегородского Епархиального управления Религиозной организации «Нижегородская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» протоиерей М. обратился к главе местного самоуправления городского округа <адрес> с заявлением (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о постановке на кадастровый учет и в реестр бесхозяйных объектов:

- нежилого здания церкви, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, д. Мамакино, <адрес>А,

- нежилого здания церкви, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, д. Коврово, <адрес>.

Согласно выписке № КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>» об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Реестровой книги (инвентарного дела) Архива КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>» в период до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (наименование) нежилое здание церкви, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>, зарегистрировано не было.

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> (исх № от ДД.ММ.ГГГГ) объект недвижимости – нежилое здание церкви, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, <адрес>, не является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес> и не включен в Реестр муниципального имущества городского округа <адрес>.

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> (исх № от ДД.ММ.ГГГГ) объект недвижимости – нежилое здание церкви, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, <адрес>А, не является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес> и не включен в Реестр муниципального имущества городского округа <адрес>.

По сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) объекты недвижимости: - нежилое здание церкви, расположенное в <адрес> по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>; - нежилое здание церкви, расположенное в <адрес> по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>А, в реестре федерального имущества не числятся.

По сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> (исх № от ДД.ММ.ГГГГ, исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) нежилое здание церкви, расположенное в <адрес> по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>; нежилое здание церкви, расположенное в <адрес> по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>А, в реестре имущества государственной собственности <адрес> не числятся.

Согласно сообщениям Линдовского территориального отдела администрации городского округа <адрес> (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) в реестре имущества муниципальной собственности объекты недвижимости: нежилое здание церкви, расположенное в <адрес> по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>; нежилое здание церкви, расположенное в <адрес> по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>А, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч.1).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч.2).

С учетом того, что объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание церкви, назначение: нежилое, площадью 205,9 кв.м., расположенное по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, д.Мамакино, <адрес>А, кадастровый №, - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером записи: 52:20:0000000:252-52/158/2021-1У,

- нежилое здание церкви, назначение: нежилое, площадью 119,7 кв.м., расположенное по адресу: РФ, <адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, д.Коврово, <адрес>, кадастровый №, - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером записи: 52:20:0300048:730-52/142/2021-1У,

находятся на учете в качестве бесхозяйного более одного года, в собственности, аренде (субаренде) или на ином законном основании не значатся, суд находит, что заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание церкви, назначение: нежилое, площадью 205,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>А, кадастровый №,

- нежилое здание церкви, назначение: нежилое, площадью 119,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Овчинников