Дело № 2-2397/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001287-16

Мотивированное решение составлено 12.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 3 мая 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец, его несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын от первого брака ФИО4, который не проживает по месту регистрации более 15 лет. ФИО3 и мать ответчика ФИО2 состояли в браке, который прекращен 22.08.2008. ФИО4 вместе с матерью выехали из спорной квартиры на другое место жительства. Таким образом, с 2008 года ответчик в квартире не проживает. Достигнув совершеннолетия, ФИО4 в квартиру не приходил, попыток вселиться с его стороны также не было. Вещей ответчика в квартире не имеется. Коммунальные платежи оплачивают только истец. ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем сохранять его регистрацию в квартире истец не желает.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил в суд своего представителя.

Адвокат Акимова А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст. ст. 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя, истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2004 и договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.1993.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа город Рыбинска от 22.03.2023 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО3, его несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО4 (сын).

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире с 21.11.2007, то есть после заключения договора приватизации, права на участие в приватизации жилья не имел. ФИО3 и мать ответчика ФИО2 состояли в браке, который прекращен 22.08.2008. ФИО4 вместе с матерью выехали из спорной квартиры на другое место жительства. С 2008 года ответчик в квартире не проживает. Достигнув совершеннолетия, ФИО4 в квартиру не приходил, попыток вселиться с его стороны также не было, истец препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинил. В жилом помещении вещей ответчика не имеется. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет.

Членом семьи истца ответчик не является, совместно с истцом ответчик не проживает, общего хозяйства стороны не ведут. Какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами нет.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова