Дело № № 2-6739/2025

УИД № 35RS0010-01-2024-011709-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

11 августа 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вершининой Т.А.,

при секретаре Степановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», товариществу собственников жилья «Окружное шоссе, 23», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Вологда «Вологдагорводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»), товариществу собственников жилья «Окружное шоссе, 23» (далее – ТСЖ «Окружное шоссе, 23»), муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Вологда «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, привлеченной к участию в деле определением суда от 08.10.2024 ФИО5, в обосновании исковых требований указав, что истец и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве.

Ссылаясь, что ответчик не несет обязательств по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, соглашение между собственниками выше указанного жилого помещения об оплате коммунальных услуг не достигнуто, истец, просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению, текущему, капитальному ремонту и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, оплату коммунальных услуг в части, касающейся услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения возложить на ФИО4 Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца расходы на оплату юридических услуг 15 000 рублей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя истца по доверенности ФИО6 представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители ответчиков АО «Вологдагортеплосеть», ООО «ССК», ТСЖ «Окружное шоссе, 23», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» определено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками после смерти ФИО1 являются ФИО3 (сын) и ФИО4 (сын).

На момент рассмотрения дела судом жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в собственности ФИО2, что подтверждается договорами купли-продажи от 27.12.2024 и 20.01.2025.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, у ФИО3 и ФИО4, отсутствует право собственности на спорное жилое помещение, они не несут ответственность по оплате коммунальных услуг.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что у истца отсутствует право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в отношении спорного жилого помещения.

Далее, истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 кодекса.

Учитывая что ФИО3 суд отказывает в удовлетворении основного требования, требования о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», товариществу собственников жилья «Окружное шоссе, 23», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Вологда «Вологдагорводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Вершинина

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025 г.