Дело № 2-3521/2023 77RS0010-02-2023-003616-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2023 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3521/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, в котором просил признать несовершеннолетнюю фио паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Положением о департаменте городского имущества адрес (далее -Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
фио зарегистрирована по адресу: адрес.
Указанная квартира находится в собственности адрес (кадастровый номер: 77:03:0002016:4810).
Согласно единому жилищному документу от 22.12.2022г., задолженность по коммунальным услугам составляет сумма
По сведениям Управления социальной защиты населения адрес, решением Преображенского районного суда адрес от 17.12.2013 г., родители несовершеннолетней фио лишены родительских прав.
Истец указывает, что ответчик по указанному адресу не проживает длительное время, выехала из жилого помещения в добровольном порядке, отказалась от своих прав по пользованию жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию ее утратившим право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Прокурор фио в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, что в соответствии с Положением о департаменте городского имущества адрес (далее -Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
фио зарегистрирована по адресу: адрес.
Указанная квартира находится в собственности адрес (кадастровый номер: 77:03:0002016:4810), что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Согласно единому жилищному документу от 22.12.2022г., задолженность по коммунальным услугам составляет сумма
По сведениям Управления социальной защиты населения адрес, решением Преображенского районного суда адрес от 17.12.2013 г., родители несовершеннолетней фио, паспортные данные лишены родительских прав. В октябре 2015 года фио передана на воспитание в семью (удочерение).
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно абз.1 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании фио утратившей право пользования жилым помещением, с кадастровым номером 77:03:0002016:4810, по адресу: адрес.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.
Признать несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, с кадастровым номером 77:03:0002016:4810, по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 1 сентября 2023 года.
Судья В.А. Павлова