Дело №2-2523/2025

УИД 24RS0046-01-2025-000958-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 10 апреля 2025 года

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Будковой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой М.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54502,76 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10974,01 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик пользуется земельным участком без договорных отношений. Используя земельный участок без законных оснований, ответчик должен производить плату за него за весь период пользования по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за пользование земельным участком. Ответчик, используя земельный участок и не производя оплату за него, неосновательно сберег денежные средства в размере 54502,76 рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сгласно ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплату, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 10974,01 руб.

Представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал, указав, что оплатил сумму требуемого неосновательного обогащения в размере 54502,76 рублей, а также процентов в размере 10974,01 рублей, о чем представил платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств не поступало.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

По смыслу приведенной правовой нормы по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

В подпункте 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Если земельный участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит не земельный налог или арендная плата, а сумма неосновательного обогащения, которая равна арендной плате, определенной в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 65 и статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (подпункт 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса).

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН, не оспорено ответчиком.

В ходе судебного разбирательства ответчик согласился с размером неосновательного обогащения в сумме 54502,76 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10974,01 рулей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплатил требуемые денежные суммы, что подтверждается платежными поручениями №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт пользования в спорный период земельным участком стороной ответчика не оспорен, расчеты требуемых сумм не оспорены, проверены судом, являются арифметически верными, принимая во внимание, что ответчик иск признал, оплатил требуемые суммы, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> неосновательное обогащение в размере 54502,76 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10974,01 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда в этой части признать исполненным, к принудительному исполнению не обращать.

В силу ст. 103 ГПК РПФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, с учетом положений п.1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> неосновательное обогащение в размере 54502,76 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10974,01 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда о взыскании с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> неосновательного обогащения в размере 54502,76 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10974,01 рублей признать исполненным, к принудительному исполнению не обращать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Будкова

Мотивированное решение составлено 30.04.2025.