Решение по делу № 02-9049/2022~М-9128/2022 от 13.01.2023 | Симоновский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

резолютивная часть

адрес19 декабря 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9049/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к адресадрес жилищно-эксплуатационное управление» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к адресадрес жилищно-эксплуатационное управление» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.А. Соболева

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес19 декабря 2022 года

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес, адрес, адрес, с кадастровым номером 50:08:0040140:1028. адресадрес жилищно-эксплуатационное управление» выставляет счета на оплату жилого помещения, которые, по мнению истцов, являются незаконными, поскольку требования об оплате коммунальных услуг истцы получали от нескольких управляющих организаций, а именно МУП «Истринское ЖЭУ», ООО «Компания промсервис». Истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлениями, которые были оставлены ответчиком без рассмотрения, что послужило обращением в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении иска извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: адрес, адрес, адрес, с кадастровым номером 50:08:0040140:1028.

Истцы указали, что правовых оснований для выставления платежных документов за период с 01.01.2020 г. по 31.05.2022 г. у ответчика отсутствовали

МУП «Истринское жилищно-эксплуатационное управление» является управляющей организацией многоквартирного дома № 32 по адресу: адрес, г.адрес, адрес, ЖК «малая Истра» на основании уведомления от ООО «УК «КРЕДО» об отсутствии управления многоквартирными домами, Постановления главы адрес адрес от 12.12.2019 г. № 1060/12 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами», Договора временного управления многоквартирными домами № б/н от 23.12.2019 г., Договора управления от 31.03.2020 г., решения фио «Государственная жилищная инспекция адрес», протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по правлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся смещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 14 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

Исходя из п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10, ст. 309 ГК РФ, управляющая компания обязана добросовестно исполнять свои обязательства по договору, оказывать услуги с учетом прав и законных интересов собственников и иных лиц.

В соответствии с договором управления управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии со стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами, установленными действующем законодательством.

Таким образом, управляющая организация в соответствии с обязательствами предусмотренными договором управления и жилищным законодательством обязана ежемесячно производить начисления жилищно-коммунальных услуг и направлять в адрес собственников платежные поручения на оплату этих услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, подтверждающих несоответствие платежных документов требованиям установленной формы.

Доказательств того, что ответчик не являлся управляющей организацией в спорный период, истцами суду также не представлено.

Несогласие истцов с размером начислений не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на ответчика полномочий по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период. Само по себе выставление платежных документов не является нарушением прав и законных интересов потребителей, подлежащих судебной защите.

Поскольку оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 судом не установлено, доказательств причинения истцу каких-либо нравственных страданий по вине ответчика не представлено, требования истца о компенсации морального вреда, а также взыскания судебных расходов - не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судья М.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023 г.