РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тулун 19 сентября 2023 г.
Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мицкевича О.А., при секретаре Мурашовой А.П., с участием представителя истца – заместителя Тулунского межрайонного прокурора Леонтьева Л.Л., истца ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО5, ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1393/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-001540-18) по исковому заявлению Тулунского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тулунский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 к ответчику ФИО6, ФИО7 с требованиями о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, **** ****. В обоснование требований иска прокурором указано, что решением Тулунского городского суда от 29.09.2022 по гражданскому делу №2-501/2022 удовлетворены требований иска ФИО1, к ФИО6, ФИО8 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. Решением суда прекращено право собственности ФИО6, на жилое помещение по адресу: ****,, за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение по адресу: ****, ****. решением суда с ФИО1, постановлено взыскать в пользу ФИО6 денежные средства в размере 198800 рублей. Решение суда частично не исполнено, так как ответчики отказываются добровольно выселяться из жилого помещения, а также отказываются принимать денежные средства от ФИО1 Право собственности на квартиру по адресу: ****, зарегистрировано за ФИО1 Согласно адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, самовольно, без законных оснований занимают квартиру истца.
Представитель истца – заместитель Тулунского межрайонного прокурора Леонтьев Л.Л., истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, на удовлетворении требований иска настаивали.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании требования иска о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ****, ****, признала. Дополнительно сообщила, что ни она, ни ее сын ФИО7 не проживают в указанной квартире. Ей необходимо время для выполнения требований иска, так как ей в своей квартире необходимо закончить ремонт и вывезти из квартиры истца в свою квартиру мебель. Подтвердила состоявшееся решение Тулунского городского суда по гражданскому делу №2-501/2022, сообщила, что с решением суда согласились и апелляционная и кассационная инстанции, однако она обжаловала состоявшиеся судебные акты в ВС РФ. Не согласна с указанием в исковом заявлении, что она отказывается принимать от истца денежные средства. Кроме того, она сделала ремонт в указанной квартире и намерена получить компенсацию за сделанный ремонт.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, как и доказательств уважительности своей неявки в суд не представил.
Суд, изучив исковое заявление, материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, п.2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, п.3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, п.4.
Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом, п.2.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, п.5.
В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан, часть 2.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Тулунским городским судом Иркутской области рассмотрено гражданское дело №2-501/2022 по иску ФИО1 в лице представителя ФИО5 к ФИО6, ФИО8 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. Решением Тулунского городского суда от 29.09.2022 по гражданскому делу №2-501/2022 суд
постановил:
«исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО5 к ФИО6, ФИО8 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, удовлетворить частично. Признать недействительным заключенный 24.03.2020 ФИО1, ...... г.р. в лице представителя по доверенности ****8 ФИО2, ...... г.р. и ФИО6, ...... г.р. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ****, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый ***. Применить следующие последствия недействительности сделки: - прекратить право собственности ФИО3, 23.10.1962г.р. на квартиру, расположенную по адресу: ****, мкр. Угольщиков, ****, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый ***; - признать за ФИО1, ...... г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, ****, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый ***; - взыскать с ФИО4, ...... г.р. в пользу ФИО3, 23.10.1962г.р. денежные средства в размере 198 800 (сто девяносто восемь тысяч восемьсот) рублей. В удовлетворении исковых требований к ФИО2, отказать».
Не согласившись с решением суда от 29.09.2022 ответчик ФИО6 обжаловала его сначала в апелляционном, затем в кассационном порядке.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 14.02.2023, определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции решение Тулунского городского суда от 29.09.2022 оставлено без изменений.
В соответствии с п.2. ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ч.2 ст.13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2023 собственником квартиры по адресу: ****, ****, является ФИО1
Судом также установлено в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН, что ответчик ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: ****, данный факт был подтвержден ответчиком в судебном заседании.
Из адресных справой МО МВД России «Тулунский» усматривается, что ответчики ФИО6 .......р. с 02.12.2020 по настоящее время, ФИО7 .......р. с 02.12.2020 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: ****, ****.
Согласно абз6. ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств, наличия состоявшегося решения суда, вступившего в законную силу, прошедшего рассмотрение апелляционным и кассационным судами по жалобам ответчика, установлено что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ****, ****, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, вместе с тем, право на проживание ответчиков в спорном жилом помещении в судебном заседании не нашло своего подтверждения, в связи с чем исковые требования судом признаются законные, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тулунского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО6, родившуюся ...... в ****, ФИО7, родившегося ...... в **** из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, сняв ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное решение суда составлено 26.09.2023
Судья А.О. Мицкевич