Дело №2-1-584/2022

УИД 40RS0013-01-2022-000675-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 04 августа 2022 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

с участием прокурора Рябчиковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

09 июня 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что ответчик в указанной квартире более 20 лет не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, постоянного места жительства и работы не имеет, членом семьи истца не является, в содержании квартиры никакого участия не принимает.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, пояснив, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ему на праве общей долевой собственности. 15 января 1997 году в указанной квартире был зарегистрирован несовершеннолетний сын истца и внук ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в указанной квартире он никогда не проживал, проживал вместе с матерью, каких-либо личных его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Людиновский», своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Рябчиковой М.Е. о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12 марта 1993 года и договора дарения от 12 августа 2009 года, заключенного с ФИО5

С 15 января 1997 года в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын истца ФИО2

Ответчик по вышеуказанного адресу более двадцати лет не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется.

Соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 о том, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает; копиями: договора приватизации от 12 марта 1993 года, договора дарения от 12 августа 2009 года, выпиской из домовой книги, свидетельства о смерти ФИО5, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений, другими материалами дела.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, однако впоследствии прекратил право пользования спорным жилым помещением, длительное время по спорному адресу совместно с истцом не проживает, интереса в использовании данного жилого помещения не проявляет, соглашение о проживании и пользовании квартирой между сторонами не заключалось, данных о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Русанова

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года