дело № 2-1138/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея Российской Федерации в составе председательствующего судьи Берзегова Б.В.,

при секретаре Чич М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Богус ФИО9 к Богус ФИО10, Богус ФИО11 и Богус ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 68,8 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом доме кроме истицы зарегистрированы и ответчики по делу, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, расположенное по адресу: <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Истица просит суд: признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление по вопросам миграции МВД по <адрес> снять ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Истица, надлежаще извещенная о времени и месте, судебного заседания, в суд не явилась. От ее представителя в адрес суда было направлено ходатайство о рассмотрении настоящего дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте, судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции МВД по РА просил рассмотреть настоящее дело без его участия, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 68,8 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, кроме истицы зарегистрированы и ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4

Установлено, что ответчики не проживают в данном домовладении, членами семьи истицы не являются. Доказательств обратному суду не представлено.

Кроме того, согласно справке администрации муниципального образования «Ассоколайское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (основание – похозяйственная книга №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиками не имеется. Ответчики в квартире не проживают длительное время, доказательств, что истица препятствовала пользованию жилым помещением ответчикам не представлено. Регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. Ответчики собственниками квартиры не являются, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей не несут. Право собственности истицы никем не оспорено. Ответчики членами семьи истицы не являются, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истица с ответчиками не заключала, то есть у нее нет обязательств перед ответчиками по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиками и их регистрация по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в домовладении не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившим право пользования указанной квартирой.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования указанным жилым домом, они подлежат также снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Поскольку указанная жилая площадь не является местом жительства ответчиков, суд на основании вышеизложенных обстоятельств приходит к выводу, что ответчики утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Богус ФИО13 к Богус ФИО14, Богус ФИО15 и Богус ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет - удовлетворить.

Признать Богус ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Богус ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Признать Богус ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Богус ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Признать Богус ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Богус ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Теучежский районный суд РА заявление об отмене принятого заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения с представлением доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также с приложением доказательств наличия этих обстоятельств.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий