УИД 39RS0002-01-2025-004613-67

Дело № 2-4523/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при помощнике ФИО1 И..

с участием прокурора Ященя Д.А., истца ФИО2, адвоката Юнусова А.Г.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >.

ФИО3 с 07.05.2021 года зарегистрирован в жилом помещении, фактически в нем не проживает, расходов по содержанию имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета по адресу: < адрес >

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что она фактически состояла в семейных отношениях с ответчиком, которые прекращены в 2021 году, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, выезд из жилого помещения был осуществлен им добровольно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании адвокат Юнусов А.Г.О., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А. полагала требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, указав, что ответчик перестал быть фактически членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, бремя несения расходов по его содержанию не несет.

Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно данным ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48,7 кв.м, расположенная по адресу: < адрес > принадлежит на праве собственности ФИО2 с 13.09.2016.

Из адресной справки УВМ УМВД России по Калининградской области следует, что ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 07.05.2021.

Ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в нём в настоящее время лишает истца как собственника законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ФИО3, то он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, < Дата > года рождения, паспорт №, удовлетворить.

Признать ФИО3 < Дата > года рождения паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2025 года

Судья Е.В. Коренецкая