Решение по делу № 02-1053/2022(02-6909/2021)~М-5463/2021 от 29.09.2022 | Савеловский районный суд (Город Москва)

2-1053/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Скаковая 5» к ФИО1 об обязании передать документы и ноутбук,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Скаковая 5» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 являлся председателем ТСН «Скаковая 5». Решением внеочередного общего собрания членов Товарищества, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 15 сентября 2020 по 15 октября 2020 г., оформленным протоколом от 24.10.2020 г., полномочия фио и правления ТСН были досрочно прекращены. Также решением собрания было избрано правление в ином составе. Председателем ТСН был избран фио

Решением ИФНС по адрес от 05.11.2020 (запись о государственной регистрации № 2207711657228) в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены изменения в сведения об избрании председателем Правления фио

Таким образом, в соответствии с решением общего собрания собственников от 24.10.2020 г. полномочия фио были прекращены. Между тем, бывший председатель правления не передал необходимую для деятельности ТСН «Скаковая 5» документацию и печать, а также ноутбук Acer 14,0 Swift S SFS14-S3T-S10S (NX.H7HER.009), Blue Is-826su/8Gb/256GbSSD/intel620/14“FHD/970g/W10, приобретенный на денежные средства Истца, стоимостью сумма.

02.11.2020 года была направлена телеграмма по адресу фио: адрес с уведомлением об итогах внеочередного общего собрания членов ТСН «Скаковая 5» и с требованием о передаче всей документации председателю Правления ТСН 03 ноября 2020 года в 15.00.

Несмотря на уведомление фио о необходимости передать документацию по месту нахождения Правления, бывший председатель ФИО1 уклоняется от выполнения данного обязательства и по настоящий момент документы в действующее Правление ТСН «Скаковая 5» не передал.

Действия бывшего председателя фио являются незаконными, нарушают права и законные интересы всех членов ТСН «Скаковая 5», так как отсутствие учредительных, финансовых и иных документов делает невозможной финансово-хозяйственную и организационно-распорядительную деятельность ТСН, осуществление которой было поручено вновь избранному председателю правления.

Отсутствие у ТСН «Скаковая 5» перечисленных в иске документов очевидно препятствует нормальному функционированию ТСН и выполнению ТСН своих целей и задач, поэтому на ответчика должна быть возложена обязанность по их возврату.

Истец просит суд с учетом уточненных требований, обязать ФИО1 в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ТСН «Скаковая 5» в месте нахождения единоличного исполнительного органа по адресу: адрес следующие документы:

Протоколы заседаний Правления ТСН;

Приказы по организации за весь период существования, в том числе приказы по кадрам, по общей деятельности;

Договоры с сотрудниками, должностные инструкции, правила внутреннего распорядка, положения об оплате труда сотрудников, согласие на обработку персональных данных по заключенным договорам, обязательство о неразглашении сведений конфиденциального характера, штатное расписание, трудовые книжки, книги учета движения трудовых книжек, табель учета рабочего времени, обязательные локальные нормативные акты, заявления сотрудников;

Ведомости начисления заработной платы, премий;

Расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности, в том числе по контрагентам, акты сверок по задолженности с контрагентами;

Документы по оприходованию и учету товарно-материальных ценностей;

Авансовые отчеты;

Финансово-хозяйственные договоры (контракты, соглашения) или договоры (контракты, соглашения) и документы об исполнении договоров (счета, акты выполненных работ, счета-фактуры), в том числе, но не ограничиваясь;

Документы, подтверждающие права организации на имущество, находящееся на его балансе: недвижимом имуществе; движимом имуществе; иных товарно-материальных ценностях инвентаризационные ведомости, акты, карточки, карточки по учету основных средств, дефектные ведомости;

Договоры займа и/или кредита;

Любые иные договоры, заключенные ТСН «Скаковая 5»;

обязать ФИО1 в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ноутбук Acer 14,0 Swift S SFS14-S3T-S10S (NX.H7HER.009), Blue Is-826su/8Gb/256GbSSD/intel620/14 “FHD/970g/W10, взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Скаковая 5» расходы по уплате госпошлины.

Представители истца ТСН «Скаковая 5» по доверенности фио, фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, указав, что все перечисленные истцом документы и ноутбук находятся в комнате Правления ТСН «Скаковая 5».

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Статьей 148 ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (ч. 1). Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (ч. 2).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 являлся председателем ТСН «Скаковая 5».

Решением внеочередного общего собрания членов Товарищества, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 15 сентября 2020 по 15 октября 2020 г., оформленным протоколом от 24.10.2020 г., полномочия фио и правления ТСН были досрочно прекращены. Также решением собрания было избрано правление в ином составе. Председателем ТСН был избран фио

Таким образом, в соответствии с решением общего собрания собственников от 24.10.2020 г. полномочия фио были прекращены.

Как следует из искового заявления, несмотря на уведомление фио о необходимости передать документацию по месту нахождения Правления, бывший председатель ФИО1 уклоняется от выполнения данного обязательства и по настоящий момент документы в действующее Правление ТСН «Скаковая 5» не передал. Действия бывшего председателя фио являются незаконными, нарушают права и законные интересы всех членов ТСН «Скаковая 5», так как отсутствие учредительных, финансовых и иных документов делает невозможной финансово-хозяйственную и организационно-распорядительную деятельность ТСН, осуществление которой было поручено вновь избранному председателю правления. Отсутствие у ТСН «Скаковая 5» перечисленных в иске документов очевидно препятствует нормальному функционированию ТСН и выполнению ТСН своих целей и задач, поэтому на ответчика должна быть возложена обязанность по их возврату.

Ответчик, возражая против заявленных требований, указал, что все документы должны храниться в офисе, документы у него отсутствуют. 10.11.2020 фио взломал дверь в офис Товарищества и произведена замена ключей. На момент взлома ответчик находился в отпуске.

Однако, указанные доводы ответчика чем-либо не подтверждаются, следовательно, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на председателя правления, суд принимает во внимание, что именно на председателя возложена обязанность по хранению документации, связанной с управлением таким многоквартирным домом и подлежащей передаче при смене председателя. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

При изложенных обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что у истца возникло право требовать от ответчика в судебном порядке передать имеющиеся в его распоряжении документы и сведения, связанные с управлением многоквартирным домом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в части обязания ответчика передать следующие документы:

Протоколы заседаний Правления ТСН;

Приказы по организации за весь период существования, в том числе приказы по кадрам, по общей деятельности;

Ведомости начисления заработной платы, премий;

Документы по оприходованию и учету товарно-материальных ценностей;

Авансовые отчеты;

Договоры займа и/или кредита;

Любые иные договоры, заключенные ТСН «Скаковая 5».

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из искового заявления, ответчик не передал истцу также ноутбук Acer 14,0 Swift S SFS14-S3T-S10S (NX.H7HER.009), Blue Is-826su/8Gb/256GbSSD/intel620/14 “FHD/970g/W10, приобретенный ответчиком на денежные средства Истца, стоимостью сумма.

Суду представлены доказательства принадлежности именно организации спорного имущества, передачи его ответчику.

Возражая против указанного требования, ответчик указал, что ноутбук использовался бухгалтером, однако каких-либо доказательств передачи спорного имущества от ответчика бухгалтеру.

При таких обстоятельствах требование истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежит удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика с учетом удовлетворения исковых требований в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСН «Скаковая 5» удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ТСН «Скаковая 5» в месте нахождения единоличного исполнительного органа по адресу: адрес следующие документы:

Протоколы заседаний Правления ТСН;

Приказы по организации за весь период существования, в том числе приказы по кадрам, по общей деятельности;

Ведомости начисления заработной платы, премий;

Документы по оприходованию и учету товарно-материальных ценностей;

Авансовые отчеты;

Договоры займа и/или кредита;

Любые иные договоры, заключенные ТСН «Скаковая 5».

Обязать ФИО1 в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда передать ТСН «Скаковая 5» ноутбук Acer 14,0 Swift S SFS14-S3T-S10S (NX.H7HER.009), Blue Is-826su/8Gb/256GbSSD/intel620/14 “FHD/970g/W10.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Скаковая 5» расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Миронова А.А.

Решение суда принято в окончательной форме 03.10.2022г.