Дело № 2-3386/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при секретаре Аббакумовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 ФИО5 и ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании с каждого задолженности по платежам за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере по 18294,79 рубля, пеней за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере по 12774,01 рубля, ссылаясь на то, что ответчики являются сособственниками, по 1/2 доле, квартиры по адресу: <адрес>, однако оплату услуг АО «Теплоэнерго» по поставке тепловой энергии за указанный период не произвели.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно выписке из ЕГРН ответчики являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в 2006 году.

Следовательно, ответчики должны соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. оплата услуг истца ответчиками не произведена, в связи с чем образовалась задолженность, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по <адрес> в период образования задолженности находился в управлении ООО УК «на Зайцева».

Право требования задолженности за заявленный к взысканию период передано истцу на основании договора уступки права (требования) от 30.06.2019 г., заключенного им с ООО УК «на Зайцева».

При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за спорные периоды.

Согласно истории начислений задолженность по данной квартире за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. составляет 36589,57 рублей. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 18294,79 рубля.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен суду расчет пеней по состоянию на 31.03.2019 г. в размере 25548,02 рубля, начисленных на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период, расчет судом проверен и сомнений в правильности не вызвал.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным снизить размер пеней до 10000 рублей ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчиков, что составит по 5000 рублей с каждого ответчика. Во взыскании пеней в большем размере суд истцу отказывает.

За взысканием задолженности, пеней истец обращался в суд в приказном порядке, судебный приказ от 12.08.2019 г. был отменен судом по заявлению ответчика.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 2064,13 рубля в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере 18294,79 рубля, пени 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 032,06 рубля, всего 24326 (двадцать четыре тысячи триста двадцать шесть) рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере 18294,79 рубля, пени 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 032,06 рубля, всего 24326 (двадцать четыре тысячи триста двадцать шесть) рублей 85 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Разъяснить ФИО2 и ФИО3 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.