Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,
при секретаре Баннове А.В.,
с участием прокурора Паученко Т.И.,
представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,
ответчика – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила суд:
признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, площадью 47, 8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>;
снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, состоящей из двух изолированных комнат, общей жилой площадью 47,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с истцом - ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрированы: сын - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же ответчик — ФИО3 В 1998 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, а в 2006 году вселился в частное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Высокое, <адрес>. В настоящее время ФИО3 не проживает по вышеуказанному адресу. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец - ФИО1 Полагая, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется, - данное обстоятельство явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная, в суд не явилась, представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, подтвердил суду, что выехал из квартиры по адресу: <адрес> 1998 году. В 2002 году создал новую семью. В 2003 году от брака родился сын. Коммунальные платежи после определения суда от 2012 года не оплачивал. С ФИО1 находится с момента развода и до настоящего времени в хороших отношениях.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.
Третье лицо администрация Богородского городского округа М.О. представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Как разъяснено п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами.
Снятие с регистрационного учета возможно только при разрешении спора о праве на жилое помещение, разрешение которого определяет необходимость снятия или сохранения регистрации у гражданина. При этом регистрация является основанием для проверки наличия либо отсутствия соглашения о проживании гражданина в жилом помещении, что следует из разъяснений абз. 6 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 и ч. 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО3 является бывшим мужем ФИО1
Брак между супругами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака.
Согласно регистрационного дела о приватизации квартиры усматривается, что ФИО3 дал согласие, заверенное нотариально о приватизации квартиры по адресу: <адрес> на ФИО1
Право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на данную квартиру подтверждено выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО3, ФИО5
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что из спорной квартиры ответчик ФИО3 выехал в 1998 году, не проживает в истцом с указанного периода, его личных вещей в квартире нет, с истцом ФИО1 ответчик ФИО3 находится в дружеских отношениях.
Указанные доводы представителя истца ответчик ФИО3 подтвердил и не оспаривал в ходе судебного разбирательства.
Истцом в подтверждение оплаты жилищно-коммунальных услуг представлены квитанции.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
Регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае суд учитывает, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, семейные отношения с истцом не поддерживает, личных вещей в квартире нет, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства по делу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, площадью 47,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием к прекращению регистрации ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Котоусова В.Л.