№2-634/25
32RS0021-01-2025-000645-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2025 года г.Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Корбан А.В.,
при секретаре судебного заседания Машковской Е.В.,
с участием прокурора Молодиченко М.В.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором с 26 декабря 2022 года зарегистрирован ответчик. ФИО3 по указанному адресу в течение длительного срока не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, отношений с истцом не поддерживает, при этом продолжает оставаться зарегистрированной в принадлежащем ей жилом помещении. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, а также возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседание истец и его представитель исковые требования поддержали по изложенным выше обстоятельствам, указав на то, что ФИО3 родственником истца не является, была зарегистрирована в жилом помещении временно и формально, то есть без цели проживания. Намерений пользоваться жилым помещением не имела, за период, истекший с даты регистрации, о праве пользования жилым помещением не заявляла.
Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не приняла, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, правом на участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, а также на изложение суду своей позиции по иску в письменной форме не воспользовалась.
Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» также в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.
Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.
В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.
Судом установлено и никем не оспаривалось, что на основании договора №09105 на передачу квартир (комнат), домов в собственность граждан от 29 марта 2013 года истцу принадлежит <адрес> (л.д.10, 11-12), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.29-31).
Установлено также, что в указанном жилом помещении с 26 декабря 2022 года с согласия собственника в качестве иного лица зарегистрирована ФИО3, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ» (л.д.18), а также информацией, предоставленной органом МВД России (л.д.27).
Исходя из содержания искового заявления ответчик в течение длительного срока в указанном жилом помещении не проживает.
Судом установлено, что ФИО3 28 октября 2023 года была взята под стражу и осуждена приговором Чертановского районного суда г.Москвы от 30 октября 2024 года за совершение преступления, предусмотренного п. «з» ч.2 ст.111 УК РФ, к 3 годам лишения свободы и отбывает наказание в исправительном учреждении.
При этом из пояснений истца, подтвержденных материалам дела и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, ФИО3 регистрировалась в жилом помещении истца формально, без цели проживания в нём, никогда в него не вселялась, о праве пользоваться им не заявляла, в том числе и в период с даты регистрации в нём по дату заключения её под стражу.
Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ней не вела, расходов по содержанию жилья или оплате коммунальных услуг не несла. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.
Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
В судебном заседании установлено, что законные либо договорные основания для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют. ФИО3 о праве пользования им не заявляет, однако продолжает оставаться зарегистрированной в квартире истца.
При установленных судом обстоятельствах сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо прав и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Изложенное выше позволяет суду удовлетворить требования истца.
Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, имеющей паспорт №, выданный 31.05.2011 межрайонным отделом УФМС России по Брянской области в г.Новозыбкове, код подразделения 320-022, к ФИО3, имеющей паспорт <...>, выданный 06.10.2022 УМВД России по Брянской области, код подразделения 320-022, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Корбан
Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2025 года