Дело № 2-1552/2025

УИД 67RS0021-01-2025-006272-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года город Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тишкина Р.Н.,

при секретаре Костенковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г.Смоленска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация г.Смоленска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование требований, что в результате проведенных в 2018 году мероприятий было установлено, что газопровод низкого давления с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не имеет балансовой принадлежности в Реестре государственной собственности Смоленской области, не числится в Реестрах федерального и муниципального имущества, никем не обслуживается. <дата> органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, вышеуказанный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, был принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается соответствующей записью о государственной регистрации. На основании изложенного и руководствуясь положениями п.6 ст.225 ГК РФ заявитель просит признать право муниципальной собственности г.Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № <номер> площадью № <номер> кв.м – газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель заявителя Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором просил заявленные требования о признании права муниципальной собственности г.Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м – газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст.141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами.

Градостроительный кодекс Российской Федерации относит к линейным объектам линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п.10.1 ст.1).

Линейные объекты отнесены к сооружениям. Газопроводы, являясь составной частью линейного объекта, являются недвижимым имуществом.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 ст.225 ГК РФ, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п.6 ст.225 ГК РФ).

Вопросы принятия на учет и снятия бесхозяйных недвижимых вещей регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> №№ <номер>, который устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Порядок).

В силу п.2 вышеприведенного Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с ч.8 ст.72 Федерального закона №218-ФЗ.

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (п. 3 Порядка).

В силу п.5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п.5 ст.225 ГК РФ.

Согласно п.13 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст.7 Федерального закона №218-ФЗ.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> в реестре государственной собственности Смоленской области, не значится, что подтверждается письмом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от <дата>.

По сообщению Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска от <дата>, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества г.Смоленска.

Согласно архивным материалам Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете отсутствует.

Сведения об объекте недвижимости № <номер> п.м., расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют, что подтверждается письмом ТУ Росимущества в Смоленской области.

Согласно письму Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г.Смоленска от <дата>, в соответствии с п.9 Приказа Минэкономразвития от <дата> № <номер> «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю. Таким образом, предоставление земельного участка или установление сервитута при постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости не требуется.

Установлено, что объект недвижимости – газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес> <дата> поставлен на кадастровой учет с присвоением кадастрового номера № <номер>. Объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный объект недвижимости - газопровод низкого давления с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества в соответствии с приведенным выше Порядком, срок обращения в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости Администрацией г.Смоленска соблюден, имеются все основания для удовлетворения заявления Администрации г.Смоленска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации г.Смоленска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации г.Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.Н. Тишкин

Решение в окончательной форме составлено 14 ноября 2025 года.