Дело № 2-256(1)/2025
УИД 64RS0023-01-2025-000363-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2025 года г. Новоузенск
Саратовская область
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Трофимовой А.А.,
при секретаре Тимошенко А.В.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который доводился истцу супругом, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истец как наследница первой очереди подала заявление нотариусу для оформления наследственных прав, предоставила договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области от 21.05.2025 г. №485-Р «Об изменении почтового адреса жилому дому». Поскольку представленный договор не прошел регистрацию в органах обязательной государственной регистрации, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство ФИО4 На основании вышеизложенного просит включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО3, 1/2долю на жилой дом, общей площадью 80,8 кв. метра по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на наследственное имущество 1/2 доли на жилой дом, общей площадью 80,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы своего искового заявления, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Администрация Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представители третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки не известны.
Суд, выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно абз. 1 и 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным органом ЗАГС по Новоузенскому району управления по делам записи гражданского состояния по Новоузенскому району (л.д. 26) и выпиской из акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58), который доводился истцу ФИО4 мужем, согласно выписке из акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 60).
Абзац 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, а п. 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежавшей на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 После смерти ФИО3, истец, как наследник первой очереди, подала письменное заявление нотариусу нотариального округа г.Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО7 для оформления наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, а именно получения свидетельства о праве на наследство. Поскольку договор приватизации жилого помещения не оформлен в регистрирующих органах, и поменялся статус жилого помещения, нотариус отказал в совершении нотариального действия.
Согласно договору приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ год ФИО3 и ФИО4 в общую совместную собственность получили от Администрации Новоузенского района Саратовской области квартиру №1 по адресу <адрес>, <адрес> (л.д. 24-25).
Истец просит о признании собственности 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Поскольку, нотариусом нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО7 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО3 обратилась в суд.
Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-Р Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области изменен почтовый адрес с <адрес> на <адрес> (л.д.13,75).
Как усматривается из выписки ЕГРН по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, расположен жилой дом площадью 80,8 кв.м. построенный в 1988 году.
Согласно ответу на запрос ГБУ <адрес> «Центра государственной кадастровой оценки» имеется инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> котором есть технический паспорт, в котором имеется запись о правообладателе ФИО3 и ФИО4
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается что дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80,8кв.м., принадлежал на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3
Поскольку в выписке ЕГРН на жилой дом по кадастровому номеру № и техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 80,8 кв.м. суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 80,8 кв.м.
Удовлетворяя заявленные требования, суд так же исходит из того, что материалами дела обстоятельства, подлежащие доказыванию, подтверждены.
В настоящее время доля в спорном жилом доме ни за кем не зарегистрирована, в реестре муниципальной собственности не значится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации данного объекта недвижимости отсутствуют.
Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости перешло, в том числе и в порядке наследования к истцу ФИО4 она фактически вступила в наследство, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона, суд на основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО2 муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимое имущество: 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером: № общей площадью 80,8 квадратных метров, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество: 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером: № общей площадью 80,8 квадратных метров, по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области.
Судья А.А. Трофимова