Решение по делу № 2-493/2023 от 14.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов; по встречному иску <ФИО> к СНТ «Янтарь» о признании протоколов общего собрания членов СНТ «Янтарь» недействительными.

УИД 74MS0108-01-2022-003861-27

Дело №2-493/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кыштым Челябинской области 14 апреля 2023 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов; по встречному иску ФИО1 к СНТ «Янтарь» о признании протоколов общего собрания членов СНТ «Янтарь» недействительными,

установил:

СНТ «Янтарь» обратились в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений и дополнений, просят суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за ДАТА-ДАТА в сумме 13500рублей, пени в размере 2192,39рублей, почтовые расходы в сумме 343,90рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 720рублей (л.д.147-148).

ФИО1, не согласившись с предъявленными к ней исковыми требованиями, обратилась в суд с иском к СНТ «Янтарь» о признании недействительными решений общих собраний членов СНТ и просит суд признать недействительными протокол НОМЕР счетной комиссии СНТ «Янтарь» по подведению итогов внеочередного заочного собрания садоводов в СНТ «Янтарь» от ДАТА, в части установления размера членских взносов в размере 4000рублей и целевых взносов в размере 1500рублей на период ДАТА-ДАТА; протокол общего собрания НОМЕР членов СНТ «Янтарь» от ДАТА в части установления размера членских взносов в раз-мере 3500рублей и целевых взносов в размере 1000рублей на период ДАТА-ДАТА; протокол НОМЕР общего собрания садоводов СНТ «Янтарь» от ДАТА в части установления размера членских взносов в размере 3500рублей и целевых взносов в размере 1000рублей на период ДАТА-ДАТА.

В обоснование заявленных требований сослался на те обстоятельства, что была нарушена процедура проведения общего собрания, не было представлено финансово-экономического обоснования устанавливаемого размера взносов, ФИО1 не принимала участия в собраниях, так как не была о них извещена, и о наличии указанных решений узнала лишь в суде.

В судебном заседании представители СНТ «Янтарь» ФИО2, действующая на основании доверенности, и председатель СНТ «Янтарь» ФИО3 свои заявленные исковые требования поддержали, сославшись в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования СНТ «Янтарь» не признали, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях на иск и в встречном исковом заявлении, которое поддержали в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав все материалы дела, оценив доводы сторон в обоснование иска и возражений против него, считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, а иск СНТ «Янтарь» не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу положений п.1 указанной нормы ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 указанного ФЗ предусматривает:

1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии со ст.5 указанного ФЗ

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

(в ред. Федеральных законов от 25.05.2020 N 162-ФЗ, от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.14 ФЗ №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Согласно ч.5 указанной статьи членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе, уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или ог7ородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно части 6 указанной статьи целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Как было установлено судом, ФИО1 является членом СНТ «Янтарь».

Протоколом НОМЕР счетной комиссии СНТ «Янтарь» по подведению итогов внеочередного заочного собрания садоводов от ДАТА были утверждены членские взносы в размере 4000рублей и целевые взносы для реконструкции линии электропередач в размере 1500рублей.

Согласно приходно-расходной смете по взносам СНТ «Янтарь» на ДАТА-ДАТА размер расходов на отчетный период утвержден в размере 168 000рублей, распределяемых на 42 садовых участка, что и приводит к исчислению размера членских взносов на один участок в размере 4000рублей.

Согласно доводов стороны ФИО1 никакого обоснования несения соответствующих расходов, а также подтверждения размера закладываемых в смету сумм расходов правлением СНТ или председателем СНТ не представлено. Суд соглашается с данными доводами, поскольку в данном случае невозможно проверить необходимость определения размера членских взносов и целевых взносов.

Доводы стороны ФИО1 о том, что при формировании доходной части СНТ «Янтарь» на период ДАТА-ДАТА не учитывался остаток уплаченных ранее членских взносов, что привело к необоснованному завышению необходимого размера взносов, стороной СНТ «Янтарь» не опровергнуты.

В соответствии с ч.1 ст.11 ФЗ №217 член товарищества имеет право: в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим ФЗ и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; участвовать в управлении делами товарищества; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с п.п.21,22 ч.1 ст.17 ФЗ №217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и сроков внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего федерального закона.

Так как оспариваемые ФИО1 протоколы от ДАТА, от ДАТА, от ДАТА по своему содержанию являются решениями общего собрания членов СНТ «Янтарь», следовательно, при их принятии подлежали соблюдению все нормы и правила, предусмотренные для организации и проведения общих собраний членов СНТ, принятии им решений и доведение решений до членов СНТ.

Поскольку судом установлено, что при принятии оспариваемых решений о размере, порядке и сроке внесения членских и целевых взносов на периоды ДАТА-ДАТА, ДАТА-ДАТА правлением СНТ или председателем СНТ «Янтарь» не было представлено для членов СНТ финансово-экономическое обоснование размера устанавливаемых взносов, данные решения не были доведены до сведения всех членов СНТ, в частности, до ФИО1 (доказательств её уведомления о проведенных собраниях или ознакомления с решениями СНТ суду со стороны СНТ не представлено), установление размера взносов является незаконным и решения в этой части подлежат признанию недействительными.

По указанным выше основаниям суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, а поскольку установление размера членских и целевых взносов на ДАТА-ДАТА признано судом незаконным, суд оставляет без удовлетворения исковые требования СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за период с ДАТА по ДАТА в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными: протокол НОМЕР комиссии СНТ «Янтарь» по подведению итогов внеочередного заочного собрания садоводов в СНТ «Янтарь» от ДАТА, в части установления размера членских взносов в размере 4000рублей и целевых взносов в размере 1500рублей на период ДАТА-ДАТА;

протокол общего собрания НОМЕР членов СНТ «Янтарь» от ДАТА в части установления размера членских взносов в размере 3500рублей и целевых взносов в размере 1000рублей на период ДАТА-ДАТА;

протокол НОМЕР общего собрания садоводов СНТ «Янтарь» от ДАТА в части установления размера членских взносов в размере 3500рублей и целевых взносов в размере 1000рублей на период ДАТА-ДАТА.

Исковые требования СНТ «Янтарь» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023года.

Решение в законную силу не вступило.