Решение по делу № 2-1438/2022 от 13.12.2022 - о взыскании задолженности.

Дело № 2-1438/22

18RS0023-01-2020-002069-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Молодежная, 11» к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности,

установил:

Истец ТСЖ «Молодежная, 11» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. Заявленные требования мотивированы тем, что в собственности ответчика находится 1/2 доля квартиры по адресу: <данные изъяты>. Вторая половина квартиры принадлежала мужу ответчицы, умершему в сентябре 2018 года. Ответчик приняла наследство, но право собственности не зарегистрировала. Ответчик пользуется квартирой, однако плату за содержание общего имущества МКД, плату за капитальный ремонт, расходы на ОДН по содержанию и ремонту общего имущества МКД за принятую в порядке наследования долю не вносит. За период с 01.09.2018 по 01.06.2020 задолженность ответчика по оплате за капитальный ремонт составляет 8809,37 руб., за содержание и ремонт общего имущества МКД, ГВС, ХВС, КНС и электроэнергию на содержание и ремонт общего имущества МКД – 64524,06 руб., общая сумма задолженности – 73333,43 руб.

Просит взыскать с ответчика 73333,43 руб. – задолженность за период с 01.09.2018 по 31.05.2020 по оплате за содержание общего имущества МКД, по оплате за капитальный ремонт, расходам на ОДН по содержанию и ремонту ОИ МКД за принятую в порядке наследования 1/2 долю квартиры №<данные изъяты>, расположенной в МКД по адресу: <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому ранее судебными актами с ответчика были взысканы задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 31.10.2018 в размере 1054,55 руб., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 1083,43 руб. Задолженность за указанные периоды была взыскана с должника как собственника 1/2 доли квартиры. Поскольку ответчик фактически приняла наследство после смерти супруга, ее задолженность перед истцом по платежам за услуги ЖКХ (за 1/2 долю супруга) за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 составляет 27671,90 руб., задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за этот же период за 1/2 долю супруга – 4988,83 руб., размер неустойки за несвоевременную оплату начисленных платежей за период с 26.01.2018 по 05.04.2020 составляет 1033,54 руб., по взносам на капитальный ремонт – 223,70 руб.

Просит взыскать с ответчика: задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 в размере 4988,83 руб., пени в размере 223,70 руб.; задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2017 по 30.06.2020 в размере 27671,90 руб., пени в размере 1033,54 руб.; расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату услуг представителя. (т.1 л.д.52-53).

Повторно уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика: задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги (за 1/2 долю супруга) за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 в размере 47502,80 руб., пени в размере 4505,44 руб.; задолженность по взносам на капитальный ремонт (за 1/2 долю супруга) за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 в размере 4988,82 руб., пени в размере 223,64 руб.; судебные расходы. (т.1 л.д.152).

Вновь уточнив исковые требования истец просит взыскать с ответчика: задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 в размере 47100,72 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 в размере 4988,82 руб., пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 26.01.2018 по 05.04.2020 в размере 223,70 руб.; расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату юридических услуг. (т.2 л.д.129).

Окончательно уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность за 1/2 долю умершего супруга: по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 в размере 4988,82 руб., пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 26.01.2018 по 05.04.2020 в размере 223,70 руб., пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 26.01.2021 по 25.02.2022 в размере 390,99 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 01.07.2020 в размере 37976,45 руб., пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.01.2021 по 25.02.2022 в размере 6432,02 руб., пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.01.2018 по 05.04.2020 в размере 5904,15 руб. (т.2 л.д.135).

Ответчиком направлены письменные возражения, из которых следует, что согласно ее расчету за период с декабря 2017 по июнь 2020 она обязана оплатить за ЖКУ согласно 1/2 доли умершего супруга 7412,23 руб. За указанный период она внесла оплату на сумму 25998,36 руб. Таким образом, задолженности у нее нет. Она ежемесячно подает показания с приборов учета холодной и горячей воды, истец ее данные не использует, расчет по нормативу является неправомерным. Не согласна с требованиями о взыскании пени, поскольку нет задолженности. По этим же основаниям не согласна с требованиями о взыскании судебных расходов. Кроме того, в период действия моратория не начисляются пени, которые были начислены в платежках, фактически увеличивая задолженность. Расчеты пени за апрель и май 2020 года отсутствуют. Расчет суммы задолженности истца разделяет суммы оплаты, оплата 24.08.2018 выражается в двух суммах - 3000 руб. и 2000 руб. 11.06.2019 - 2000 руб. и 1953,32 руб. Сумма 20938,13 руб. не подтверждена документально, нет акта приема-передачи с подписью председателя ТСЖ и главного бухгалтера на момент избрания 30.11 2017 нового состава правления. За период с марта 2019 года начисление ГВС, ХВС, водоотведение производилось по нормативу. Показания ответчиком передавались на ГИС ЖКХ, данные показания игнорировались. В декабре 2020 года был сделан перерасчет на 8951,24 руб., в январе 2021 года – 10981,61 руб. Итого на общую сумму 19932,85 руб. Данный перерасчет был сделан за ГВС, ХВС, водоотведение с марта 2019 года. Чтобы не учитывать указанные суммы в иске истцом сделан другой расчет, где ГВС, ХВС, водоотведением отнесены в долю ответчика, а отопление и содержание общего имущества в долю супруга. Но в исках к ответчику данные услуги были учтены и судебные акты вступили в законную силу. В платежных документах перечисленные из ФССП денежные средства не учтены. Просит в иске отказать (т.1 л.д.153-154, т.2 л.д.206-207).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, поддержала письменные возражения и ранее данные пояснения, просит применить срок исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: <данные изъяты> принадлежит в ? доле ответчику ФИО1 ФИО1 зарегистрирована в указанном жилое помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН. (т.1 л.д.12-18).

Собственником другой 1/2 доли квартиры согласно выписке из ЕГРН являлся <данные изъяты> (т.1 л.д.12-18).

<данные изъяты> умер 13.09.2017, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным Управлением ЗАГС Администрации г.Сарапула 14.09.2017. (т.2 л.д.19).

Ответчик ФИО1 являлась супругой <данные изъяты> что следует из свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, выдано 03.07.1976 гор.ЗАГС г.Сарапула Удм.АССР (т.2 л.д.21).

12.03.2018 ФИО1 обратилась к нотариусу г.ФИО4 <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <данные изъяты> после смерти ФИО3 и выдаче свидетельства о праве на наследство (т.2 л.д.20).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п.п.1, 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик приняла наследство после смерти <данные изъяты> и является собственником 1/2 доли указанной квартиры, принадлежавшей <данные изъяты> с 13.09.2017.

Следовательно, с указанной даты ответчик обязана нести расходы по оплате услуг ЖКХ и взносов на капитальный ремонт в отношении 1/2 доли жилого помещения, ранее принадлежавшей <данные изъяты>

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении ТСЖ «Молодежная, 11» на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома от 02 июля 2012 года, которым утвержден Устав ТСЖ «Молодежная, 11». (т.1 л.д.31-40).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1, 2, 5 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.27, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из утверждений истца задолженность по платежам за услуги ЖКХ (за 1/2 долю, принадлежавшую <данные изъяты>.) за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 составляет 37976,45 руб.

Ответчиком представлен свой расчет с учетом произведенных оплат.

Проверив представленные сторонами расчеты, суд приходит к выводу, что указанные расчеты не могут быть приняты в качестве достоверных в связи с чем судом произведен свой расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленных платежных документов следует, что за период с 01.12.2017 по 28.02.2018 истцом начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 8021,49 руб., а именно:

- декабрь 2017 – 2467,11 руб. (т.2 л.д.157, 171);

- январь 2018 – 2696,50 руб. (т.2 л.д.156 оборот, 172);

- февраль 2018 – 2857,88 руб. (т.2 л.д. 157 оборот, л.д.173).

В период с 01.12.2017 по 01.01.2018 ответчиком внесена сумма в размере 11000 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165). Поскольку истцом не представлено доказательств наличия задолженности на 01.12.2017, равно как и расчета такой задолженности, поступившие платежи суд учитывает в качестве оплаты начислений за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 28.02.2018. При этом суд принимает во внимание, что согласно платежному документу за февраль 2018 года сумма оплаты в размере 3000 руб., поступившая 01.02.2018, указана как оплата текущего периода.

Следовательно, переплата составит 2978,51 руб. (11000 руб. – 8021,49 руб.).

Апелляционным определением Сарапульского городского суда УР от 03.02.2020 с ФИО1, в пользу ТСЖ «Молодежная, 11» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 31.10.2018 в размере 1054,55 руб., приходящаяся на принадлежавшую ответчику 1/2 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.(т.1 л.д.122-125).

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № 3 г.ФИО4 от 24.05.2021 с ФИО1, в пользу ТСЖ «Молодежная, 11» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.08.2019 в размере 2834,56 руб., приходящаяся на принадлежавшую ответчику 1/2 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.(гражданское дело № 2-311/21, л.д.169).

Таким образом, за период с 01.03.2018 по 31.08.2019 с ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящаяся на принадлежащую ответчице 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Следовательно, при рассмотрении настоящего дела за период с 01.03.2018 по 31.08.2019 суд учитывает начисления, произведенные на оставшуюся 1/2 долю жилого помещения, право собственности на которую перешло к ответчику после смерти <данные изъяты>

При этом задолженность ответчика за оставшуюся 1/2 долю жилого помещения, право собственности на которую перешло к ответчику после смерти <данные изъяты>., предъявленная истцом, включает в себя начисления за отопление, содержание общего имущества, а также ГВС, ХВС, КНС и электроэнергия на содержание общего имущества, что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165).

С учетом изложенного судом произведен свой расчет задолженности. При этом, произведенные оплаты суд учитывает в счет текущих начислений согласно отметкам в платежных документах, поскольку сведений о том, что произведенные ответчиком платежи вносились в счет исполнения указанных выше судебных актов материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к следующим выводам.

Начисления за март 2018 года составили 2858,34 руб. (т.2 л.д.156, 174), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1015,45 руб., учитывая переплату в размере 2978,51 руб. оплата жилищно-коммунальных услуг за март 2018 года погашена, переплата составляет 1963,06 руб. (2978,51 руб. – 1015,45 руб.)

Начисления за апрель 2018 года составили 2890,06 руб. (т.2 л.д.154 оборот, 175), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1057,72 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 1963,06 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за апрель 2018 года погашена, переплата составляет 905,34 руб. (1963,06 руб. – 1057,72 руб.).

Начисления за май 2018 года составили 3272,08 руб. (т.2 л.д.155, 176), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1057,72 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165). 01.04.2018 от ответчика поступила оплата в размере 3000 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за апрель 2018 года (т.2 л.д.175). Учитывая переплату в размере 905,34 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за май 2018 года погашена, переплата составляет 2847,62 руб. (905,34 руб. + 3000 руб. – 1057,72 руб.).

Начисления за июнь 2018 года составили 3019,43 руб. (т.2 л.д.154, 177), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1057,72 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 2847,62 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за июнь 2018 года погашена, переплата составляет 1789,90 руб. (2847,62 руб. – 1057,72 руб.).

Начисления за июль 2018 года составили 2755,12 руб. (т.2 л.д.155 оборот, 178), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1106,16 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 1789,90 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за июль 2018 года погашена, переплата составляет 683,74 руб. (1789,90 руб. – 1106,16 руб.). 20.06.2018 от ответчика поступила оплата в размере 3000 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за июнь 2018 года (т.2 л.д.177). Учитывая переплату в размере 683,74 руб., общая сумма переплаты составляет 3683,74 руб. (683,74 руб. + 3000 руб.).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда УР от 18 ноября 2019 года признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственником помещений, членов ТСЖ «Молодежная, 11», оформленное протоколом № 2/1 от 23 августа 2018 года по вопросу №2 о принятии временного в течение 6 месяцев дополнительного тарифа на погашение задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за 2017 год. (т.2 л.д.48-50). Указанный тариф содержится в платежных документах за период с августа 2018 года по январь 2019 года (т.2 л.д.179-184). Таким образом, начисления по дополнительному тарифу подлежат исключению из начисленной за период с августа 2018 года по январь 2019 года суммы.

Начисления за август 2018 года составили 2614,25 руб. (т.2 л.д.153 оборот, 179), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1106,16 руб., (без учета указанного дополнительного тарифа), что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 3683,74 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за август 2018 года погашена, переплата составляет 2577,58 руб. (3683,74 руб. – 1106,16 руб.). 04.07.2018 от ответчика поступила оплата в размере 2031,45 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за июль 2018 года (т.2 л.д.178). Учитывая переплату в размере 2577,58 руб., общая сумма переплаты составляет 4609,03 руб. (2577,58 руб. + 2031,45 руб.).

Начисления за сентябрь 2018 года составили 2605,60 руб. (т.2 л.д.152, 180), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1106,16 руб., (без учета указанного дополнительного тарифа), что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 4609,03 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2018 года погашена, переплата составляет 3502,87 руб. (4609,03 руб. – 1106,16 руб.). 24.08.2018 от ответчика поступила оплата в размере 5000 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за август 2018 года (т.2 л.д.179). Учитывая переплату в размере 3502,87 руб., общая сумма переплаты составляет 8502,87 руб. (3502,87 руб. + 5000 руб.).

Начисления за октябрь 2018 года составили 2637,31 руб. (т.2 л.д.153, 181), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1106,16 руб., (без учета указанного дополнительного тарифа), что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 8502,87 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2018 года погашена, переплата составляет 7396,71 руб. (8502,87 руб. – 1106,16 руб.). 14.09.2018 от ответчика поступила оплата в размере 2871 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за сентябрь 2018 года (т.2 л.д.180). Учитывая переплату в размере 7396,71 руб., общая сумма переплаты составляет 10267,71 руб. (7396,71 руб. + 2871 руб.).

Начисления за ноябрь 2018 года составили 2607,54 руб. (т.2 л.д.152 оборот, 182), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1106,16 руб., (без учета указанного дополнительного тарифа), что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 10267,71 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2018 года погашена, переплата составляет 9161,55 руб. (10267,71 руб. – 1106,16 руб.). 12.10.2018 от ответчика поступила оплата в размере 3000 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за октябрь 2018 года (т.2 л.д.181). Учитывая переплату в размере 9161,55 руб., общая сумма переплаты составляет 12161,55 руб. (9161,55 руб. + 3000 руб.).

Начисления за декабрь 2018 года составили 2645,59 руб. (т.2 л.д.150 оборот, 183), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1106,16 руб., (без учета указанного дополнительного тарифа), что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 12161,55 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2018 года погашена, переплата составляет 11055,39 руб. (12161,55 руб. – 1106,16 руб.).

Начисления за январь 2019 года составили 2716,10 руб. (т.2 л.д.151, 184), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1118,87 руб., (без учета указанного дополнительного тарифа), что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 11055,39 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за январь 2018 года погашена, переплата составляет 9936,52 руб. (11055,39 руб. – 1118,87 руб.). 26.01.2019 от ответчика поступила оплата в размере 860,36 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за январь 2019 года (т.2 л.д.184). Учитывая переплату в размере 9936,52 руб., общая сумма переплаты составляет 10796,88 руб. (9936,52 руб. + 860,36 руб.).

Начисления за февраль 2019 года составили 2670,35 руб. (т.2 л.д.150, 185), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1118,87 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 10796,88 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за февраль 2019 года погашена, переплата составляет 9678,01 руб. (10796,88 руб. – 1118,87 руб.). 05.02.2019 от ответчика поступила оплата в размере 2236,33 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за февраль 2019 года (т.2 л.д.185). Учитывая переплату в размере 9678,01 руб., общая сумма переплаты составляет 11914,34 руб. (9678,01 руб. + 2236,33 руб.).Начисления за март 2019 года составили 2645,63 руб. (т.2 л.д.151 оборот, 186), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1142,02 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 11914,34 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за март 2019 года погашена, переплата составляет 10772,32 руб. (11914,34 руб. – 1142,02 руб.). 11.03.2019 от ответчика поступила оплата в размере 1729,28 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за март 2019 года (т.2 л.д.186). Учитывая переплату в размере 10772,32 руб., общая сумма переплаты составляет 12501,60 руб. (10772,32 руб. + 1729,28 руб.).

Начисления за апрель 2019 года составили 2645,63 руб. (т.2 л.д.161 оборот, 187), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1142,02 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 12501,60 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за апрель 2019 года погашена, переплата составляет 11359,58 руб. (12501,60 руб. – 1142,02 руб.).

Начисления за май 2019 года составили 2745,63 руб. (т.2 л.д.160, 188), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1142,02 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 11359,58 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за май 2019 года погашена, переплата составляет 10217,56 руб. (11359,58 руб. – 1142,02 руб.).

Начисления за июнь 2019 года составили 2675,98 руб. (т.2 л.д.161, 189), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1142,02 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 10217,56 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за июнь 2019 года погашена, переплата составляет 9075,54 руб. (10217,56 руб. – 1142,02 руб.). 11.06.2019 от ответчика поступила оплата в размере 3953,32 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за июнь 2019 года (т.2 л.д.189). Учитывая переплату в размере 10772,32 руб., общая сумма переплаты составляет 13028,86 руб. (9075,54 руб. + 3953,32 руб.).

Начисления за июль 2019 года составили 2750,85 руб. (т.2 л.д.160 оборот, 190), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1171,99 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 13028,86 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за июль 2019 года погашена, переплата составляет 11856,87 руб. (13028,86 руб. – 1171,99 руб.).

Начисления за август 2019 года составили 2750,85 руб. (т.2 л.д.160 оборот, 190), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1186,43 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 11856,87 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за август 2019 года погашена, переплата составляет 10670,44 руб. (11856,87 руб. – 1186,43 руб.).

Далее, поскольку за период с 01.09.2019 по 30.06.2020 с ответчика задолженность не была взыскана на основании судебных актов, произведенные оплаты суд учитывает в счет текущих начислений за все жилое помещение, поскольку с момента открытия наследства после смерти ФИО3 ответчик является собственником всего жилого помещения, при этом платежи суд учитывает согласно отметкам в платежных документах, поскольку сведений о том, что произведенные ответчиком платежи вносились в счет исполнения указанных выше судебных актов материалы дела не содержат.

Начисления за сентябрь 2019 года составили 3325,50 руб. (т.2 л.д.192), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1171,99 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 10670,44 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 года погашена, переплата составляет 7344,94 руб. (10670,44 руб. – 3325,50 руб.).

Начисления за октябрь 2019 года составили 3325,50 руб. (т.2 л.д.193), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1171,99 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 7344,94 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2019 года погашена, переплата составляет 4019,44 руб. (7344,94 руб. – 3325,50 руб.). 08.10.2019 от ответчика поступила оплата в размере 1813,24 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за октябрь 2019 года (т.2 л.д.193). Учитывая переплату в размере 4019,44 руб., общая сумма переплаты составляет 5832,68 руб. (4019,44 руб. + 1813,24 руб.).

Начисления за ноябрь 2019 года составили 3325,50 руб. (т.2 л.д.194), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1171,99 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 5832,68 руб., оплата жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2019 года погашена, переплата составляет 2507,18 руб. (5832,68 руб. – 3325,50 руб.).

Начисления за декабрь 2019 года составили 3325,50 руб. (т.2 л.д.195), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1171,99 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая переплату в размере 2507,18 руб., задолженность за декабрь составила 818,32 руб. (3325,50 руб. – 2507,18 руб.).

Начисления за январь 2020 года составили 3325,50 руб. (т.2 л.д.196), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1171,99 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая долг за декабрь 2019 года в размере 818,32 руб., задолженность за декабрь 2019 года – январь 2020 года составила 4143,82 руб. (818,32 руб. + 3325,50 руб.).

Начисления за февраль 2020 года составили 4029,26 руб. (т.2 л.д.197), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1265,06 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая задолженность за декабрь 2019 года – январь 2020 года в размере 4143,82 руб., задолженность за декабрь 2019 года – февраль 2020 года составила 8173,08 руб. 23.02.2020 года от ответчика поступила оплата в размере 4148,22 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за февраль 2020 года (т.2 л.д.197). Учитывая задолженность за декабрь 2019 года – февраль 2020 года суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за декабрь 2019 года – январь 2020 года в размере 4143,82 руб., оставшуюся сумму в размере 4,40 руб. (4148,22 руб. - 4143,82 руб.) зачесть в счет оплаты за февраль 2020 года, таким образом, задолженность за февраль 2020 года составляет 4024,86 руб. (4029,26 руб. – 4,40 руб.).

Начисления за март 2020 года составили 4029,26 руб. (т.2 л.д.198), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1265,06 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая задолженность за февраль 2020 года в размере 4024,86 руб., задолженность за февраль 2020 года – март 2020 года составила 8054,12 руб.

Начисления за апрель 2020 года составили 4029,26 руб. (т.2 л.д.148 оборот, 199), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1265,06 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая задолженность за февраль 2020 года – март 2020 года в размере 8054,12 руб., задолженность за февраль 2020 года – апрель 2020 года составила 12083,38 руб. 13.04.2020 года от ответчика поступила оплата в размере 4087,85 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), которая учтена истцом в счет оплаты текущего периода, что следует из платежного документа за апрель 2020 года (т.2 л.д.199). Учитывая задолженность за февраль 2020 года – март 2020 года в размере 8054,12 руб. суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за февраль 2020 года в размере 4024,26 руб., оставшуюся сумму в размере 62,99 руб. (4087,85 руб. - 4024,86 руб.) - за март 2020 года, таким образом, задолженность за март 2020 года составляет 3966,27 руб. (4029,26 руб. – 62,99 руб.). Задолженность за март 2020 года – апрель 2020 года составила 7995,53 руб. (3966,27 руб. + 4029,26 руб.).

Начисления за май 2020 года составили 4029,26 руб. (т.2 л.д.149, 200), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1523,87 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая задолженность за март 2020 года – апрель 2020 года в размере 7995,53 руб., задолженность за март 2020 года – май 2020 года составила 12024,79 руб. (7995,53 руб. + 4029,26 руб.).

Начисления за июнь 2020 года составили 4029,26 руб. (т.2 л.д.148, 201), предъявленная к оплате за долю умершего супруга сумма составляет 1523,87 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165), учитывая задолженность за март 2020 года – май 2020 года в размере 12024,79 руб., задолженность за март 2020 года – июнь 2020 года составила 16054,05 руб. (12024,79 руб.+ 4029,26 руб.).

16.07.2020 года от ответчика поступила оплата в размере 4169,78 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165) и платежного документа за июль 2020 года (т.2 л.д.158), 29.08.2020 от ответчика поступила оплата в размере 7703,12 руб., что следует из расчета истца (т.2 л.д.162-165) и платежного документа за август 2020 года (т.2 л.д.159). Таким образом, общая сумма оплаты составила 11872,90 руб.

Учитывая задолженность за март 2020 года – июнь 2020 года в размере 16054,05 руб., суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за март 2020 года в размере 3966,27 руб., за апрель 2020 года в размере 4029,26 руб., за май 2020 года в размере 3877,37 руб.

Таким образом, задолженность за май 2020 года составила 151,89 руб. (4029,26 руб. - 3877,37 руб.). Задолженность за май 2020 года – июнь 2020 года составила 4181,15 руб.

Далее, из расчета истца (т.2 л.д.162-165) следует, что в период с 08.09.2020 по 09.12.2020 от ответчика поступили платежи на общую сумму 11174,83 руб.

Таким образом, ответчиком погашена задолженность за период с мая 2020 года по июнь 2020 года в размере 4181,15 руб., оставшаяся сумма в размере 6993,68 руб. (11174,83 руб. - 4181,15 руб.) подлежит зачету в последующие периоды, начиная с июля 2020 года.

При изложенных обстоятельствах требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 01.07.2020 в размере 37976,45 руб., пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.01.2021 по 25.02.2022 в размере 6432,02 руб., пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.01.2018 по 05.04.2020 в размере 5904,15 руб. удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт суд приходит к следующему.

Согласно расчету истца задолженность по взносам на капитальный ремонт (за 1/2 долю, принадлежавшую <данные изъяты>.) за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 составляет 4988,82 руб.

Ответчиком представлен свой расчет с учетом произведенных оплат.

Проверив представленные сторонами расчеты, суд приходит к выводу, что указанные расчеты не могут быть приняты в качестве достоверных в связи с чем судом произведен свой расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Из представленных платежных документов следует, что за период с 01.12.2017 по 30.06.2020 истцом начислена плата за капитальный ремонт в размере 9977,65 руб., (т.1, л.д.81-88), а именно:

- за период с декабря 2017 года по декабрь 2019 года – начислено ежемесячно по 310,21 руб.;

- за период с января 2020 года по июнь 2020 года – начислено ежемесячно по 370,40 руб.

Апелляционным определением Сарапульского городского суда УР от 01.06.2020 с ФИО1 в пользу ТСЖ «Молодежная, 11» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 1083,43 руб., приходящаяся на принадлежавшую ответчику 1/2 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.(т.1 л.д.126-128).

Указанным апелляционным определением Сарапульского городского суда УР от 01.06.2020 учтены платежи, внесенные ФИО1 за период с 01.07.2017 по 31.03.2019.

Таким образом, за период 01.07.2017 по 31.03.2019 с ответчика взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт, приходящаяся на принадлежащую ответчице 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Следовательно, при рассмотрении настоящего дела за период с 01.07.2017 по 31.03.2019 суд учитывает начисления, произведенные на оставшуюся 1/2 долю жилого помещения, право собственности на которую перешло к ответчику после смерти <данные изъяты>

Далее, поскольку за период с 01.04.2019 по 30.06.2020 с ответчика задолженность не была взыскана на основании судебных актов, произведенные оплаты суд учитывает в счет текущих начислений за все жилое помещение, поскольку с момента открытия наследства после смерти <данные изъяты> ответчик является собственником всего жилого помещения, при этом платежи суд учитывает согласно отметкам в платежных документах, поскольку сведений о том, что произведенные ответчиком платежи вносились в счет исполнения указанных выше судебных актов материалы дела не содержат.

С учетом изложенного судом произведен свой расчет задолженности. При этом, произведенные оплаты суд учитывает согласно отметкам в платежных документах, поскольку сведений о том, что произведенные ответчиком платежи вносились в счет исполнения указанных выше судебных актов материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к следующим выводам.

Начисления за декабрь 2017 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 81), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала.

Начисления за январь 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 81), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за декабрь 2017 года – январь 2018 года составила 310,20 руб. 28.10.2019 от ответчика поступила оплата в размере 310,21 руб., что следует из платежного документа за ноябрь 2019 года (т.1 л.д.87 оборот). Учитывая задолженность за декабрь 2017 года – январь 2018 года, суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за декабрь 2017 года – январь 2018 года.

Начисления за февраль 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 81 оборот), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала.

Начисления за март 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 81 оборот), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за февраль 2018 года – март 2018 года составила 310,20 руб. (155,10 руб. + 155.20 руб.).

Начисления за апрель 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 82), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за февраль 2018 года – апрель 2018 года составила 465,30 руб. (155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.).

Начисления за май 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 82), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за февраль 2018 года – май 2018 года составила 620,40 руб. (155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.).

Начисления за июнь 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 82 оборот), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за февраль 2018 года – июнь 2018 года составила 775,50 руб. (155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.). 20.01.2020 от ответчика поступила оплата в размере 774,86 руб., что следует из платежного документа за январь 2020 года (т.1 л.д.86 оборот). Учитывая задолженность за февраль 2018 года – июнь 2018 года в размере 775,50 руб., суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за февраль 2018 года – июнь 2018 года в следующем порядке: за период с февраля 2018 года по май 2018 года в размере 620,40 руб. (по 155,10 руб. в месяц), за июнь оставшуюся сумму в размере 154,46 руб. (774,86 руб. – 620,40 руб.). Таким образом, задолженность за июнь 2018 года составила 0,64 руб. (155,10 руб. – 154,46 руб.)

Начисления за июль 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 82 оборот), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за июнь 2018 года – июль 2018 года составила 155,74 руб. (0,64 руб. + 155,10 руб.).

Начисления за август 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 83 оборот), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за июнь 2018 года – август 2018 года составила 310,84 руб. (0,64 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.).

Начисления за сентябрь 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 83 оборот), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за июнь 2018 года – сентябрь 2018 года составила 465,94 руб. (0,64 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.).

Начисления за октябрь 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 83), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за июнь 2018 года – октябрь 2018 года составила 621,04 руб. (0,64 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.).

Начисления за ноябрь 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 83), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за июнь 2018 года – ноябрь 2018 года составила 776,14 руб. (0,64 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.). 27.02.2020 от ответчика поступила оплата в размере 775,55 руб., что следует из платежного документа за февраль 2020 года (т.1 л.д.86 оборот). Учитывая задолженность за июнь 2018 года – ноябрь 2018 года в размере 776,14 руб., суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за июнь 2018 года – ноябрь 2018 года в следующем порядке: за июнь 2018 года – 0,64 руб., за период с июля 2018 года по октябрь 2018 года в размере 620,40 руб. (по 155,10 руб. в месяц), за ноябрь 2018 оставшуюся сумму в размере 154,51 руб. (775,55 руб. – 0,64 руб. - 620,40 руб.). Таким образом, задолженность за ноябрь 2018 года составила 0,59 руб. (155,10 руб. – 154,51 руб.).

Начисления за декабрь 2018 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 84), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за ноябрь 2018 года – декабрь 2018 года составила 155,69 руб. (0,59 руб. + 155,10 руб.).

Начисления за январь 2019 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 84), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за ноябрь 2018 года – январь 2019 года составила 310,79 руб. (0,59 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.).

Начисления за февраль 2019 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 84 оборот), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за ноябрь 2018 года – февраль 2019 года составила 465,89 руб. (0,59 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб. + 155,10 руб.). 01.06.2020 от ответчика поступила оплата в размере 340,31 руб., что следует из платежного документа за июнь 2020 года (т.1 л.д.85 оборот). Учитывая задолженность за ноябрь 2018 года – февраль 2019 года в размере 465,89 руб., суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за ноябрь 2018 года – февраль 2019 года в следующем порядке: за ноябрь 2018 года – 0,59 руб., за декабрь 2018 года – 155,10 руб., за январь 2019 года - 155,10 руб., за февраль 2019 года оставшуюся сумму в размере 29,52 руб. (340,31 руб. – 0,59 руб. – 155.10 руб. – 155,10 руб.). Таким образом, задолженность за февраль 2019 года составила 125,58 руб. (155,10 руб. – 29,52 руб.).

Начисления за март 2019 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 84 оборот), предъявленная к оплате за 1/2 долю умершего супруга сумма составляет 155,10 руб. Оплата за 1/2 долю умершего супруга не поступала. Таким образом, задолженность за февраль 2019 года – март 2019 года составила 184,62 руб. (29,52 руб. + 155,10 руб.).

Поскольку, как указано выше, за период с 01.04.2019 по 30.06.2020 с ответчика задолженность не была взыскана на основании судебных актов, произведенные оплаты суд учитывает в счет текущих начислений за все жилое помещение, поскольку с момента открытия наследства после смерти <данные изъяты> ответчик является собственником всего жилого помещения, при этом платежи суд учитывает согласно отметкам в платежных документах, поскольку сведений о том, что произведенные ответчиком платежи вносились в счет исполнения указанных выше судебных актов материалы дела не содержат.

Начисления за апрель 2019 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 88 оборот). Оплата не поступала. Таким образом, задолженность за февраль 2019 года – апрель 2019 года составила 494,83 руб. (29,52 руб. + 155,10 руб. + 310,21 руб.).

Начисления за май 2019 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 88 оборот). Оплата не поступала. Таким образом, задолженность за февраль 2019 года – май 2019 года составила 805,04 руб. (29,52 руб. + 155,10 руб. + 310,21 руб. + 310,21 руб.).

Начисления за июнь 2019 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 88). Оплата не поступала. Таким образом, задолженность за февраль 2019 года – июнь 2019 года составила 1115,25 руб. (29,52 руб. + 155,10 руб. + 310,21 руб. + 310,21 руб. + 310,21 руб.). В период с 13.08.2020 по 29.08.2020 от ответчика поступили оплаты на сумму 1111,20 руб., что следует из отчета по вариантам оплаты по датам, составленного истцом (т.1 л.д.136). Учитывая задолженность за февраль 2019 года – июнь 2019 года в размере 1115,25 руб., суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за февраль 2019 года – июнь 2019 года в следующем порядке: за февраль 2019 года – 29,52 руб., за март 2019 года – 155,10 руб., за период с апреля 2019 года по май 2019 года – 620,42 руб., (по 310,21 руб. в месяц), за июнь 2019 года оставшуюся сумму в размере 306,16 руб. (1111,20 руб. – 29,52 руб. – 155.10 руб. – 620,42 руб.). Таким образом, задолженность за июнь 2019 года составила 4,05 руб. (310,21 руб. – 306,16 руб.).

Начисления за июль 2019 года составили 310,21 руб., что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, 88). Оплата не поступала. Таким образом, задолженность за июнь 2019 года – июль 2019 года составила 314,26 руб. (4,05 руб. + 310,21 руб.). 15.12.2020 от ответчика поступила оплата на сумму 58,71 руб., что следует из отчета по вариантам оплаты по датам, составленного истцом (т.1 л.д.136). Учитывая задолженность за июнь 2019 года – июль 2019 года в размере 314,26 руб., суд полагает возможным зачесть поступившую сумму в счет погашения задолженности за июнь 2019 года – июль 2019 года в следующем порядке: за июнь 2019 года – 4,05 руб., за июль 2019 года оставшуюся сумму в размере 54,66 руб. (58,71 руб. – 4,05 руб.). Таким образом, задолженность за июль 2019 года составила 255,55 руб. (310,21 руб. – 54,66 руб.).

За период с августа 2019 года по июнь 2020 года начисления составили 3773,45 руб., из них с августа 2019 года по декабрь 2019 года из расчета по 310,21 руб. в месяц, с января 2020 года по июнь 2020 года из расчета 370,40 руб. в месяц, что следует из расчета истца и платежных документов (т.1 л.д.69, л.д.85-87).

С учетом задолженности за июль 2019 года общая сумма задолженности за период с июля 2019 года по июнь 2020 года составляет 4029 руб. (255,55 руб. + 3773,45 руб.)

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиком не представлено, в силу чего указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за 1/2 долю жилого помещения, ранее принадлежавшую <данные изъяты>

Поскольку общая сумма задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с июля 2019 года по июнь 2020 года составляет 4029 руб., следовательно, 1/2 доля от указанной суммы составляет 2014,50 руб.

В силу п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлены требования о взыскания с ответчика пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт в период с 26.01.2018 по 05.04.2020 и в период с 26.01.2021 по 25.02.2022.

С учетом того, что истец просил взыскать пени с 26 числа каждого месяца, принимая во внимание наличие задолженности за период с июля 2019 года по июнь 2020 года в размере 2014,50 руб. (1/2 доля) судом произведен свой расчет пени.

Таким образом, сумма пени за период с 26.08.2019 по 05.04.2020 составляет 18,34 руб. исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты (6,00% годовых согласно Информационному сообщению Банка России от 07.02.2020).

Сумма пени за период с 26.01.2021 по 25.02.2022 составляет 233,48 руб. исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты (9,5% годовых согласно Информационному сообщению Банка России от 11.02.2022).

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 26.08.2019 по 05.04.2020 в размере 18,34 руб., за период с 26.01.2021 по 25.02.2022 составляет 233,48 руб. Общая сумма пени составляет 251,82 руб.

В удовлетворении требований о взыскании пени за период с 26.01.2018 по 25.08.2019 суд отказывает.

В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.п.1, 2 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая период задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку истец обратился в суд с иском 05.08.2020 года (т.1, л.д.25).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2401 руб., что подтверждается платежным поручением № 118 от 07.07.2020. (т.1 л.д.3).

Понесенные истцом указанные выше судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в размере 1895,81 руб.

Оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя судне усматривает, поскольку суду не представлено доказательств несения указанных расходов. Платежное поручением № 146 от 21.08.2020 года подтверждается перечисление ТСЖ «Молодежная,11» оплаты юридических услуг в размере 7000 руб. ООО «Кредитор» по счету № 12 от 10.08.2020 (т.1 л.д.151). Вместе с тем, договор с ООО «Кредитор» не представлен, счет № 12 от 10.08.2020 также не представлен, в силу чего само по себе указанное платежное поручение не подтверждает факт несения истцом судебных расходов на плату услуг представителя по настоящему гражданскому делу.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Молодежная, 11» (<данные изъяты>) к ФИО2 <данные изъяты> (СНИЛС <данные изъяты>) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Молодежная, 11»:

- 2014,50 руб. - задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.06.2020;

- 251,82 руб. – пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 26.08.2019 по 05.04.2020 и за период с 26.01.2021 по 25.02.2022;

- 400 руб. – расходы по оплате государственной пошлины;

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 30.06.2019, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 30.06.2020, пени за период с 26.01.2018 по 25.07.2019, начисленных на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за период с 26.01.2018 по 05.04.2020 и с 26.01.2021 по 25.02.2022, начисленных на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины в остальной части, судебных расходов по оплате услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения через Сарапульский городской суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.

Судья В.Ю.Голубев