УИД 77RS0034-02-2022-022942-51

Дело №2-23215/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 годаадрес

Щербинский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Конаревой М.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 23215/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес, адрес, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 55,5 кв.м., с кадастровым номером 77:07:0014009:10044, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается договором дарения квартиры от 13.02.2003г., выпиской из ЕГРН от 19.07.2022 № КУВИ-001/2022- 121269782.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец с сыном ФИО2, паспортные данные, а также ответчик - ФИО2, паспортные данные

24 мая 2007 года ответчик был зарегистрирован по указанному адресу по его просьбе.

Истец указала, что фактически в квартире проживает она с сыном, поскольку ответчик оставил семью более 10 лет назад, выехал из квартиры и забрал свои личные вещи.

Однако, ответчик остаётся зарегистрированным в указанной квартире по месту жительства до настоящего времени, фактически в ней не проживая, его личного имущества в квартире нет, членом семьи истицы он не является, не участвует в оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию квартиры, при этом между ними не имеется никакого иного соглашения на предмет проживания ответчика в квартире истицы, также указала, что ответчик, несмотря на непроживание в ее квартире, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, при этом о дне, времени и месте рассмотрения спора был уведомлен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио показал, что знаком с истицей 13 лет, ответчика за все это время видел один раз, около 10 лет назад. Он ушел из семьи, по какой причине ему неизвестно, вселиться в квартиру ответчик не пытался, вещей его в квартире нет.

Свидетель фио в судебном заседании показал, что является отцом истца, ответчик ушел из семьи через два года после рождения ребенка, его вещей в квартире не осталось, вселиться он не пытался, препятствия в проживании ему не чинились.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения- трехкомнатной квартиры общей площадью 55,5 кв.м., с кадастровым номером 77:07:0014009:10044, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается договором дарения квартиры от 13.02.2003г., выпиской из ЕГРН от 19.07.2022 № КУВИ-001/2022- 121269782.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истица с сыном ФИО2, паспортные данные, а также ответчик - ФИО2, паспортные данные

24 мая 2007 года ответчик был зарегистрирован по указанному адресу по его просьбе.

Истица указала, что фактически в квартире проживает она с сыном, поскольку ответчик оставил семью более 10 лет назад, выехал из квартиры и забрал свои личные вещи.

Однако, ответчик остаётся зарегистрированным в указанной квартире по месту жительства до настоящего времени, фактически в ней не проживая, его личного имущества в квартире нет, членом семьи истицы он не является, не участвует в оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию квартиры, при этом между ними не имеется никакого иного соглашения на предмет проживания ответчика в квартире истицы.

Истица указала также, что ответчик, несмотря на непроживание в ее квартире, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание приведенные выше установленные при рассмотрении настоящего дела факты, суд соглашается с доводами истицы и находит установленным, что ответчик ФИО2 утратил право пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением по адресу: адрес, адрес, поскольку добровольно покинул квартиру более 10 лет назад и вселиться в нее не пытался, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанной квартире по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио