84RS0001-01-2022-000611-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Хаземовой М.А.,

при секретаре Крыловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486 по иску АО «Таймырбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд к ФИО3 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов, указывая на то, что 19.04.2022 года определением мирового судьи судебного участка №160 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края отменен судебный приказ по делу №2-610/160/2022 от 04.04.2022 года в отношении должника ФИО3 ФИО3 являлся собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 15.03.2010 по 05.08.2020 года. Зарегистрирован по адресу: <адрес>. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.03.2010, свидетельство о государственной регистрации права от 15.03.2010, зарегистрирован по указанному адресу. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 06.08.2020 года, свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2020, зарегистрирована по указанному адресу. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №<***>) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 141 822,68 рублей. Из них 109 588,27 рублей – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.12.2020 года, из них: 66 143,14 рублей – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 05.08.2020 (переход права собственности) из расчета 1/3 доли за себя; 38 258,35 рублей – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.12.2020 года из расчета половины 1/3 доли за ФИО1; 5 186,78 рублей – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06.08.2020 по 31.12.2020 года из расчета половины от 1/3 доли за ФИО2; 32 234,41 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.12.2017 по 12.07.2022 года из них: 20 276,36 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.12.2017 по 12.07.2022 года на сумму долга 66 143,14 рублей; 11 053,04 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.12.2017 по 12.07.2022 года на сумму долга 38 258,35 рублей; 905,01 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.09.2020 по 12.07.2022 года на сумму долга 5 186,78 рублей. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО3, за себя и как с законного представителя несовершеннолетних детей задолженность в общей сумме 141 822,68 руб., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 036,45 руб.

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Также представил ходатайство об уточнении исковых требований, указывая, что в связи с поступлением от ответчика заявления о применении срока исковой давности, уточняет исковые требования и просит взыскать с ФИО3 задолженность в размере 49228,88 рублей, из них:

- 35932,15 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 31.12.2020 года, из них: 17039,06 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 05.08.2020 года из расчета 1/3 доли за себя; 13706,31 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 31.12.2020 года из расчета половины от 1/3 доли за ФИО1, 5186,78 – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 06.08.2020 года по 31.12.2020 года из расчета половины от 1/3 доли за ФИО2;

- 13296,73 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года, из них: 6172,98 – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года на задолженность в размере 17039,06 рублей, 6218,74 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года на задолженность в размере 13706,74 рублей, 905,01 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.09.2020 года по 12.07.2022 года на сумму долга 5186,78 рублей.

Ответчик ФИО3, принимая участие в судебном заседании, уточненные исковые требования признал полностью.

Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 15.03.2010 по 06.08.2020 года являлся ФИО3, также собственниками данного жилого помещения с 15.03.2010 года являются ФИО5 и ФИО1, у каждого по 1/3 доли в праве общей собственности. ФИО2 является собственником 1/3 доли данного жилого помещения с 06.08.2020 года на основании договора дарения.

Как следует из записи актов о рождении Управления ЗАГС администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района ФИО3 является отцом несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 (л.д. 37-38).

По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась следующая задолженность: 49228,88 рублей, из них: 35932,15 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 31.12.2020 года, из них: 17039,06 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 05.08.2020 года из расчета 1/3 доли за себя; 13706,31 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 31.12.2020 года из расчета половины от 1/3 доли за ФИО1, 5186,78 – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 06.08.2020 года по 31.12.2020 года из расчета половины от 1/3 доли за ФИО2; 13296,73 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года, из них: 6172,98 – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года на задолженность в размере 17039,06 рублей, 6218,74 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года на задолженность в размере 13706,74 рублей, 905,01 рублей – пени за несвоевременную оплату с 11.09.2020 года по 12.07.2022 года на сумму долга 5186,78 рублей.

Расчет пени задолженностям произведен с учетом требований п.5 постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым приостановлено с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

ФИО3 является отцом ФИО1 и ФИО2, в связи с чем обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетних детей, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

В связи с чем заявленные в данной части требования АО «Таймырбыт» являются обоснованными.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 4036 рублей 45 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 2835 от 12.08.2022 года и № 3831 от 06.12.2021 года.

Однако, в связи с добровольным уменьшением исковых требований, которые составили сумму в размере 49228 рублей 88 копеек, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составит 1676 рублей 87 копеек ((49228,88-20000)*3% +800).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» сумму задолженности в размере 49228 рублей 88 копеек, из них: 35932 рубля 15 копеек – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 31.12.2020 года, из них: 17039 рублей 06 копеек – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 05.08.2020 года из расчета 1/3 доли за ФИО3; 13706 рублей 31 копейку – задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2019 года по 31.12.2020 года из расчета половины от 1/3 доли за ФИО1, 5186 рублей 78 копеек – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 06.08.2020 года по 31.12.2020 года из расчета половины от 1/3 доли за ФИО2; 13296 рублей 73 копейки – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года, из них: 6172 рубля 98 копеек – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года на задолженность в размере 17039 рублей 06 копеек, 6218 рублей 74 копейки – пени за несвоевременную оплату с 11.10.2019 года по 08.10.2022 года на задолженность в размере 13706 рублей 74 копейки, 905 рублей 01 копейку – пени за несвоевременную оплату с 11.09.2020 года по 12.07.2022 года на сумму долга 5186 рублей 78 копеек; а также возврат государственной пошлины в размере 1676 рублей 87 копеек, а всего 50905 (пятьдесят тысяч девятьсот пять) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья М.А. Хаземова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2022 года.