Дело № 2-1316/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года село Кизильское
Агаповский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Землянской Ю.В.,
с участием прокурора Кизильского района Ростовой В.Н.,
при секретаре Шумилиной Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО3 В данном доме зарегистрирован он и ФИО2, которая членом его семьи не является, в спорном доме не проживает, её вещей в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. Регистрация ответчика препятствует осуществлению ему прав собственника, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования домом 68 по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указал, что с ответчиком ФИО2 состоял в браке с 2004 года, совместных детей у них нет, брак между ними был расторгнут в 2022 году, однако фактически брачные отношения с ответчиком ФИО2 были прекращены в 2014 году, с указанного времени бывшая супруга с ним не проживает, и с указанного времени в дом не приезжала, её выезд носил постоянный характер, связь он с ней поддерживает, её место нахождения ему не известно. В спорном доме находятся только его вещи, с указанного периода времени она не пыталась вселиться в дом, если бы она приехала в настоящее время, то он бы препятствовал её проживанию в доме. Не отрицал, что дом был приобретен в период брака, при этом указал, что спора по разделу имущества у них не было, считает, что дом является его единоличной собственностью, он приобретал его за счет личных средств, право собственности оформлено на него, брачные договор с ФИО2 он не заключал. Также указал, что в ходе совместного проживания у них были конфликтные отношения в семье, в ходе которых ФИО2 обращалась в полицию.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судебной повесткой, направленной по указанному истцом адресу, являющимся местом её регистрации. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». Порядок вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» соблюден.
Поскольку об ином месте жительства ФИО2 суд не располагает, полагает обязанность по извещению сторон исполненной, и при достаточности доказательств, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Ростовой В.Н., полагавшей, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступил в брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой после заключения присвоена фамилия ФИО7.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 заключил с ФИО3 договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, в тот же день указанное недвижимое имущество было передано ФИО1 по передаточному акту при купле-продаже. На основании указанного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
Истец ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирована – с ДД.ММ.ГГГГ, сведений об иных лицах, зарегистрированных по данному адресу в настоящее время не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Кизильского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.
Указанные обстоятельства подтверждаются записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации Кизильского района Челябинской области (л.д.26), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), передаточным актом при купле-продаже от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу <адрес> (л.д.10, 12), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-22), домовой книгой (л.д.8-9), адресной справкой Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> (л.д.19), свидетельством о расторжении брака (л.д.13).
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО2 является его бывшей супругой, брачные отношения с которой были прекращены в 2014 году, с указанного времени она с ним не проживает, выехала с указанного жилого дома, её выезд носил постоянный характер, её личных вещей в доме не имеется, связь он с ней поддерживает, её место нахождения ему не известно, в доме находятся только его вещи, с указанного периода времени вселиться она не пыталась, намерений вернуться в жилой дом никогда не высказывала. Пояснения истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так свидетель ФИО4 пояснила, что приходится матерью истца ФИО1, ответчик ФИО2 бывшая супруга ФИО1, с которой они примерно в 2003 году заключили брак. В 2006 году они приобрели дом в <адрес> стали там совместно проживать до 2014 года, в их семье были конфликтные отношения. В 2014 году ФИО2 ушла из семьи, забрала свои личные вещи, и с указанного времени не возвращалась, в доме её личных вещей нет, ее выезд носил постоянный характер, намерений вернуться в квартиру она с указанного времени не предпринимала. Со слов матери ФИО2 она уехала в <адрес>. Последний раз она видела ФИО2 примерно в 2014- 2015 г.г., в квартире своей дочери, но с ней она не общалась. Брак между ними был расторгнут в 2022 году.
Свидетель ФИО5 по обстоятельствам не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом доме с 2014 года дал показания аналогичные показаниям ФИО4
Оснований не доверять указанным свидетелям, представленным доказательствам у суда не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Пунктом 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак, которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество.
В ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждено материалами дела, что спорный жилой дом был приобретен в 2006 году, то есть в период брака истца и ответчика, в нем стороны проживали, вели общее хозяйство до прекращения семейных отношений, что не оспаривалось истцом и не опровергалось показаниями свидетеля ФИО4, которая указала, что в период брака ФИО1 и ФИО2 был приобретен спорный жилой дом, в котором они длительное время проживали.
Раздел данного жилого дома, как совместно нажитого имущества супругов, сторонами не производился, какого-либо соглашения относительно правового режима имущества, приобретенного в браке, между сторонами не заключалось. Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, вне зависимости от того, на кого оформлены правоустанавливающие документы, в связи с чем доводы истца о его единоличной собственности на данный жилой дом подлежат отклонению.
Таким образом, вопреки выводам истца, длительное непроживание ответчика в жилом помещении, её добровольный выезд, отсутствие в доме, принадлежащих ответчику ФИО2 вещей, не могут расцениваться в качестве оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она также в силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации является собственником данного имущества, вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться.
При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу с. <адрес> являются не обоснованными, в их удовлетворении надлежит отказать.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года