Дело № 2-867/2025 6 февраля 2025 года
78RS0005-01-2024-007900-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Поляниной О.В.,
при секретаре Генча И.,
с участием прокурора Бородиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, выселении ФИО1 из указанного служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Свои исковые требования обосновывает тем, что в рамках проведения мероприятий по высвобождению жилых помещений от граждан, незаконно занимающих специализированный жилой фонд Министерства обороны РФ, установлено следующее. В служебном жилом помещении, расположенном <адрес>, проживает ответчик ФИО1 Спорное жилое помещение предоставлялось ответчику ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением службы в <данные изъяты>.
Приказом начальника Военной академии связи (по строевой части) от 21.12.2020 №, ответчик ФИО1 уволенный с военной службы приказом от 30.11.2020 №, исключен из списка личного состава академии. Нуждающимся в жилых помещениях для постоянного проживания по линии Министерства обороны Российской Федерации в установленным порядком не признан.
Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения, договор прекращает свое действие в связи с окончанием срока службы. Ответчик проживает в специализированном жилищном фонде МО РФ без наличия на то законных оснований, что является основанием для его выселения из указанного жилого помещения.
В адрес ответчика направлялось требование об освобождении жилого помещения, которое не было исполнено ответчиком. Невыполнение ответчиком требования о сдаче жилого помещения препятствует реализации прав военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и нуждающихся в жилых помещениях, а военнослужащие, признанные нуждающимися в жилом помещении, и не обеспеченные жилыми помещениями, на основании ч.3 ст.5 ФЗ О статусе военнослужащих, ежемесячно получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений.
Таким образом, невыполнение ответчиком обязательства ведет к неосновательным расходам МО РФ. Согласно приказа Директора Департамента имущественных отношений МО РФ от 22.07.2020 года № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», спорное жилое помещение по <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за истцом. Нахождение ответчика в служебном помещении препятствует управлению в соответствии с целями своей деятельности предоставлять это помещение для проживания военнослужащих и членов их семей. Данное обстоятельство, в свою очередь, непосредственно затрагивает интересы государства, выражающиеся в своевременном исполнении обязательств по обеспечению жильем военнослужащих ВС РФ.
Представитель истца Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений относительно искового заявления не представил.
Представитель третьего лица Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.
В силу статьи 55 указанного Кодекса, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Судом установлено, что в служебном жилом помещении, расположенном по <адрес>, проживает ответчик ФИО1, без наличия на то законных оснований, что подтверждается актом фактического проживания граждан от 08.04.2024 года (л.д. 13).
Спорное жилое помещение предоставлялось ответчику ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прохождением службы в <данные изъяты> (л.д.15).
Приказом начальника Военной академии связи (по строевой части) от 21.12.2020 №, ответчик ФИО1 уволенный с военной службы приказом от 30.11.2020 №, исключен из списка личного состава академии (л.д. 17). Нуждающимся в жилых помещениях для постоянного проживания по линии Министерства обороны Российской Федерации в установленным порядком не признан.
Согласно п. 5 Договора найма служебного жилого помещения, договор заключается на период прохождения службы в ВАС.
Как указывает истец, ответчик проживает в специализированном жилищном фонде МО РФ без наличия на то законных оснований, что является основанием для его выселения из указанного жилого помещения.
В адрес ответчика направлялось требование об освобождении жилого помещения, которое не было исполнено ответчиком (л.д.11-12). Невыполнение ответчиком требования о сдаче жилого помещения препятствует реализации прав военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и нуждающихся в жилых помещениях, а военнослужащие, признанные нуждающимися в жилом помещении, и не обеспеченные жилыми помещениями, на основании ч.3 ст.5 ФЗ О статусе военнослужащих, ежемесячно получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений. Таким образом, невыполнение ответчиком обязательства ведет к неосновательным расходам МО РФ.
Согласно приказа Директора Департамента имущественных отношений МО РФ от 22.07.2020 года № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», спорное жилое помещение, в г. Санкт-Петербурге, закреплено на праве оперативного управления за истцом.
Нахождение ответчика в служебном помещении препятствует управлению в соответствии с целями своей деятельности предоставлять это помещение для проживания военнослужащих и членов их семей.
В соответствии с п.1 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 года №, Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п.68 Положения, МО РФ осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в ВС РФ.
В целях организации в ВС РФ деятельности по реализации прав на жилище военнослужащих, издан Приказ МО РФ от 30.09.2010 года №, которым утверждена Инструкция «О предоставлении военнослужащим –гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, жилых помещений по договору социального найма».
В соответствии с данной Инструкцией установлены новый порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями.
На основании приказа Министра обороны РФ от 29.12.2020 года № Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ определен уполномоченным органом МО РФ по вопросам реализации в ВС РФ требований Инструкции.
Согласно п.2.1 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих службу по контракту в ВС РФ, жилыми помещениями, утвержденной Приказом МО РФ от 18.11.2010 года №, Департамент осуществляет заключение (расторжение, изменение) с военнослужащими договоров социального найма жилого помещения и найма служебного жилого помещения.
Приказом Министра обороны РФ от 29.12.2020 года № определено, что Департамент осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, которой в Западном военном округе является Управление.
В ходе судебного разбирательства в обоснование заявленных требований сторона истца ссылалась на то, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Данные доводы истца ответчиком не оспорены и не опровергнуты.
Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Доказательства оплаты квартплаты и коммунальных платежей отсутствуют.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования о признании утратившей право пользование жилым помещением подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и не оспорены ответчиком.
В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 того же Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности, суд принимает во внимание отсутствие правовых оснований у ответчика на занятие спорной жилой площади, отсутствие какого-либо соглашения, договора, распоряжения на предоставление ответчику спорной квартиры, увольнение с военной службы и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства по требованию неимущественного характера в размере 600 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования помещением по <адрес>
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, из помещения по <адрес>
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в доход государства в размере 600 (шестьсот) рублей.
Решение суда может быть обжаловано а Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 20.02.2025.