Судья Самигуллина Г.К. УИД16RS0036-01-2023-002263-38

Дело № 2-1845/2023

№ 33-13432/2023

Учёт № 129г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 сентября 2023 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Габидуллиной А.Г. и Шакировой З.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильиной А.П.,

с участием прокурора Медведева В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2 на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 24 мая 2023 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требования ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетним ФИО13 и ФИО14 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – отказать.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, поддержавшей доводы жалобы, заслушав заключение прокурора Медведева В.И., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась к ФИО3 и несовершеннолетним ФИО15, ФИО16 в лице законного представителя ФИО4 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчица ФИО3 и несовершеннолетние ФИО17 и ФИО18 которые не являются членами семьи истицы, в спорной квартире не проживают, во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги не участвуют. Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан суда от 22 июля 2022 года ФИО3 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетних ФИО19 и ФИО20 Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила признать ФИО3 и несовершеннолетних ФИО21 ФИО22 утратившими право пользования названным жилым помещением.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, приняв решение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель истицы просит решение суда отменить и принять новое решение, которым иск удовлетворить. Апеллянт повторяет доводы иска о том, что ответчики в спорной квартире не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Податель жалобы полагает, что требования истицы соответствуют положениям части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчица ФИО3, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4 в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. С учётом отсутствия сведений о наличии уважительных причин для их неявки судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> Право собственности на указанную квартиру приобретено истицей на основании договора дарения, заключённого 23 января 2023 года с ответчицей ФИО3 (дарителем).

Согласно выписке из домовой книги от 20 марта 2023 года в названной квартире зарегистрированы ФИО3 (дочь истицы) и несовершеннолетние ФИО23 ФИО24 (внучка и внук истицы, дети ФИО3 и Уварова Е.В).

Принимая решение об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики сохраняют право пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом.

Как было отмечено выше, право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> приобретено истицей на основании заключённого с ответчицей договора дарения от 23 января 2023 года.

Пунктом 9 названного договора дарения установлено, что ФИО3 ФИО5 и ФИО6 сохраняют право проживания и пользования названной квартирой.

Согласно положениям пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу приведённого правового регулирования и с учётом указанного выше условия договора дарения ответчики сохраняют право пользования спорным жилым помещением.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия принять не может. Настоящий иск был направлен в суд 12 апреля 2023 года, т.е. спустя менее чем три месяца с даты заключения договора дарения. Указанный период является незначительным; с учётом отсутствия у ФИО3 в собственности иных жилых помещений и наличия сведений о злоупотреблении ею алкоголем предполагаемое истицей её непроживание в спорной квартире в данном случае не свидетельствует о постоянном её отказе от права пользования этой квартирой.

Относительно отсутствия в спорном помещении ФИО5 и ФИО6 судебная коллегия отмечает, что несовершеннолетние не имеют возможности реализовать свои жилищные права и определить место своего жительства по своему усмотрению; в этой связи их отсутствие в спорной квартире также не свидетельствует об их отказе от права пользования этой квартирой.

С учётом изложенных выше обстоятельств и норм материального права довод жалобы о том, что ответчики не участвуют во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением служить не может.

В целом доводы жалобы повторяют доводы искового заявления и направлены на переоценку собранных по делу доказательств, которые должным образом исследованы и оценены судом первой инстанции, в связи с чем не могут являться основанием к отмене оспариваемого судебного акта.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 24 мая 2023 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 11 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи