34RS0№-71 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Вершковой В.Е.,

помощника ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

в отсутствие представителя истца, ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ренессанс» к ФИО1, ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО УК «Ренессанс» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли и ФИО7(несовершеннолетняя) является собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживает член семьи собственника - ФИО2. Ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Однако ответчики оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома не производят, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2018 года по февраль 2022 года в размере 86053,6 рубля. Просит взыскать с ФИО1 за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года задолженность в пользу ООО «УК «Ренессанс» в размере 19837,19 рублей, пени 12773,44 рубля, взыскать с ФИО3 как законного представителя несовершеннолетнего собственника за период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года задолженность в пользу ООО «УК «Ренессанс» в размере 3808,45 рублей, пени в размере 1082,89 рубля, взыскать с ФИО2 за период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в пользу ООО «УК «Ренессанс» в размере 29632 рубля, пени 24697,19 рублей. А также взыскать госпошлину с ответчиков в равных долях в размере 2954,93 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом приложили копии решений Арбитражного суда <адрес> о признании их несостоятельными (Банкротами).

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

По настоящему делу установлено.

ФИО1 и ФИО7(несовершеннолетняя) являются собственниками жилого помещения - <адрес>, по ? доле каждая, в котором зарегистрированы и проживают члены семьи собственников: ФИО2. Ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеют задолженность в размере 86053,6 рубля, непосредственно исполнителем коммунальных услуг является ООО УК «Ренессанс».

Размер задолженности подтверждается справкой о наличии задолженности, расчетом задолженности, и ответчиками в судебном заседании не оспорен.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период январь 2018-июнь 2021, октябрь 2021, февраль 2022 составляет 34047,21 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ., за период январь 2018-март 2021 составляет 83,02 рубля.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ., за период январь 2018-март 2021 составляет 2552,44 рубля.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электросбережение за период январь 2018-июнь 2019, апрель 2021-июнь 2021, октябрь 2021, февраль 2022 составляет 12935,91 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период январь 2018- июнь 2021, октябрь 2021, февраль 2022 составляет 283,19 рубля.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период январь 2018-апрель 2018, октябрь 2018 – апрель 2019 составляет 16560,03 рубля.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период январь 2018-октябрь 2020, апрель 2021-июнь 2021, октябрь 2021,Ю февраль 2022 составляет 11020,33 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период январь 2018-октябрь 2020 составляет 4750,02 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период январь 2018-декабрь 2018 составляет 1244,88 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Установка ОДПУ ХВС за период январь 2018-июнь 2021, октябрь 2021, февраль 2022 составляет 435,42 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Установка ОДПУ ТЭ за период январь 2018-июнь 2021, октябрь 2021, февраль 2022 составляет 1215,41 рублей.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 86053,6 рубля.

Судом учтено, что ФИО1 на основании судебного акта Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана несостоятельным банкротом, при этом финансовые обязательства, возникшие после ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления) подлежат исполнению и относятся в текущим платежам, ФИО3 на основании судебного акта Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана несостоятельным банкротом, при этом финансовые обязательства, возникшие после ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления) подлежат исполнению и относятся в текущим платежам, ФИО2 на основании судебного акта Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана несостоятельным банкротом, при этом финансовые обязательства, возникшие после ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления) подлежат исполнению и относятся в текущим платежам.

При этом подлежит перерасчету сумма задолженности с ответчика ФИО2 и подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ согласно справки о наличии задолженности в размере 1426,02 рублей.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Руководствуясь положениями ст. 155 ЖК РФ, суд признает расчет пени, представленный истцом, достоверным, в связи с чем учитывая отсутствие возражений ответчика относительно расчета задолженности, указанная сумма пени в размере 12773,44 рубля подлежат взысканию с ФИО1 пени в размере 1082,89 рубля подлежат взысканию с ФИО3 пени с ФИО2 в размере 50,74 рублей полном объеме.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1369,36 в равных долях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ООО УК «Ренессанс» к ФИО1, ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт 18 11 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России в <адрес>, код подразделения 340-002 в пользу ООО УК «Ренессанс» задолженность в 19837,19 рублей, пени в размере 12773,44 рубля.

Взыскать с ФИО3, паспорт 18 07 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России в <адрес>, код подразделения 340-002 в пользу ООО УК «Ренессанс» задолженность в 3808,45 рублей пени в размере 1082,89 рубля.

Взыскать с ФИО2, паспорт 18 03 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России в <адрес>, код подразделения 342-002 в пользу ООО УК «Ренессанс» задолженность в 1426,04 рублей, пени в размере 50,74 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 456,45 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 456,45 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 456,45 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

ВЕРНО

Судья В.Е. Вершкова