Дело № 02-7052/2025

УИД 50RS0015-01-2025-003802-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 ноября 2025 года

Тушинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шибаевой Е.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7052/2025 по иску ТСН - СНТ «Лесная Рапсодия-2» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН - СНТ «Лесная Рапсодия-2» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчику принадлежит участок в пределах товарищества, однако он не вносит платежи на содержание общего имущества. Уточнив требования истец просит взыскать задолженность в размере сумма, пени по состоянию на 28.10.2025 года в размере сумма, также пени с 29.10.2025 года до фактического исполнения обязательства, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Представитель и истца ТСН - СНТ «Лесная Рапсодия-2» на основании доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении разбирательства не просила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п. 1-5 ст. ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В силу п.п. 3-5 ст. 14 указанного закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества; периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества; членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с п. 6 закона целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В силу п. 8 ст. 14 закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно п. 10 ст. 14 закона в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом в ходе разбирательства, ТСН - СНТ «Лесная Рапсодия-2» создано по адресу: адрес, адрес «Лесная Рапсодия».

ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0090337:195 по адресу: адрес рапсодия», уч. 112, в пределах ТСН - СНТ «Лесная Рапсодия-2», членом товарищества ответчик не является.

Решением общего собрания собственников (протокол № 0001 от 23.10.2024 года) установлен размер ежемесячных членских взносов в размере сумма и целевой взнос в размере сумма, срок внесения целевого взноса по 30.11.2024 года.

Согласно протоколу № 1 от 16.08.2024 года общим собранием собственников принято решение об утверждении ТСН - СНТ «Лесная Рапсодия-2», о формировании имущества товарищества из членских взносов в размере сумма с каждого участка, которые подлежат оплате в течение 70 дней после государственной регистрации товарищества.

В соответствии с протоколом № 1 от 23.09.2025 года общего собрания утвержден целевой взнос в размере сумма со сроком уплаты до 20.08.2025 года.

Согласно п. 4.7 устава порядок и сроки внесения сиенских и целевых взносов, а также начисления пени устанавливается решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 4.13 устава предусмотрена неустойка в размере 0,1% от суммы неоплаченного платежа за каждый день просрочки.

Как указывает истец, ответчик не вносит целевые и членские взносы, размер задолженности составляет сумма и состоит из целевых взносов в размере сумма и сумма, ежемесячных взносов за сентябрь-октябрь 2025 года, начислено холодное водоснабжение в размере сумма Также ответчиком произведен расчет неустойки за период с 01.12.2024 года по 28.10.2025 года в сумме сумма

Учитывая вышеприведенное, ответчик как собственник земельного участка в пределах товарищества обязан нести расходы на содержание общего имущества, коммунальные услуги, однако доказательства этому как того требует ст. 56 ГПК РФ не представил, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании задолженности в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик не является членом товарищества, то с него не может быть взыскана неустойка в соответствии с уставом, однако просрочка имела место, а потому с ответчика за период с 01.12.2024 года по 19.11.2025 года подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, и с 20.11.2025 года до фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика должно быть взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН - СНТ «Лесная Рапсодия-2» (ИНН <***>) задолженность в сумме сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН - СНТ «Лесная Рапсодия-2» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исходя из размере задолженности сумма, начиная с 20 ноября 2025 года и до фактического исполнения обязательства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2026 года.

Судья Е.И. Шибаева