31RS0010-01 -2023-000195-67 № 2-291/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Ивня Белгородской области 19 сентября 2023 года
Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Ракитянского районного суда Белгородской области (приказ от 09 февраля 2023 года № 10) Абросимовой Ю.Н.,
при секретаре Марченко Н.И.,
с участием истца ФИО1, помощника прокурора Ивнянского района Белгородской области Гаджиметова Г.Д.
в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
С <…>года ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером <…>, расположенного по адресу: <…>.
С согласия собственника домовладения, по указанному адресу, с <…> года был зарегистрирован ФИО4, с которым она состояла в зарегистрированном браке, а с <…> года зарегистрирован ФИО3
<…> года брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 1 Ивнянеского района Белгородской области от <…> года.
Ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, выехали из принадлежащего ей домовладения.
Соглашение о сохранении с ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось, на требование истца сняться с регистрационного учета ответчики не отреагировали.
Сославшись на указанные обстоятельства, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО4, <…> года рождения и ФИО3, <…> года рождения, принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <…>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились. Извещались надлежащим образом, путем направления электронного письма по известным адресам, электронные письма не вручены, возращены в суд. Возражений относительно заявленных требований не представили, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие к суду не обращались.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <…>года, ФИО1 принадлежит жилой дом общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером <…>, расположенного по адресу: <…>, о чем <…>года сделана запись о регистрации права собственности № <…>и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <…>от <…>года (л.д. 9-15).
С согласия истца <…> года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ФИО4, а с <…> года зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой администрации Курасовского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от <…> года, адресной справкой МП ОМВД России по Ивнянскому району от <…> года, информацией МП ОМВД России по Ивнянскому району от <…> года и документами регистрационного учета (л.д. 5, 6, 37-48.
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно этим разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из пояснений истца в судебном заседании, следует, что её бывший супруг ФИО4 по адресу регистрации не проживает, в настоящее время живет у своей матери в г. Ярославль, имеет там временную регистрацию. Брак с ним расторгнут, семейные отношения прекращены, общего хозяйства они не ведут, какое-либо имущество ответчика в доме отсутствует. На её предложение самостоятельно выписаться с регистрационного учета, Добривечер ответил отказом, обосновав это тем, что у них есть общий ребенок с которой он хочет проживать в доме. Расходы по содержанию жилого помещения она несет самостоятельно и ответчик ей в этом не помогает, материальной помощи не оказывает и алименты не выплачивает. Ответчик ФИО3, приходиться свекром её знакомой, которого выгнал сын, в связи с чем он обратился к ней и попросил чтобы она прописала его. По месту регистрации он никогда не проживал, где он находиться ей не известно. С его слов, он собирался уехать в Украину к сыну, уехал он или нет ей не известно. Вещей его в доме не имеется, расходов на содержание жилья он не несет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.А.В., суду пояснила, что она является родной сестрой ФИО1, ответчик ФИО3 является свекром её дочери и отчимом зятя, которого после смерти жены выгнали из дома. Его дети живут в Украине, в связи с чем он периодически приезжал к её дочери. Зять был против его регистрации в своем доме, в связи с чем он обратился к сестре, которая его прописала в своем доме. В декабре 2021 года ФИО3 уехал, все свои вещи увез, где он находится сейчас никто не знает, на сообщения в социальных сетях и звонки по телефону он не отвечает. Ответчик ФИО4 бывший муж сестры, они в разводе. У них есть общий ребенок. В настоящее время по месту регистрации не проживает, проживает у своей матери, куда хотел забрать свою дочь. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, алименты на содержание ребенка истцу не выплачивает. Каких-либо его вещей в доме нет, дом пустой. Ремонт в доме делали за свой счет, он никакой помощи в этом не оказывал.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу и каких-либо противоречий не имеют.
Добровольный отказ ответчиков от пользования жилым помещением и их уклонение от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.
Родственных отношений между истцом и ответчиками не имеется, членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ они также не являются.
Истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении.
Данных о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.
В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец ФИО1 возражает, чтобы ответчики имели право пользоваться жилым помещением и были зарегистрированы в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчиков, принадлежащим истцу жилым помещением.
Основаниями для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить ФИО4, <…> года рождения и ФИО3, <…> года рождения право пользования жилым помещением – домом № <…>.
Ответчики вправе подать в Ивнянский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н.Абросимова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2023 года.