КОПИЯ
...
...
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Дульзона Е.И.,
при помощнике судьи Скучилиной Н.А.,
с участием прокурора Филипповой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Олениной (ФИО7) ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование своих требований ФИО1 указала, что она является собственником частного дома, расположенной по адресу: ....
В доме зарегистрирована ее дочь ФИО2 Однако, фактически ФИО2 не проживает в указанном доме. В связи с чем истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи в завышенном размере. О месте жительства ответчика истцу ничего не известно. Считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что дом принадлежит ей на праве собственности с 1999 г., она единственный собственник. Шесть лет не общается с ответчиком, которая выехала из спорного жилого помещения. Оплачивает все коммунальные платежи. Не получает помощи от ФИО2 Ей ничего не известно месте нахождения ответчика. Известно только, что в настоящее время она проживает с сожителем на съемной квартире.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора Филипповой Л.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома по адресу: .... (л.д. 16,18)
Из домовой книги и адресной справки ГУ МВД России по НСО следует, что ФИО3, которая стала ФИО4, зарегистрирована по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11-15).
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорном доме не проживает и не приходит по адресу регистрации, членом семьи истца в настоящее время не является, каких-либо договорных отношений относительно пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком судом не установлено.
Таким образом, законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
Однако, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, ответчиком суду не представлено, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 ... к Олениной (ФИО7) ... о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Оленину (ФИО7) ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия Олениной (ФИО7) ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято 15.02.2023.
Судья (подпись) Е.И. Дульзон
Верно
Судья Е.И. Дульзон
Помощник судьи Н.А. Скучилина
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-647/2023 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.